上海闵行「尚湾林语」
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【尚湾林语】
世界的科创湾 你的生活城
上海南部科创心·约180万方自然城市融合体
【项目简介】
项目位处上海主城闵行颛桥板块，毗邻国际科创湾区——大零号湾。乘势7月下旬国务院常务会议刚审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》利好，本案作为上海市重点城中村综合改造项目之一，将成为「上海城中村改造样板」。
上海地产集团以前瞻眼光，打造的4.0城市范本，将在约180万方自然城市融合体内，集都心自然秘境、开放摩登商办、花园生态办公、菁英人才公寓、活力文体中心、高质人文教育、未来理想水岸、全生命周期住宅为一体。约180万方大城内国际低密住居，建筑面积约80-149m²2-4房产品，未来尊享多元复合生活新体验。
【基本信息】
| 总占地面积：约180万㎡
| 可售住宅总建筑面积：约17.2万㎡
| 住宅类型：低密度小高层住区
| 容 积 率：约1.6-1.8
| 总 套 数：约1726套
| 联 动 价：约6.2万元/㎡
| 户型面积：约80㎡-149㎡国际低密住居
| 交付标准：精装及部分毛坯
| 开发公司：上海地产星侨置业有限公司
两大中芯交汇
4大科创引擎围合辐射 势能澎湃
正处上海南部科创中心“一廊一轴”横纵交汇中芯点和4大科创区围合中芯点。
紧邻大零号湾活力创新之源——“创业T谷”，入席正当时！
【立体交通】5号线剑川路、15号线、虹梅路高架。
【繁华商业】龙湖天街、颛桥万达、龙湖星悦荟、满天星生活广场、配套约21.5万方商办。
【高质教育】约3.44万方教育用地，紧邻“环交大闵行校区基础教育生态区”。
上海交大闵行幼儿园、上海交大附属实验小学、上海交大附属第二中学、交大附中、上海交通大学、华东师范大学等。
——【都心自然秘境】菁英向往的未来城邦
上海都市繁华之地，城市、原野、花海、水景、林地、公园等融于同一时空。约86万方生态农业用地，将成为未来都市有机打卡地。
——【约15万方未来理想水岸】重构滨水生活想象沿天然水系河规划滨河绿廊、活力水岸、休闲水岸、风景河岸等。
——【开放摩登商办】摩登时尚成为日常。约21.5万方商办，涵盖开放商街、邻里中心、生态办公、人才公寓等。
——【花园生态办公+菁英人才公寓】南上海原生态花园型商务区。规划花园生态办公、菁英人才公寓共同构成南上海原生态花园型商务区。
——【活力文体中心】激活身心的活力，总计约3万方，可满足运动、亲子、娱乐、休闲等需求。
——【国际低密住居】尊享大城多元国际生活体验。
约180万方自然城市融合体内，仅规划约17.2万方住宅，满足家族全生命周期的建筑面积约80-149m²国际低密住居，迭新生活美学！
容积率仅约1.6-1.8｜约35%绿化率｜车位配比为 1:1.2
·国际现代极简建筑：通透玻璃幕墙搭配金属装饰线条，简约时尚。
·可居可游可漫步新体验：——通过超链社交和场地赋能方式，打造3大生活体系：“超燃康养”、“超级都会”和“超链社交”，营造特色“颛桥八分钟”生活圈，包含WARM 街区、多元口袋公园、竖河樱花源，使住区成为新时代魔都人居的超级都会。
——围绕中轴线布局多个十字绿地，串联起社区各个景观功能场景，如：儿童成长活动花园、环形慢跑道、中央社交引力场等，创造集休闲娱乐、运动社交为一体的丰富场地。
·层层递进归家礼序：巍然门庭、景观依仗、登堂入室等多重礼序。
·全龄乐活体验社区：沉浸式会客厅、全龄儿童乐园、多功能架空层。
·揽园望林观水视野：3-4面景观环绕（多数宅地） ，极目风景尽收眼底。
户型图作为参考
上海闵行「尚湾林语
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