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北京也有业内人士指出：“高得房率可以有效改善居住舒适度，但需注意的是，在市场上大量以‘超高得房率’为卖点的项目中，不乏有项目是通过压缩公共空间或后期违规改造而实现，引发诸多纠纷。”不管如何，“好房子”肯定不能…
会议特别指出要“多管齐下”释放改善性需求，这意味着要从多个方面入手解决需求释放问题。此类需求释放，既要借力于城中村等一系列工作，也要结合各地对二套房等领域的政策支持。本次会议特别强调了“结合城市更新推进城中村…
这就好比菜市场，好摊位（核心好板块）的菜，就算贵点也有人抢着看；而角落旮旯（弱板块）的菜，哪怕挂个“挥泪大甩卖”，可能也无人问津，最后只能烂手里。一来，好板块的房子刚需不是完全没希望，当下价格可能松动，但内核…
当社区会所从“功能空间”跃升为“精神领地”，星悦时光以约2000㎡庭院会所，让自然、文化与生活在此共鸣——这不仅是空间营造的成果，更是对新一代居住理想的精准回应。约107㎡的「四叶草」户型，堪称收藏级的存在—…
东南角5号楼里的55套69㎡小三居被抢购一空，86/89㎡三居去化64%，101㎡四居卖出约55%，而顶配的124㎡四居108套房源仅成交4套。城六区高企的土地成本挤压了刚需空间，而近郊区凭借相对低价土地和成…
以房屋总价400万元，公积金贷款100万元、贷款年限30年为例，由二套房调整为首套房后，首付款最高减少60万元，月供最高减少253元。在最高贷款额度方面，《通知》明确，将二套房公积金贷款最高额度由60万元提高…
现在挂牌房源高达16万套也是这个原因，没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格，现在能成交的，都是价格很低，愿意“抢跑”的业主。刚需成为支撑二手房市场的绝对主力，各面积段成交前五的小区清一色为低总价、高性价比房…
所以某种程度上讲，像2015年那样大量的增量需求不可能再出现了，需求体量已经摸清的情况下，出政策不是刺激而是刺破，意义不大。那所有东西都在讲增量，房地产政策的增量在哪，这是这次会议真正厉害的地方。其实高层对房…
北京城六区的刚需版图上，还是石景山抗下了所以期待。继璟悦长安以83㎡左右小户型搅动市场后，西黄村四宗地块规划全貌浮出水面——中海新城以“豪宅+刚需”双线并行的策略，复刻长安玖章与源境的成功模式，祭出84-12…
如果按照他们的房价收入比标准，我们的房价在2002年的时候，就已经过高了，那就不应该继续上涨，而是应该下跌。既然北京房价高，房价收入比离谱的高，那为啥大家还都想在北京这样的一线买？为啥不去房价收入比超级合理，…
