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保利联发·光合臻园
闵行中轴·15号线首排·95-131㎡臻萃艺境
【开发商】：央企保利&联发集团
【产权年限】70年产权住宅
【产品面积】约104㎡三房（在售）
【产品详情】总高18层高层
【总套数】580套
【均价】65000
【容积率】2.5
【绿化率】35%
【车位配比】1:1.2
【物业】保利物业
【物业费】5.8元/平/月
【梯户比】1梯1户/1梯2户
【交房时间】2025年6月
（售楼处）
项目优势
（售楼处） 【品牌合力赋能】世界500强央企保利＋国企申通闵行
3+6+9格局首发示范项目
【全球科创新核】全球科创芯立距闵行主城中央服务
区
【金色中环＋南北黄金轴线】3个红绿灯直通黄金中环
15号线地铁上盖，串联3大国家级科创园区、9座高校、2大枢纽、4大公园
【TOD5.0新物种】3维立体，7重业态 住宅、商业、办公、公寓、教育、文化、生态多重复合
【无限都会绿洲】约20万方双主题滨水公园，汇集n+1
潮流运动，构建6大缤纷社交场景
【闵行主城改善天花板】：W+豪宅精装标准、Wel+光合生活体系、四时雅集光合物业服务体系
（售楼处） 直线距离约150米15号线，5站徐汇
真正地铁好房，火爆出圈
地铁，不仅让出行便捷，更凝聚土地，成为城市发展动脉。为此，不少楼盘会打“地铁房”的名号。只是，若实际考察，便会发现：有些所谓的“地铁房”，距离地铁远超1公里，步行超15分钟，出行并不省时。
保利联发·光合臻园，可谓真正的地铁房，直线距离15号线元江路地铁站，仅约150米，从家门口到地铁口，不过一首歌的距离。极速出发，5站徐汇，9站上海南站，12站漕河泾站，通勤快人一步。经15号线，换乘机场联络线（在建），向西7站虹桥，向东7站张江；经15号线换乘地铁19号线（规划），9站前滩，从城心大市中心，极速通达。
（售楼处） 更为重要的是，作为上海“科技线”的15号线，连通紫竹高新开发区、漕河泾开发区、虹桥经济技术开发区3大国家级科创园区；连接上海交通大学闵行校区、华东师范大学闵行校区、华东理工大学徐汇校区、上海师范大学徐汇校区、同济大学沪西校区等9所TOD名校；贯穿长风公园、桂林公园、上海植物园、顾村公园4大公园，不仅串联全球都会的世界科创地标，更吸纳科创精英，悦享公园自由，成就城市黄金发展动脉。
引进上海市闵行区实验小学教育集团，
TOP级名校，实力出圈
区域教育资源，无疑是很多父母置业时，考虑的重点因素。而以保利联发·光合臻园为中心，已形成优质教育之境。
（售楼处） 放眼区域，田园外国语实验小学、田园第二外语实验小学、君莲学校、颛桥中学，已形成醇熟教育圈。同时，项目北侧，成功引进上海市闵行区实验小学教育集团。名校资源的落位，助力区域教育快速升维。未来，伴随引入保利商旅、保利文化等资源，未来版块丰盛生活，超越心中所想。
二期全新推出的131㎡4房户型：
（售楼处）
1、四开间朝南，采光度很好，尤其是超尺度的阳台，舒适度拉满
2、套房式主卧，主卧小家化且收纳空间充足，满足当下年轻人的私密性需求
3、清晰的动线，灵活的空间，给了这套房子很大的可能性，可以任意安排想要的生活
（售楼处）
1、一步到位改善户型，配备有双卫浴，极大提高生活舒适度。
2、三开间朝南，大面宽采光，南北通透，让阳光住进家里。
3、超宽尺度阳台，大尺度接近自然，盛满惬意与绿意。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
