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更关键的是资产结构那条数据线：2021年地产顶峰时，房子占居民财富的67%，现金和存款占16%，股票基金等金融资产占17%左右。金茂敢拿，是因为它看准了西冉这种地段绝佳、不可复制的超级产品，在未来的“消费品时…
但3%的契税照交，在北京不是小数目。北京二手房成交里，300万以下的房子占七成多，这意味着大部分刚需以后可以纯公积金上车。这条对准的不是五环外刚需——五环外本来就只要1年，所以明显就是冲着五环里需求来的，五环…
城六区户籍家庭在城六区外购买首套住房，额度可上浮20万元；购买符合绿色建筑标准的住房，可上浮40万元；本市户籍二孩及以上多子女家庭购房，可上浮40万元。以双职工家庭为例，只要缴存年限较长的一方满6年，就能轻松…
北京链家研究院等机构监测的价格走势显示，二手房价从年初以来呈现缓慢修复，新房与二手房价差有所收窄。从总价段看，300万-500万元成交902套最多（占比约三成），500万-700万元736套，300万元以下仅…
今年7月，和内需、消费相关的表述，直接8次以上，用词是“加力扩大内需”。财政在踩油门，货币在松刹车，房地产的定位被重新校准，内需消费被捧上王座，一套增量政策正在赶来的路上。但“政策底”这次夯得非常实，下面要等…
永丰那个盘，刚开盘的时候卖8万多/平米，当时很多人觉得，海淀的新房，这个价还行。就像上周西城成交了4套四合院，价值8个亿，有钱人这个时候进场，图的是资产安全，他们对利率降了多少并不在意，也不指望短期能涨多少。…
所以，下半年的现实路径是：更多城市会效仿大连，针对特定人群（二套改善、人才、多孩家庭）推出定向、阶段性、可承受的贴息，全国性政策即便出现，也会是温和的、以地方财政为主的指导性框架。好巧不巧，北京也有同样的堵点…
此次专项配租共推出3300套房源，分布在14个行政区，涉及59个公租房项目和10个保租房项目。让利越来越实：从单纯的租金定价低于市场价，升级为“直接减免月租”，保租房一年可免3个月，6年累计省下一年半，这是真…
再看网签量，上周（7月13日-19日），根据北京市住建委网签数据，二手住宅签约3193套，新房住宅签约624套。叠加挂牌量稳定在12万以下不失控，这为市场提供了核心的喘息空间。去年同样是在周度成交回落至类似区…
但就在同一时间，北京另一些共有产权房项目，却在为“怎么才能卖出去”发愁。共有产权房的退场昭示着一个时代的结束，在残酷的市场剧变下也留下了教训：任何房子，一旦抽走了流动性和资产属性，只剩下居住功能，它就永远无法…
