上海格力公园海德 售楼处电话：400-825-0003 1.开发商：格力地产股份有限公司 2.建筑设计大师：全球著名设计大师罗杰斯勋爵及其RSHP建筑事务所倾心打造
上海格力公园海德
售楼处电话：400-825-0003
1.开发商：格力地产股份有限公司
2.建筑设计大师：全球著名设计大师罗杰斯勋爵及其RSHP建筑事务所倾心打造
3.园林景观设计：执笔戴安娜王妃纪念喷泉公园的著名景观设计团队GP
4.总占地面积：3.2万方
4008250003
5.建筑面积：小高层54-104m²/复式113-117-168-180平/洋房90平
6.均价：小高层：5-5.5万、洋房6万左右
7.总价段：小高层280-520万/复式700-1100万/洋房560-730万
格力公园海德
售楼处电话：400-825-0003
8.总栋数：9幢15F小高层、3-7F洋房
9.总户数：682户
10可售房源：34套
11.装修标准：毛坯
12.容积率：1.6
13.绿化率:35%
14.拿地时间：2016年5月
15.车位配比：1:1.3
16.物业费：4.8/月*平方
17.物业公司：格力地产物业
18.交房时间：2023年12月31日
19.梯户比：1梯2户、2梯5户、2梯3户
20.项目地址：祥严路88弄（距离9号线泗泾站600米）
格力公园海德
售楼处电话：400-825-0003
格力公园海德
售楼处电话：400-825-0003
它们都是格力地产的匠心之作；它们都力邀了罗杰斯建筑事务所在内的多家国际顶尖设计单位；它们都一脉相承伦敦海德壹号的建筑品质；它们都是无承重墙设计，改造自由，拥有上下分层的墅级质感！它们都代表了上海更前沿的生活理念和居住品质！
...
公园海德拥有和伦敦海德壹号、前滩海德壹号平权的品质、产品、设计理念。
但总价亲民多了，千万元以内就能享受到全球尖端豪宅“别墅级”的产品！
9号线泗泾站地铁房
格力公园海德
在售建面约90-183㎡复试=式产品
总价560-1200万！
上海难觅的物业形态、难觅的生活方式
楼上楼下动静分离、附赠大露台
约3.2m-3.5m高层、无承重墙设计
并高配商业中心+会所
现房交付，所见即所得
项目实景图
格力公园海德
售楼处电话：400-825-0003
全球尖端豪宅平权的产品，上下分层，墅级质感，附赠大露台
一席顶复，相当于“纵向别墅”。
上楼，就进入了更为私密的个人空间；下楼，进入交流互动的家庭空间。两层不同的空间，让两种状态彼此分离。
空中大露台，附赠面积可观，丝毫不输上叠产品。其中建面约183㎡顶复更拥有多重露台，能从卧室一步到达露台，踏进大自然。
项目实景图
格力公园海德
售楼处电话：400-825-0003
露台可以很好延展大家庭的生活情景，你大可置架秋千、撸猫遛狗、种植花草，到了周末约上三五好友，来一场露台BBQ，也可以胜任太太的闺蜜趴，格调非凡，刷屏社交圈！
项目实景图
格力公园海德
售楼处电话：400-825-0003
么才是改善？不是多一个房间，而是多了一整层，就是这一整层的空间，能让你的生活从刚改进阶到改善，有质的区别！
生活情境完全不是高层所能比拟的！
如今差不多“纬度”的徐泾、南翔高层已6.2万+/㎡，更远的松江新城也已6万/㎡，那真的不如来看看公园海德的顶复， 顶复均价也就6字头。
格力公园海德
售楼处电话：400-825-0003
格力公园海德
售楼处电话：400-825-0003
格力公园海德
售楼处电话：400-825-0003
格力公园海德
售楼处电话：400-825-0003
格力公园海德
售楼处电话：400-825-0003
格力公园海德
售楼处电话：400-825-0003
全球尖端豪宅平权的品质，3.2-3.5米层高、无承重墙设计、三面采光阳台...
