未来之光-深圳(未来之光)楼盘详情-万科未来之光房价-户型-容积率-小区环境
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项目板块：宝安-尖岗山
占地面积：74085㎡
建筑面积：215570㎡
规划户数：1700户
产品：约73-125㎡三至四房
容积率：2.91
物业类型：小高层、洋房
装修情况：精装修
售楼处电话：400-825-0003
位置：深圳市宝安区新安街道广盛路与广泰路交汇处
地铁：步行约1.2.km可达5号线【兴东站】，4站宝安中心站、2站西丽站；12号线（在建中）【上川站】约1.9km；15号线（规划中）【宝安公园站】约900米。
陆路：【京港澳高速】入口在旁，【南光高速】、【广深公路】、【创业二路】等路网环绕
区块价值：【尖岗山】——西部湾区城市带，近【南山科技园】、【留仙洞总部基地】、【宝安中心】、【前海自贸区】等片区
商业：社区自带建面约1万㎡商业，华润旗下【万家超市】已签约，【1819steak西餐厅】已开业，3km内还有【海雅缤纷城】、【中洲购物中心】、【壹方城】等商圈
生态人文：【尖岗山公园】、【宝安公园】、【铁岗水库】等，周边生态环境好
教育：周边约3.5KM内，【宝安中学 (集团)实验学校】(九年制)(步行约900M)，【新安中学（集团）外国语学校】（步行约2.5KM），【南方科技大学附属中学】（步行约2KM）；【灵芝小学】(步行约2.4KM) ，【宝民小学】 (步行约3.4KM) 等，教育资源不错
目前总价500万-1000万左右的预算一般以刚需改善需求为主，这次的户型设计80平3房2厅2卫，99平的4房2厅2卫，可见利用率和使用率区别市场大部分产品。
其中建面约80㎡的3房2厅2卫：
1）更明显的空间尺度感，整体约10.7m大面宽，典型的大开间、短进深户型。
2）主卧可以南北对流；
3）三个卧室全朝南；
4）更合理的动静分区。
建面约98㎡的户型，不仅做到了南向四开间全明，而且在保证居住房间的前提下，客厅一则还有一个“X”空间。
X空间可以开拓为开放式书房，或者改造成家庭影院，还可设置为亲子互动区，家庭人口增多，就直接做房间使用，名副其实的全生命周期户型。
此外，阳台做到了约1.8m的进深，可满足多种生活休闲需求，比如做空中花园、阳光茶室、健身区……
而270°景观面，不仅让屋内更加通透，窗外的景色更是一览无余。
刚需的面积，愣是做出了豪宅般的居住感！
这些挖到极致的空间创新，有没有逼疯设计师，我不知道。
但我知道，它正中每一个深圳买房客的下怀。
折后总价五百多万起步就能选一个离宝中、南山、前海比较近的区域，市面上的选择还是比较少的。
再加上项目还有部分专梯入户125平的4房2厅2卫产品，这种总价1000万左右预算以豪宅群体为主，豪宅群体更看重圈层与产品本身。
目前的预计价格区间，73㎡的三房一卫的售价在465-520万之间，80-1西北东北视野无遮挡公园景的房型售价为528-620万，80-2东南公园景观房10楼以下的售价为528-600万，10楼以上为580-678万，98㎡的西南花园景的四房售价为720-810万。
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