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🆕5月数据出来了，都不太好，我给大家梳理了2025年1-5月新房市场数据及表现趋势的北京新房报告，回复【报告】可以免费查看。简单说就是以后半年公示一次房源数量，想要申购，不用等特定的网申开放期，每月固定月初…
2025年的北京新房市场，表面看是购房者的“捡漏天堂”。但当他们降价抛售原住房时，接盘者却迟迟不出现——因为潜在买家也被困在下游链条中。但一个城市能买得起豪宅的人就那么多，你看现在去化好的，也都是那几个市场认…
申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。申请家庭在本市有住房转出记录的。申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房…
当海淀新房均价已逼近10万元/㎡（栖海澐颂8.2万/㎡、学府壹号院8.96万/㎡），宝山地块未来售价预计8万左右/㎡，性价比优势极为突出。综合看，虽然是五环内，但是和半壁店的问题类似，没有产业傍身，没有硬核学…
北京第五批次集中供地清单的亮相，让市场看到了这座城市核心区土地开闸放水的明确信号。在北京市中心城区土地资源日益稀缺的背景下，三环至四环的新供地堪称“绝版资源”。这两宗地块延续了顺义区在高端住宅市场的供应策略，…
行吧，人家深圳工薪族已在计算首付了，北京刚需只能从广州、深圳的政策中推测未来可能面对的规则。与深圳的“抢人”不同，北京依旧在做减量发展，那么，北京配售型保障房的门槛会很高吗？北京共有产权房仍有大量三居室供应，…
你就说有钱人疯狂避险，刚需房库库砸盘的市场，你要确定性？如果房产没有增值，不能给国企带来效益，或者融资功能减弱，那么国企也会选择抛掉变现，这也是保全资产，算是市场行为的一种。另外，这样的抛盘影响较大的是二手房…
凸出式阳台让阳台和客厅既在空间上联动，功能上又相互独立，实现了业主的多功能生活场景。世园村项目精心打造活力多元的社群生态，周周有社群活动，更有大型主题活动（业主运动会、星光晚会、业主农耕节、冰雪嘉年华等等）美…
他们虽然有不同点，但是大体方向已经明确，且更残酷的是，这些地区的配售型保障房政策都指向一点：严苛的门槛会帮助真正的刚需排除掉不那么“刚”的竞争对手，没人套利了，保障房彻底归保障了，普通人若不能挤进商品房的赛道…
房贷利率直接“跳水”，北京首套房贷利率降至3.05%，公积金利率也同步刷新“地板价”。5月20日，央行公布最新LPR：5年期利率从3.6%降至3.5%（下调10个基点）！二套存量房贷利率：五环内LPR减5基点…
