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所以某种程度上讲，像2015年那样大量的增量需求不可能再出现了，需求体量已经摸清的情况下，出政策不是刺激而是刺破，意义不大。那所有东西都在讲增量，房地产政策的增量在哪，这是这次会议真正厉害的地方。其实高层对房…
北京城六区的刚需版图上，还是石景山抗下了所以期待。继璟悦长安以83㎡左右小户型搅动市场后，西黄村四宗地块规划全貌浮出水面——中海新城以“豪宅+刚需”双线并行的策略，复刻长安玖章与源境的成功模式，祭出84-12…
如果按照他们的房价收入比标准，我们的房价在2002年的时候，就已经过高了，那就不应该继续上涨，而是应该下跌。既然北京房价高，房价收入比离谱的高，那为啥大家还都想在北京这样的一线买？为啥不去房价收入比超级合理，…
海淀永丰北均价8.3万/平的某新房漏水漏成水帘洞，中间层都在漏水；顺义某新房叠拼项目刚交付，雨天也跟水帘洞一样，雨水顺着监控往下淌；以北京大兴某刚需盘业主案例为例，据报道，面对业主的整改诉求，物业前台永远在“…
以2025年上半年为统计范围，有人统计了北京239个片区中，有194个都在下跌，占比高达81%！尽管得房率仅71%、存在铁路噪音、人车不分流等硬伤，但对资金有限的购房者，区位价值，通勤缩短等居住优势压倒了产品…
还记得今年3月我们预告的怀柔区将在全市率先试点住房“以旧换新”的消息吗？旧房款变“新房款”：完成二手住房过户的同时，怀胜智慧城市公司通过专用资金监管账户或其他方式将二手住房收购款发放至“以旧换新”意向群众，待…
最后，目前看，副中心站地块适合能扛5年工地噪音、赌未来规划落地的人（中建央企算个保底）；花语璟云给天天跑国贸的懒人准备的——出地铁就是麻辣烫，成熟度通州无敌；花溪云锦108㎡四居户型封神，自住爽但配套得佛系等…
最后是旧改，这一点被很多人解读成了“棚改2.0”，但其实不是，很多人说上一次城市会议之后就棚改了，这次也一样……但其实上一次棚改是2014年就开始的，只是在2015年开会的时候把棚改写进了会议里，所以这里边没…
据市场观察，“虽然这两年大部分小区房价都有不同程度的跌幅，但是跌幅到40%的还是相对比较少的。”这个曾经定位高端的项目，最高时售价达7.5万/平方米，如今二手房仅4.4万，跌幅达41%，成为大兴区跌幅最大的小…
相信不少刚需买房，公积金一定是算在首付里的，但是此前北京的政策需要网签号才能提取公积金，所以大家难免要找亲朋好友拆借，甚至有的人还去找机构过桥贷，风险大不说，还得再花一笔利息，让本就不富裕的刚需买房家庭“雪上…
