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以新至心，繁茂向上，普陀金茂准现房待藏，府系科技住宅持续热映
上海普陀「普陀金茂府」
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2025开工大吉，金春正式拉开序幕！
金茂上海以连下4子的启行势头，立势未来上海新中心一极的大吴淞与未来上海科技智芯的普陀桃浦，展开北上海宏大图景。再一次以坚定的信念与决心，探索城市的更多可能性。
仲春启行，四子竞耀，开年开新，蓬勃新生。金茂上海带着央企的使命感与责任感，始终秉承前瞻的眼光与思维，精耕每一区域的潜能，以创新的规划与设计，倾注于脚下的每一片热土。
（图片来源于网络）
百万方公园旁，金茂府系科技住宅——普陀金茂府准现房，翻开美好生活新篇，2月金茂万物仍可期，以“府上金茂 五衡并茂”为主张，邀您共享金春上新的社交能量场，暖心臻献一场场城市生态疗愈之旅，在兼具科技与人文的金质住区内，为公园首排科技住宅演绎100种生活方式的可能性，不负春光新程。
金幕新生态 璀璨芯交响 同频金质国际住区
傲踞约100万方桃浦中央绿地头排的普陀金茂府，从整体宏观国际住区架构，到局部园林区域设计、再到产品的细节部分打磨、普陀金茂府所形成的，是关于人对于国际都会极致生活追求的具象化表现。
“百万方桃浦中央绿地首排+桃浦智创城国际配套资源”双BUFF加持，土地禀赋难以复刻，普陀金茂府成为市场关注的焦点。在这种情况下，对我们的产品和服务也提出了进一步的要求，我们不仅实现了住宅内部空间的五衡科技覆盖，同时对社区建筑、公区、园林等均按照交付标准高品质呈现，让客户所见即是所得。
（普陀金茂府实景图）
PARK金幕立面，以国际都会审美标准礼献城市，成为古浪路上一道靓丽的国际建筑风景线。从衡温·衡湿·衡氧·衡静·衡净五大方面出发，创新打造FREE+科技生活空间，让每位业主都能享受到个性化、人性化、智能化的居住环境。社区内则匠制PARK IN新东方主义园林意境。把社区融入整个城市公园系统之中，构建自然无界的“内外双园微度假国际住区”！
以科技之名，赋予生活无限可能；以自由为尺，深度关怀居者与环境的和谐共生。在普陀金茂府，科技不再是冰冷的词汇，而是成为温暖人心的力量，从每一次细微的探索到每个系统的设计，不断提升生活的质感与享受，实现居住感受的华丽蜕变。
普陀金茂府还与金茂软装携手，推出了金茂华东首个高定生活空间全城服务体系，满足业主的个性化需求，从细节层面提升家庭居住舒适度。
（普陀金茂府样板房实景图）
沪上新标杆 一站式商业 鼎立桃浦TOD格局
桃浦武威路一站式TOD综合体项目于年前公示，占地面积10万总建面达58万㎡，总开发体量达58万方。与古浪路TOD上盖70万方综合体、祁安路站上盖TOP金光汇，形成桃浦三大商业TOD鼎立局势，大大满足桃浦智创城未来一站式商业消费需求，为普陀金茂府赋能繁华利好新篇。
此外，桃浦镇城市更新项目金环广场，入选上海市建筑行业工程质量的最高荣誉奖——白玉兰奖。金环广场位于地铁11号线武威路站2号口上盖，项目毗邻桃浦中央绿地核心绿带西南端，周边还配备了桃浦智创城规模最大的人才公寓——西部乐巢·智和苑社区，以及一所与上海外国语大学合作创办的高品质九年一贯制学校（在建中）。（信息来源：普陀桃浦）
（图片来源于网络）
