No.1海淀卖的不是房子,是‘海淀区户口’幻觉。No.3昌平南的“海淀辐射区”本质是价格锚定心理战海淀门槛高,不少刚需、刚改把目光放在了昌平朱辛庄能卖到6.3W/㎡,要照这么说,北四村卖6.5W/㎡也是合理。…
这两年,北京在“好房子”方面加大了力度,大家都可以感受到新房品质的提高。但显然北京市二手房价格压力极大,整个北京楼市复苏无望,反而甚至可能加速下跌,楼市价值体系重塑,所以可以看到,此次落实,先从平原新城开始,…
当全北京还在为“公摊潜规则”扯皮时,一座超强黑科技,无敌产品力「0公摊、使用率直逼100%」的洋房社区横空出世——北京城建·国誉颂。三重黑科技加持,使用率达97%,城建硬是把100平的产品做成了四居室,当然也…
01、价格低至市场价50%,但门槛可能高到窒息北京配售型保障房虽然还没有具体文件,但是根据全国其他已经落地的项目看,这类住房销售均价约为同地段商品房的50%,且户型以90平方米以下的两居、三居为主,总价门槛大…
乍一看,无论租房还是买房,30年支出都差不多,大概400万+,但是你省下来的钱是机会成本呀,租房是输是赢,就看这机会成本的收益情况了。如果你把钱放理财,理财收益率≤2.5%,买房租房总支出几乎打平,但是最后买…
业主降价刹车:二手房挂牌价跌幅收窄至0.3%以内,才是市场触底的真实信号。就像当前市场老破小颓势明显,但是手握200-300万,在北京,老破小供应量极大,几乎就是刚需绕不开的选择。如果你不愿意住老破小,在北京…
因为过去咱都按建筑面积的房价单价算,但是随着好房的计划,包括第四代住宅的推出,未来,得房率会越来越高,现在也有很多城市都开始说“取消公摊”,那就说未来可能大家再去讨论一个房子性价比,说房价的时候,可能就都变成…
这块也有很多大厂,联想、百度、腾讯、新浪都在上地信息产业园「学府壹号院」是新型共有产权房,个人产权80%,网签均价11.2万/㎡,再有两年应该就可以二手房入市了,目前还没有二手房价格。医疗上也有挺多三甲,比如…
往年都是不低于300公顷的定额,虽然不一定与实际供应相符,但今年在公布上就明确了会浮动。另外,这两天,北京发布了2025年东城、海淀、朝阳、昌平、大兴、房山、顺义、通州八个区的拟供地计划,共有81宗地块这地段…
要知道,926之后,北京的周度实时成交数据基本在2000以上,甚至3500都有,之后进入12月,回落到1800+,2025年第2周的二手房周成交量已经跌至1704套,低于930新政那周的1796套。新房的情况…