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敏捷·星著柏悦府：临安城芯，苕溪旁，建约89-139m²，指定房源送车位，总价175万起！

杭州临安「敏捷·星著柏悦府」售楼处电话☎：400-832-9881✔✔✔（已认证！开发商直销 来电详细解答楼盘！）如有问题欢迎来电咨询，可约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

如果说哪里的环境最适宜居住，那么好山好水好空气的临安就是一个不错的选择。今天带大家打卡一处位于临安苕溪畔的交付楼盘——敏捷星著柏悦府。

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星著柏悦府是由敏捷集团倾情打造，项目坐落临安锦城街道苕溪河畔，正对苕溪公园；同时作为临安人民广场板块2023年率先交付的项目，也彰显敏捷集团稳健的品牌实力；

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总共由10座现代风格高层住宅构成。建筑以现代主义风格手法打造，整体立面线条凌厉，简约大方。建筑主体的阳台采用了玻璃栏板设计，超高的窗墙比，在增加通风采光的同时，也提升了建筑立面的颜值。设计师还在屋顶处特别添加了挑檐的设计细节，轻盈又不失个性。

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在园林和造景方面，设计的理念更多是在满足当下，人与人之间面对面交流的需求，设计师通过创造社交空间、互动性和自然元素的融入，同时，结合紧邻苕溪河畔独特的地理位置，将园林景观打造成一座“城市溪岛”。

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基于这一设计理念，星著柏悦府打造了一环一轴包含“五大趣味岛”的社交园林景观。穿过精装入户大堂，就是高差约4米的流水叠瀑。拾级而上就是整个小区核心景观区。以流水叠瀑礼仪树阵为中轴线，小区园林也随之铺陈开来。作为一环的阳光跑道，则串联起整个核心园区。

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其中包含约1200平米的的星光草坪。草坪中央设计了花园会客厅，为业主提供了会友休憩的场所。

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童玩区被称为“活力冒险岛”。针对不同年龄阶段的儿童设置了丰富的设施。此外园区还设置了“亲子共享岛”、“轻氧活力岛”等全年龄段的社交活动区域。

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虽然是交付，敏捷星著柏悦府还有彩蛋。目前星著柏悦府还有少量房源在售；总价140万起就可以买到锦城苕溪畔臻三房，173万起就可以买到临安城芯美居四房。并且送装修，送车位。最关键的是实景现房，所见即所得。

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建面约139㎡户型，整体四房两厅两卫的格局。满足改善家庭的提升居住尺度感的需求。特点是超大客厅，餐客连厅。这个客厅建面约55平米，包含了餐厅、客厅。在这个区域可以布置成敞开式书房，或者喝茶的茶桌。

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南向长阳台与客厅联通，长约6.7米，宽约2.1米。站在阳台，就能能欣赏到整个小区的园林景观。

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整个户型还做到了动静分离，三个卧室在户型的另一侧，穿过这个走廊，就能到达三个卧室。主卧套房设计，预留衣帽间空间。其余两个房间作为小孩房，老人房都很合适。公共卫生间也离卧室非常近。

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精装标准包含了厨房油烟机，燃气灶。卫生间的洗漱台，淋浴房配置齐全。还有中央空调也是标配。

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周边配套其实也非常丰富。星著柏悦府紧邻苕溪，家门口就是苕溪公园以及苕溪商业街。大型商业综合体-苕溪时代广场距项目200米，满足业主基本日常所需。出行方便，距离地铁16号线人民广场站约1公里，即可直达未来科技城核心；

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同时，星著柏悦府1公里内坐拥临安的优质教育资源，包括吉德堡艺术幼儿园、晨曦小学东校区、锦城四中、临安实验中学等名校学校环伺。

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在目前的市场行情下，真正的刚需刚改购房者迎来了最佳时刻。不得不说，现在的购房政策和优惠力度非常大，诚意满满，对于工作生活都在临安区的购房者来说，非常值得关注。「敏捷·星著柏悦府」售楼处电话☎：400-832-9881✔✔✔

首次购房是一个重要的决策过程，需要注意多个环节和细节。以下是一些关键的注意事项，希望能帮助您顺利完成购房：

一、明确购房需求和预算

‌确定购房目的‌：是自住还是投资？不同的目的会影响您对房源的选择。

‌评估经济实力‌：根据自己的收入和储蓄情况，合理设定购房预算，避免过度负债。

二、选择房源

‌了解房地产市场‌：关注当地房价走势、政策变化等，以便把握购房时机。

‌考察房源位置‌：选择交通便利、配套设施完善的区域，考虑未来发展和升值空间。

‌比较不同房源‌：综合考虑房屋类型、面积、朝向、楼层等因素，选择适合自己的房源。

三、了解房屋质量

‌查看房屋结构‌：注意房屋是否存在裂缝、渗水等问题，确保结构安全。

‌了解装修情况‌：如果是二手房，要了解装修程度和材料，避免潜在的安全隐患。

‌核实房屋信息‌：通过房产证、土地使用权证等证件，核实房屋的真实性和合法性。

四、签订购房合同

‌仔细阅读合同条款‌：确保合同内容明确、合法，避免产生纠纷。

‌明确违约责任‌：了解双方在违约情况下的责任和赔偿方式。

‌保留证据‌：签订合同前，要保留好购房定金、收据等凭证，以备不时之需。

五、办理贷款和过户手续

‌了解贷款政策‌：根据自己的情况选择合适的贷款方式和期限，了解利率和还款方式。

‌准备贷款材料‌：提前准备好身份证、收入证明、购房合同等贷款所需材料。

‌办理过户手续‌：在贷款审批通过后，及时办理房屋过户手续，确保房屋产权的合法转移。

六、注意其他细节

‌了解物业费用‌：询问物业费、维修基金等费用的标准和缴纳方式。

‌考虑周边环境‌：了解小区环境、绿化率、噪音等因素，确保居住舒适。

‌保持冷静‌：购房过程中要保持冷静，不要被销售人员的话术所影响，做出明智的决策。

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