(杭州滨江锦上湾)房价_滨江锦上湾户型图_滨江锦上湾交通地铁
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6月20日，主城区拱宸桥运河旁，滨运锦上湾惊喜公示首开预售证，高层、洋房2种产品都有，户型建面约109-237方均囊括，适合刚需、刚改、改善多种人群。随后项目登记结果出炉：181套房源吸引了1721组家庭登记，中签率10.52%，差点拼社保！
7月7日，项目惊喜公示二开预售证，加推7#、33#、34#、36#，共4幢约165套房源。最终：项目二开吸引1285组家庭登记，中签率约13%，其中人才11组，相当火热。
7月18日，项目还惊喜加推三开房源，5#、37#、38#、39#，共4幢约184套房源，最终共有1286组家庭登记，中签率低至14.31%！其中有房家庭约1061组，中签率仅9.45%。
8月22日，项目四开房源来袭，184套房源，最终吸引了1616组家庭登记，中签率11%。其中人才30组，有房家庭1291组，最低中签率6%！
不夸张，滨运锦上湾真的是开几次就火热几次，把把都是千人摇号！而且选房速度非常快，就以8月份这次加推来说，选至300号就售罄了，没有买到的人，至少还有上千组！
他们最关心的，无非就是项目下一波加推计划，非常惊喜：滨运锦上湾已在周五下午惊喜公示预售证，截止周一晚间，项目登记第一天结束，项目180套房源已经有超300组家庭登记，对项目更多加推信息感兴趣的朋友，欢迎仔细阅读以下内容：
项目加推户型&样板间解析
项目由滨江集团和杭州市商旅运河集团联袂开发，整体囊括不止有住宅，更有写字楼（规划）、水运集散中心（规划）等。
现在项目领证加推1#、23#、25#、32#，共4幢约180套房源，其中高层户型建面约109-138-149方，小高层138-166方，洋房163-170-197方，整盘均价4万/平。
户型&样板间：
高层建面约109方：
首先是入户玄关，满足归家的仪式感的同时，还预留充足空间设置收纳。
再看公区，超25方的客厅+餐厅，足以让居者和亲朋欢聚，惬意非凡。
同时还配套了一个超大的南向阳台。这样的阳台在居者未来的生活中会非常实用：
第一、提升房间通透性和采光幅度，告别阴雨天易潮湿的尴尬；
第二、可打造居家专属的区域，挥洒业主的兴趣爱好；
第三、具备储藏功能，为室内腾挪出更多活动空间；
最后，看卧室。主卧是套房设计，带衣帽间和独立卫浴，私密性和舒适性都满足。300万级能有这样的居住舒适度，非常难得。
杭州小胖看房
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建面约138方：
做到了双开间朝南带大阳台、餐客厅一体带飘窗的大气设计，视野开阔，采光充裕！
4个房间的尺寸都不小，满足二胎家庭、三代同堂等多种人群的居住需求。
建面约149方：
同样的餐客厅一体带飘窗的大视野。
三开间朝南带阳台、飘窗，采光充足。
单独的储物间设计，空间利用率高。
建面约163方户型：
和142方户型在格局上有相似之处，但是变为了双套房的设计，改良了南次卧到卫生间的距离，更加舒适。
建面约163方样板间一镜到底视频：
杭州小胖看房
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建面约170方户型：
主卧均朝南，但是有暗卫。
建面约170方样板间一镜到底视频：
杭州小胖看房
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建面约197方户型：
进门即卫生间，符合当下健康生活的理念
主卫朝南，豪宅感立显
别出心裁的储藏间，收纳空间更足
建面约197方样板间一镜到底视频：
杭州小胖看房
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装修方面：三大件齐全，用的还都知名大牌，另外还有容易被购房者忽视的背景墙、墙纸、洗碗机等统统都在交付标准内。
附本次开盘日照攻略：
滨运锦上湾的分析结果是这样：计算已考虑周边所有建筑的影响，结果表明由于周边规划尚未公示，暂且不建，楼栋仅受地块内部影响。（说明：本文日照数据基于公示规划图纸文件，使用专业制作工具完成，仅供参考）
楼间距情况：
春秋季：1#23#25#32#采光优异几乎不存在遮挡。
大寒（9-15时）在售楼栋日照时间和动图
冬季：1#25#32#采光优异几乎不存在遮挡。
夏季：楼栋朝向正南采光优异。1#东户和23#32#中间户由于处于凹处位置，日照略有缺失。
强大的爆发力
再带大家再仔细确定一下它的占位：主城区拱宸桥运河旁。
两千年前，京杭大运河的开凿贯通铸就了中华南北融合的繁盛。2014年运河申遗成功，也是从这个时候开始，板块迎来了翻天覆地的更新。
从运河岸走过，有桥西历史文化街区、小河直街、小河公园、京杭大运河博物馆、大运河生态艺术馆、书店等蕴藏历史底蕴的气质项目，在此可以感受到粉墙黛瓦、游船悠悠的人间烟火气。
如果太熟悉这样的慢节奏，想要转换一下心情，那么还有万达广场、运河上街、远洋乐堤港、D32等，满足日常购物、美食、娱乐所需，更有在建的万象城、万象天地等重磅商业配套，未来聚餐、看电影，都可以是以分钟计算。
一边小桥流水，另一边霓虹闪烁。这样的生活在整个杭州，都是有独特魅力在的。
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