至此，长达2公里的桃浦智创城景泰路两侧“中央公园+奢宅大道+高端产业”轴线，已经基本建成，建设标准为实打实的上海标杆。
（图片来源于网络）
同样被唤醒的还有沪上楼市，在一揽子增量政策带动下，二手房、新房成交量大幅增加。乘势利好，位于中央绿地公园头排的普陀金茂府人气火爆，来访量和成交量明显上涨，案场更是人气鼎沸。
（图片来源于案场拍摄）
百万方公园 天赋臻绿境 探索诗意地新引力
不辜负土地的珍贵，将百万方中央绿地纳入生活的半径，普陀金茂府尊重公园头排的秩序，打破公园与家的边界，将家搬到「公园旁」，让家住在「公园里」的。在自然的怀抱中，用100种方式 ，为公园首排科技住宅，打开理想生活可能性，疗愈身心，探寻绿色的生命力，找回生活的本意。
（桃浦中央绿地公园实景图）
桃浦中央绿地公园规划打造约237亩，实现70%的树木覆盖率，成为了主城的“疗愈之肺”，同时它还提供了充足的公共空间，为居者增加了一处休闲、观景的趣处，更为主城高阶群体构筑一处情感的向往和生活坐标。这里，通过公园呈现一种有生命力、高能量的生活环境的理想生活状态，是对健康生活方式的美好注解。（信息来源：桃浦智创城微信公众号）
（桃浦中央绿地公园实景图）
身体焕活：国金体育中心
占地面积2.7万余平方米，拥有中心城区第一块标准冰场，让你尽情挥洒冰上浪漫。高配游泳馆和篮球馆为两翼，更有滑板、冲浪、棋类、击剑等潮流运动空间，体育爱好者的乐享乌托邦。（信息来源：桃浦智创城微信公众号）
（图片来源于网络）
咖啡品茗：一尺花园
一尺花园(桃浦中央绿地店)门前有绿地、水池和小桥，与周围的自然环境融为一体。店内是素雅的森系风格，原木色的桌椅搭配柔和的灯光，半包围遮挡的餐位，给人安静的舒适感和治愈心灵的空间。（信息来源：桃浦智创城微信公众号）
（图片来源于网络）
在这里，精彩多样的生活方式被“绿网”编织在一起，让居者在主城区也能够感受到四季盎然和生机勃勃的生活意境。普陀金茂府位于约百万方桃浦中央绿地首排，集自然绿境与科技住宅于一身,与桃浦智创城发展利好同频，高能聚合城市资源，乘势构建具有前沿视野的国际住区。
主城进取芯 金茂科技宅 丰盈生活姿态新方式
不仅如此，普陀金茂府择址桃浦智创城核心区，拥有当前上海主城区域内地段更佳、潜力更大、配套更完善的区域。在这里，普陀金茂府打造 “城市森居”的科技住宅形态，构筑 “丰盈自由“”的生活空间，为沪上职业者带来“金茂式”科技生活新方式。
（普陀金茂府实景图）
烫金版图：桃浦智创城3.0时代
历经三次转型升级，桃浦板块自2012年起，正式开启了从“制造”向“智造”的华丽蜕变。整体规划约437万平方米，其中商办体量高达207万平方米，科研体量约76万平方米，住宅约117万平方米，展现了产城融合的全新面貌。作为城市更新的关键项目，它肩负产业转型、功能提升、环境优化等重任，不仅为区域带来新机遇，也为上海城市发展注入新动能。
（图片来源于网络）
智创TOP综合体，约114万㎡的宏大规模，集高端办公、商业、酒店、科创服务与文娱休闲于一体，构成了区域商业版图的核心。其中，已开业的桃浦湾TOP ONE商业区，凭借2.5万平方米的精致空间，成功引入了众多上海首店及区域首店，为消费者带来了全新的购物体验与生活方式。（信息来源：桃浦智创城微信公众号）
产业集聚：国际创新标杆
基于普陀区宏伟的战略蓝图，中以两国联手合作，共同精心构筑了创新高地——中以（上海）创新园。其位于桃浦智创城核芯，已成为全球创新产业的集聚地，吸引了来自人工智能、生命健康、互联网信息三大领域的60余家中以创新企业和项目，落地200余项知识产权，国际产业与配套不断完善，正加速区域国际化步伐，让区域焕发更加夺目的国际风采。