在品质上，项目也同频伦敦海德壹号、前滩海德壹号，高级感扑面而来！
1、顶复享约3.2-3.5米墅级层高！
常规高层层高为2.95米，而公园海德顶复层高高达约3.2-3.5米，堪比别墅！
层高25-55cm的跃升，不仅让室内更通透，中央空调、地暖装完后不显压抑。
格力公园海德
售楼处电话：400-825-0003
更重要的是所得空间的明确增加。
以建面约125㎡为例，如果层高2.95米，得到空间：2.95m×125㎡≈368m³；而层高3.2米：3.2m×125㎡=400m³。
25cm的建筑层高差，无形之中带来额外约32m³奢阔空间。
多出来的空间可放置更高的储物柜，增加储物空间。
格力公园海德
售楼处电话：400-825-0003
格力公园海德
售楼处电话：400-825-0003样板间实景图
2、无承重墙设计，可随心打通重塑格局！
墅居讲究改造的自由度，那公园海德无承重墙的设计可谓把业主想象力发挥到极致。
项目室内没有承重墙、没有承重柱，虽然交房时给你隔好，但其实给到的是“一个完完整整的空间”。
你可以自由组合，如果觉得房间小了，可以扩大一些，空间可塑性非常强，提供了一个全生命周期的生活空间。
这样的住宅即使十年后重新装修，或者你从二人世界转到三口之家，都能灵活适应。
格力公园海德
售楼处电话：400-825-0003
格力公园海德
售楼处电话：400-825-0003
样板间实景图
3、三面采光的宽景阳台！
项目采光非常好，这一方面得益于层高，另一方面约4m宽的全透明观景阳台功劳不小。
阳台运用高造价钢结构吊台承重，好处是 三面都能采光，且三面配备的都是LOW-E超白玻，把采光和视野效果发挥到了极致。
项目实景图
格力公园海德
售楼处电话：400-825-0003
4、30公分超厚楼板
项目楼板采用双层叠合板，为18公分结构楼板+12公分装饰面， 共30公分超厚楼板。而一般住宅楼板厚度为12公分，可见开发商为项目倾注的匠心，也充分保障了建筑质量以及上下层隔音。
项目实景图
格力公园海德
售楼处电话：400-825-0003
值得一提，认房不认贷后面对来之不易的35%房票，再买普通产品不是明智之举，很容易陷入将来同质化红海中。
要买就买差异化产品，人无我有，才能在未来竞争中占据先手！
而公园海德由外而内，差异化拉满！
全球尖端豪宅平权的设计理念，大师级设计天团，还带会所+商业中心
有人说：“判断一个楼盘好不好，看公共区域就可以了，这是一个楼盘的良心工程。”
因为不像合同约定的室内精装标准，景观和公区花多少钱，公共区域全凭开发商的“良心”。
在公园海德， 建筑设计由理查德·罗杰斯RSHP事务所操刀，景观设计则请来英国Gustafson Porter + Bowman，可谓双大师天团，从顶层设计上就融入国际潮流生活方式。
见微知著，比如在景观园林上，设计了无边际交互水景，将自然融入于生活。
项目实景图
格力公园海德
售楼处电话：400-825-0003
比如高技派立面， 采用铝镁锰合金、埃特板（纤维水泥板）、GRC（玻璃纤维增强混凝土）等各类新型材料，保温隔热且耐久性强，历久弥新。
项目实景图
格力公园海德
售楼处电话：400-825-0003
又比如， 项目入口是马蹄形状的，会所呈“倒立的卢浮宫”形态，辨识性极强的背后又有着强大的功能性。
项目实景图
格力公园海德
售楼处电话：400-825-0003
要知道在该级别配备会所的楼盘很少，这既是格调的象征，也能在无形中为二手房加分。
公园海德的会所联通地下商业中心，游泳、瑜伽、健身，多重休闲娱乐。
格力公园海德
售楼处电话：400-825-0003
业主们除了在这里健身，还能进行邻里交流，举手投足间尽显优雅品味。这样的空间设计既有排面，也很实用，相当于业主的第二客厅。
锦上添花的是，成品准现房，预计年底交付
在当下大家对能否顺利交房忧心忡忡时，公园海德成品准现房的优势无疑让业主吃下一颗定心丸，不用担心交付货不对板。
甚至你中意哪套房源，销售都可以把你带到这套房中参观，户型结构、采光、视野一目了然。
格力公园海德
售楼处电话400-825-0003
值得一提， 公园海德可比市面在售的大部分新房交房早足足2年！
这意味着过渡期可以少2年，省下2年房租。而且买房到交房这段时间，你住不上房子，房贷是“白白交掉”的。
简单算一笔账：
若按700万总价，首付35成算。晚交房2年，理论上已经付出的首付235万就白交2年利息，按大额存单1年算，两年利息近95000元。
在此基础上，23000+元月供照还（利率按照4.55%），晚交房意味可能还要继续租房，租房成本姑且按7000元/月算。
2年多出约26万元的额外成本。
格力公园海德
售楼处电话：400-825-0003
另外， 对于考虑结婚的小年轻，婚房随买随用，从容筹备喜事；
对于孩子需要读书的家庭，交房肯定越早越好；
对于资产配置客户，装修后还能立马出租冲抵房贷！
地铁房，6站漕河泾，9站徐家汇，成熟泗泾，生活氛围无需等待！
项目步行到9号线泗泾站约700米，这个距离远离地铁口嘈杂，步行又适中。
示意图
格力公园海德
售楼处电话：400-825-0003
通过9号线3站到七宝、6站漕河泾、9站徐家汇，也能到浦东枢纽世纪大道。
