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限价33700元/㎡，运河边的洋房突发取证，还是滨江造！
杭州拱墅区「滨运映翠湾」
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1月10日，在某摇号小程序上位居拱墅区新房关注度第一的滨运映翠湾售楼处电话：400-8060-330项目突然取证，仿佛给了岁末年初的杭州楼市一个巨大的惊喜。
这个位于运河新城中心区域的项目，不仅地段优越，而且是拱墅区乃至全杭州最后的限价项目之一。它的面市，像是新年之前的彩蛋，让一部分幸运儿有了摇中新年礼物的绝好机会。
1月13日，这个宝藏级的项目就将开始登记，期待许久的朋友，可以准备起来了。
为何滨运映翠湾售楼处电话：400-8060-330关注度如此之高？首先当然是价格。
2024年10月9日，“杭五条”新政取消限价以来，“限价”就逐渐开始进入倒计时。目前，还未上市的限价项目已屈指可数，特别是2024年底2025年初的红盘潮中，主城区以及主城区的核心区域，限价项目几乎都在快速清盘。
限价项目加速清盘的同时，“地王”开始频出：从钱江新城二期，到奥体、滨江、东新、安琪儿等等板块，地王层出不穷，意味着2025年核心板块的新房涨价已是必然。
限价项目清盘和地王频出的双重背景之下，也就意味着限价时代的红利正在快速消失，每一个限价项目都值得重点珍惜。
何况，滨运映翠湾售楼处电话：400-8060-330南边不到2公里，就是运河新城南刚刚收官的红盘滨运锦绣里，两者限价相差6300元/㎡，差幅超过15%。
肉眼可见的价差，使得滨运映翠湾售楼处电话：400-8060-330必然成为值得重点关注的限价项目：限价33700元/㎡的滨运映翠湾售楼处电话：400-8060-330，可以毫不夸张地说，就是主城区最有性价比的项目之一。
滨运映翠湾售楼处电话：400-8060-330热度超强的第二个原因，是市场供需关系正在快速扭转：整个主城区留给中产改善的限价项目也不多了。
滨江区的限价项目几乎都已清盘，白马湖的不限价项目直接比浦沿板块新房价格提升约10%，这也是未来主城区重点板块必然发生的事。到了上城、拱墅、西湖三区，主力总价500-800万的中产改善新盘，其实已所剩无几，限价项目就更少了。
▲运河新城规划图，来自潮新闻
接下来，中产改善的主力供应区域基本就集中在运河新城，而滨运映翠湾售楼处电话：400-8060-330就是运河新城最后的限价项目之一。
很多人经常在媒体上宣扬取消限价，但是对于客户、特别是对于想要入手主城区乃至主城区热点板块的客户来说，限价就是实实在在的福利。如今，这个福利就只属于极少数幸运儿了。
▲滨运映翠湾售楼处电话：400-8060-330区位图
第三，则是滨运映翠湾售楼处电话：400-8060-330的地段和景观。
滨运映翠湾售楼处电话：400-8060-330位于运河新城的中心，隔壁就是已经结顶的京杭大运河博物院，北面就是已经建成的育才大城北学校（新房不承诺学区，以交付后教育局的学区划分为准），不远处就是邵逸夫医院运河院区，以及投入使用的顺丰科创中心等等。整个运河新城最核心的配套几乎都在步行范围。
▲滨运映翠湾售楼处电话：400-8060-330区位鸟瞰图
滨运映翠湾售楼处电话：400-8060-330占位运河滨水头排，直线距离运河不到500米，历史文脉悠久，人文景观优越。其所在的三里洋码头原址曾经是杭州商运最繁华的据点之一，如今三里洋码头的一部分焕新为京杭大运河博物院，并配备了国际交流中心、文化艺术酒店等；一部分则焕新为滨运映翠湾售楼处电话：400-8060-330。
▲京杭大运河博物院效果图，来自网络
如果说，京杭大运河博物院是运河的文化新地标，滨运映翠湾售楼处电话：400-8060-330就是运河的人居新标杆。
所有外在因素加持之下，滨运映翠湾售楼处电话：400-8060-330还拥有更为稀缺的产品：运河边的洋房。
江南里等项目之后，运河岸边的院子已经再难寻觅，洋房就成为了最稀缺的产品。特别是在运河申遗成功之后，运河岸边的土地已变得无比珍贵，洋房更是一房难求，比如此前的一房难求的小河云庄、安樾杭璟府等。
容积率仅为1.9的滨运映翠湾售楼处电话：400-8060-330，是目前运河新城容积率最低的新房，也是从江河汇到运河新城的整个运河岸边容积率最低的新房项目。
▲滨运映翠湾售楼处电话：400-8060-330效果图过程稿
滨运映翠湾售楼处电话：400-8060-330规划以7幢以户型建面约183㎡的改善洋房和5幢户型建⾯约110-149㎡的瞰景高层。
运河边的洋房，未面市已稀缺，面市后或将一房难求。
▲滨运映翠湾售楼处电话：400-8060-330效果图过程稿
更重要的是，滨运映翠湾售楼处电话：400-8060-330还是大师的作品。尽管是限价时代的项目，但滨运映翠湾售楼处电话：400-8060-330依然拿出了足够的诚意：
特邀gad设计大师蒋愈操刀建筑，以运河及三里洋码头为文脉和灵感，以船塑形，在建筑的画板上勾勒扬帆起航的美学律动，间以金色窗框点缀，复兴第一商埠财运鼎盛的鎏金芳华。
▲滨运映翠湾售楼处电话：400-8060-330效果图过程稿
特邀著名室内设计大师李益中执笔室内设计，在运河文脉的厚重和古典之上，融入国际和现代的时尚元素，以经典的香奈儿样板房，创造运河岸边的传统与当代、东方与世界的对话，焕新新时代的运河人居。
▲滨运映翠湾售楼处电话：400-8060-330售楼部实景
滨运映翠湾售楼处电话：400-8060-330，正在成为运河岸边的诗意栖居。
滨运映翠湾售楼处电话：400-8060-330是滨江集团在运河新城的第三子，也是滨江区域深耕的重点项目之一。
近几年蝉联杭州楼市榜单第一、2024年已跻身国内民营房企第一的滨江，是一家高度聚焦杭州且重点深耕区域的房企。滨江持续深耕的区域几乎都是红盘云集的热点板块，无论是曾经的南星桥、望江新城、奥体，还是如今的钱江新城二期、安琪儿和运河新城，都是如此。
▲滨运映翠湾售楼处电话：400-8060-330效果图过程稿
滨江在运河新城，经历了滨运锦上湾、滨运锦绣里两个超级红盘的开发，不仅读懂了板块和市场，而且聚集了大量的客户，积累了超强的口碑和影响力。特别是近期的红盘滨运锦绣里，七次开盘中签率都仅为10%出头，有时甚至热到拼社保。
▲滨运映翠湾售楼处电话：400-8060-330效果图过程稿
滨江顺势而为，也就有了如今的滨运映翠湾售楼处电话：400-8060-330，抢不到滨运锦绣里，或者更热衷于运河边的洋房的客户们，有了全新的选择。
▲滨运映翠湾售楼处电话：400-8060-330洋房建面约183㎡户型图
只是，好的东西永远是稀缺的。滨运映翠湾售楼处电话：400-8060-330总共才425套，首开仅145套。幸运永远只属于少数人。
限价时代的最后福利，运河岸边的稀缺洋房，感兴趣的朋友可以扫描下方二维码了解详细信息。提前预祝各位好运！
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