中以（上海）创新园，还获得了以色列驻沪总领事的点赞，称其为来华海外企业提供“软着陆”，进行指导并牵线搭桥找到合适伙伴。园区如今聚集众多创新企业，为上海科创注入海外动力，双方合作未来可期，还将继续夯实双方友好关系，经贸合作之余，还需更多人文交流。（信息来源：桃浦智创城）（信息来源：桃浦智创城微信公众号
（图片来源于网络）
黄金腰带：畅行城市脉动
近年来，桃浦正开展专项规划及配套路网建设，区域内交通网络四通八达，现有11号线与15号线已投入运营，共设有6个站点，为区域居民及企业提供了便捷的公共交通服务。不仅如此，在建的20号线一期西段也已顺利开工，并规划了5个站点，其中终点站金昌路站位于桃浦地区，未来可实现三线换乘，极大地提升了区域交通的便捷性和通达性。
以及备受瞩目的上海超级地铁大环线（即轨交26号线）近日传来重大消息。据悉，《轨道交通中环线及沿线地区专项规划》进入上海市级预算单位采购意向一览表，预计采购时间2025年3月。（消息来源：上海市规划和自然资源局）如果这条线路能够落地，它的全线长度可能将达到约95至100公里，或将跃居为中国最长的城市地铁环线。
未来，桃浦智创城将继续推进20号线西延伸及26号线的规划工作，预期形成四线轨道交通网络，进一步巩固其作为上海交通枢纽的重要地位，也为区域经济的持续发展和产业升级奠定了坚实的基础。（信息来源：桃浦智创城微信公众号）
（图片来源于网络）
名医优教：国际资源浓度进阶
桃浦智创城教育资源丰富，全学段覆盖，已开办安生学校及上海外国语大学附属普陀实验学校。确定引入桃李未来实验学校，占地60亩，目标建成国家级义务教育教学改革试验学校。该校由全国教育系统先进工作者朱乃楣校长领衔，借鉴国家级教学成果“分科·综合”课程实施体系。该校入驻之后，将给予桃浦智创城发展的重要驱动力，也将成为普陀金茂府优质配套升维的重要一环。
2024年年底，香港大学中国商业学院上海教学中心，在普陀区桃浦智创城隆重揭牌落成，这不仅是一个教育机构的里程碑，更是桃浦智创城发展的又一重要里程碑。香港大学中国商业学院自2010年成立以来，一直致力于培养具备国际视野和实战能力的商业精英。上海教学中心的成立，尤其是此次的搬迁升级，标志着学院在上海的教学迈入2.0时代，未来将合力打造经验互鉴、平台互通、人才互动、科创互联的创新创业“增长极”。（信息来源：普陀桃浦）（本咨询所提及的周边教育配套信息仅供参考，不作为入学承诺或依据。学校的招生政策、学区划分及就读条件等均以当地教育主管部门及相关学校的正式规定和当年实际情况为准，开发商对此不承担任何责任。）
（效果图）
在医疗配套方面，德济医院与上海市同济医院（三甲医院）已投入使用。规划中的西部医疗中心，总建筑面积高达24万平方米，规划设置1000张床位，将按照三级甲等医院的标准进行建设，并预计于2024年底启动建设。这一系列医疗设施，将共同构筑起坚实的健康保障网，为普陀金茂府的居者带来更加安心、便捷的医疗体验。（信息来源：上海普陀微信公众号）
（图片来自于网络）
山河阔步，喜开金春！普陀金茂府，不断提升产品品质兑现力同时，全面升维项目圈层力、品牌力与服务力，再造楼市独立行情！
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