IP属地：北京市
欢迎登陆血拼自住商品房论坛http://zizhufang.focus.cn查阅海量信息
展开
假设从今天开始，房价立刻止跌，并且以每年5%的速度上涨（这已经是理想情况），那么要涨回100点，也需要4年左右。全社会平均投资回报率（GDP增速）是5%，这意味着房价每年涨5%你才勉强不亏，要赚钱就得涨更多—…
最近城六区唯一刚需战场，石景山，又双叒叕上低总价新房了，所以，瑞文里最狠的杀手锏是得房率，据网上爆料，90平户型含赠送得房率高达94%，110平约84%，131平约87%。能有这样的面积离不开赠送，你就说多狠…
8月份北京楼市还是有亮点的，比如大兴西红门的元启项目，就以9.59亿成交额、179套成交量成为“双料冠军”。一个值得注意的信号是，不管是新房还是二手房，套均面积都在悄悄变小。岳各庄地块在西三环与西四环之间，但…
另一块值得关注的是遛了大家很久的朝阳区永安里旧城区改建项目，地处东三环内、长安街南侧，是真正的核心区域。此次供地清单中，东城区祈年大街地块和朝阳区永安里地块无疑是两大亮点。除了这种大改善，平原新城临铁的刚需刚…
再看户型面积，过去几年，海淀新盘动不动就做180㎡以上的大平层，总价直奔2000万+，现在宝山项目把户型面积控制在90-145㎡，总价下探到800万级别，-二手房：只能买70-80㎡的两居，楼龄20年+的老破…
现在一堆财经媒体一看到“城市更新”四个字就只会往“房贷利好”“房地产又起来了”这个方向带节奏——这其实是对文件的片面理解，甚至是对“城市更新”的重大误解。文件也再次提到了“房屋养老金”制度——这是未来必然推进…
北京也有业内人士指出：“高得房率可以有效改善居住舒适度，但需注意的是，在市场上大量以‘超高得房率’为卖点的项目中，不乏有项目是通过压缩公共空间或后期违规改造而实现，引发诸多纠纷。”不管如何，“好房子”肯定不能…
会议特别指出要“多管齐下”释放改善性需求，这意味着要从多个方面入手解决需求释放问题。此类需求释放，既要借力于城中村等一系列工作，也要结合各地对二套房等领域的政策支持。本次会议特别强调了“结合城市更新推进城中村…
这就好比菜市场，好摊位（核心好板块）的菜，就算贵点也有人抢着看；而角落旮旯（弱板块）的菜，哪怕挂个“挥泪大甩卖”，可能也无人问津，最后只能烂手里。一来，好板块的房子刚需不是完全没希望，当下价格可能松动，但内核…
当社区会所从“功能空间”跃升为“精神领地”，星悦时光以约2000㎡庭院会所，让自然、文化与生活在此共鸣——这不仅是空间营造的成果，更是对新一代居住理想的精准回应。约107㎡的「四叶草」户型，堪称收藏级的存在—…
