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星河盛世锦城星河盛世锦城售楼处24小时电话:400-832-9881【☎☎已认证】星河盛世锦城售楼中心24小时电话:400-832-9881【☎☎已认证】Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴星河盛世锦城售楼处24小时电话:400-832-9881【☎☎已认证】「星河盛世锦城」星河·盛世锦城：都市繁华与自然静谧的完美结合

项目区位

都市核心，交通便捷

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星河·盛世锦城坐落于广州市番禺区大学城万博板块，紧邻余荫山房北侧，靠近广州地铁7号线板桥站。项目不仅处于长隆万博、广州塔琶洲两大世界级商圈的影响范围之内，而且位于广深港澳科技创新走廊、广州科技创新轴和南大干线经济带的交汇处，占据着城市发展的重要位置。无论是乘坐地铁还是自驾出行，都能轻松抵达城市的各个角落。

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项目背景

实力雄厚，品质保障

星河控股集团拥有超过35年的城市运营经验，总资产超过千亿元，是中国企业信用评价的第一梯队，连续三年获得AAA评级。作为深圳CBD的主要缔造者之一，星河控股集团在全国30多个城市拥有100多个项目，其开发的深圳星河World、星河COCOPARK等项目享誉全国。星河·盛世锦城的推出，无疑是星河控股在房地产领域的又一力作，为购房者提供了高品质的居住选择。

项目资料

规模宏大，设计精良

星河·盛世锦城占地约254000平方米，总建筑面积约为1150000平方米，规划有5900户住宅，车位配比达到1:1.2，确保每位业主都能享有充足的停车空间。项目容积率为2.1，绿化率达到35%，营造出舒适的居住环境。项目主要提供95平方米至128平方米的小高层住宅，户型涵盖3至5房，设计注重人性化和实用性，满足不同家庭的需求。

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项目交通

地铁环绕，出行无忧

项目距离地铁7号线板桥站仅约500米，两站即可到达万博核心区域，五站可达琶洲，交通极为便利。此外，项目周边还有4号线、12号线支线（规划中）以及广佛环线（规划中），构成了立体化的交通网络。自驾出行也十分便捷，南大干线的双向八车道设计，全程免费且无红绿灯，让出行更加顺畅。

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项目配套

生活便利，教育优质

星河·盛世锦城自配1.6万平方米的社区主题商业和4万平方米的岭南风情商业街，5公里范围内更有成熟的万博商圈和大学城生活配套，包括番禺天河城、万达广场、四海城商业广场等大型购物中心，满足日常生活所需。教育方面，项目内设有3所学校，涵盖小学和幼儿园，确保孩子们可以就近入学。同时，周边聚集了13所知名高校，形成了浓厚的学术氛围。

户型鉴赏

舒适居住，低密生活

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星河·盛世锦城采用低密度的建筑设计理念，小高层住宅仅为9至11层，容积率仅为2.13，保证了良好的居住体验。项目设计注重与自然环境的和谐共存，临水而建，前排住户可以享受开阔的视野，阳光与美景随时相伴，让居住变得更加惬意。

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