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士林润园黄浦区核心板块

华润置地+南房集团联手打造

黄浦「华润士林润园」

首开建面约210-500㎡纯合院别墅社区

240/290/330/480/500㎡各1套

280㎡/430㎡各2套/210㎡5套

310㎡55套/390㎡34套/共103套

预计总价约7000万起/左右起步

接待中心已开放 售楼处线上预约

士林润园售楼处电话☎：400-832-9881✔✔

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

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士林润园售楼处电话☎400-832-9881✔✔✔【士林华苑】二期地块包含大量历史文化保护建筑，产品打造的是【叠拼+合院】，叠拼面积段约195-310㎡，分为1-2F下叠、3、4、5F为中间的大平层，6-7F为上叠，合院地上三层，面积段约210-500㎡。

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士林润园售楼处电话：400-832-9881（样板间预约看房）

士林润园地块包含大量历史文化保护建筑，将打造纯合院的社区共计138套。

士林润园售楼处电话：400-832-9881（样板间预约看房）项目位于黄浦区老西门，市中心的繁华与豫园的历史底蕴在这里交汇，顶尖商圈、潮流文艺街区，甚至上海未来城市封面都将是士林润园的生活场域。

效果图参考：士林润园售楼处电话：400-832-9881（样板间预约看房）

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士林润园曾经命名为士林华苑二期，项目为纯粹的风貌别墅住宅项目。

士林润园售楼处电话：400-832-9881（样板间预约看房）「士林润园」地块四至范围为望云路至河南南路，蓬莱路至士林华苑一期。地处内环内黄浦区豫园板块，为城中核心地段，交通便利，邻近8/10号线老西门站和9号线小南门站。

周边配套：

士林润园售楼处电话：400-832-9881（样板间预约看房）项目位于黄浦区核心，左拥新天地、淮海中路，右抱陆家嘴，北倚人广、外滩，南侧是一路连缀的豪宅区。

士林润园售楼处电话：400-832-9881（样板间预约看房）顶尖商圈、潮流文艺街区，甚至上海地标们、未来城市封面都将是士林润园的生活场域。加上豫园这百年来传承的文化底蕴，仅看现有的地段价值，士林润园已足够吸引人。

士林润园售楼处电话：400-832-9881（样板间预约看房）而且，该板块一直作为上海的传统居住区存在，板块内有大量的老破小，与今天上海的现代城市风貌相差甚远。但随着城市更新的推进，周边地块改造内容基本已确认，未来城市界面、配套能级的兑现速度可期！

士林润园售楼处电话：400-832-9881（样板间预约看房）交通方面：周边交通网络成熟，总结起来就是“一桥三环四线五隧道”，其中四线就包括了8号线老西门站、10号线的豫园站、9号线的小南门站及14号线的豫园站，从项目坐地铁出发，畅达上海各个区域。

老西门地铁站

士林润园售楼处电话：400-832-9881（样板间预约看房）商业方面：500米的范围内香港名都城、豫园商圈、复兴艺术中心，人民广场、新天地、外滩、南京路步行街都在2km范围，顶级商业环绕。

香港名都城

士林润园售楼处电话：400-832-9881（样板间预约看房）教育方面：周边的公立学校有复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱路二小等，初中有光明初级中学及市十、市八，康德及永昌两所九年一贯制的民办学校等。

蓬莱路二小

士林润园售楼处电话：400-832-9881（样板间预约看房）医疗方面：上海九院、瑞金医院、仁济医院西院、黄浦区中西医结合医院、曙光医院西院、复旦大学附属妇产科医院等众多享誉全国的医疗资源。

复旦大学附属妇产科医院

黄浦区核心板块

华润置地+南房集团联手打造

黄浦「士林润园」

首开建面约210-500㎡纯合院别墅社区

240/290/330/480/500㎡各1套

280㎡/430㎡各2套/210㎡5套

310㎡55套/390㎡34套/共103套

预计总价约7000万起/左右起步

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在2025年，买房正当时，理由如下：

政策利好不断

政府取消了限购、限售政策，还提高了公积金贷款额度。银行也降低了首付比例，下调房贷利率。税务部门更是减免契税和增值税。这些政策的组合拳，极大地降低了购房成本，让买房变得更加轻松。

市场供需更平衡

经过前几年的调整，房地产市场逐渐回归理性，购房群体以刚需为主。当下市场上的房源更加丰富，购房者有了更多的选择空间，可以从容挑选心仪的房子。而且在供需平衡的状态下，房价也趋于稳定，不会出现大幅波动，让买房更具性价比。

城市发展带来机遇

城市基础设施升级和改造项目不断推进，交通、教育、医疗等配套设施日益完善。购买房产不仅能满足居住需求，还能享受城市发展带来的红利，房产的保值增值潜力也随之提升。

房企注重品质

如今房企在高质量住房的供应上不断发力，更加关注房屋的舒适度和功能性，推出了多样化的住房类型。现房销售比例上升，购房者可以实地考察房屋质量和户型结构，购房体验更加可靠。

房子不仅仅是一个居住的地方，更是幸福生活的港湾，是对未来的一种投资。2025年，各种有利因素齐聚，正是买房的好时机，抓住机会，开启属于自己的美好家园之旅。

售楼处电话☎：400-832-9881✔✔售楼处电话☎：400-832-9881✔✔售楼处电话☎：400-832-9881✔✔售楼处电话☎：400-832-9881✔✔售楼处电话☎：400-832-9881✔✔售楼处电话☎：400-832-9881✔✔售楼处电话☎：400-832-9881✔✔