翡雲悦府(上海浦东)翡雲悦府楼盘详情丨翡雲悦府房价-翡雲悦府户型图-翡雲悦府交通-小区环境
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新杨思地王正式定名「翡雲悦府」，2月12日开放接待，主推约120-140㎡高层&叠拼170-220㎡户型曝光！
上海浦东「翡雲悦府」
售楼处电话：400-8060-330【预约热线】
温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢理解！
浦东金色中环
2024年七批次土拍中，跑出一匹黑马。浦东杨思地块202轮加价，78.96亿，溢价率到达40.4%，装标5000元/㎡，为2024年溢价率最高地块。
在拿地20天后，浦东新杨思这个新“地王”——华润置地&越秀&中能建联合体浦东新区Z000602单元20B-12地块商品住宅项目规划设计方案公示。
①小区由10栋高层和12栋叠加别墅组成！
地块拟建10栋13-19层高层住宅，12栋4层多层住宅（即叠加别墅）、高层大约3.1米层高，叠墅大约3.3米（不排除首层高一些的情况）。
②别墅与高层由9米公共通道隔开
③小区带了会所及7个架空层
④局部楼栋带连廊
⑤高层主力面积为115-140㎡，叠墅建面约170-200㎡
该地块采用了高层和叠墅高低配设计，高层主力户型为115~120㎡区间的3房以及部分140㎡左右的4房产品。
叠墅分为是180㎡左右的上下叠和200㎡左右的上下叠。
新杨思区域，作为“十四五”期间浦东重点打造的潜力区域之一，依托内中环之间良好区位优势，将以浦东建设“国际消费中心”为契机，打造“上海生活消费新高地”，规划成为浦东“金色中环”区域的微型中央活动区（MCAZ）。
2020年启动的金色中环发展带中，新杨思被单拎出来，成了唯一一个全部处于中环内的潜力地区。
邻近前滩的新杨思，想模仿大宁“商业先行+成片开发”的成功模式，打造一个集商业、住宅、产业、绿化为一体的未来之星。
最后，该地块离6号线高青路站非常近，地块附近还规划了一所九年一贯制学校（有小道消息称为华二），是一副非常优质的地块，华润大举拿地就能看出它出生不俗。并且该地块也是板块内最后一个容积率2.0的土地了。
还是非常令人期待的。地块附近是杨思较为成熟的居住社区，目前板块内有尚东鼎（别墅），万科五街坊等次新小区，二手房价格在10万+。
很显然，这幅地块有成本和装修标准在那里，售价肯定不会是10万元，一定会远超这个价格。
浦东金色中环
上海浦东「翡雲悦府」
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