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以北京一套总价300万左右的刚需房为例：如果购房者是缴存多年的双职工家庭，首套公积金贷款最高可贷到160万，且利率2.6%，月供6千多，提取双方公积金账户余额做首付，很多手握不到百万的刚需家庭完全可以绕开商业…
近期，网上开始传中国铁工投资建设集团在顺义的新房青云国樾为了得房率封防火挑檐，并列举了项目违规几大罪状。再看青云国樾被指正封防火挑檐，踩红线的依据是根据户型图看，如果防火挑檐不封，户型品相大打折扣；封了，才是…
也不是，这是一年多来，北京二手房价格持续调整——很多原来400万、500万、600万的房子，跌着跌着，就滑入了更低的总价段。同一周，丰台某改善盘案场成交13套1.27亿，顺义一刚需盘单周成交15套，案场热情不…
朋友圈的中介都在转同一句话：北京户口要放松了。因为能够拿到落户名额的人，数量是有限的、分布是定向的，不是随便什么人都能上车。户籍人口的老龄化更严重——60岁以上户籍人口占比31.1%，差不多三个人里就有一个是…
最后，对买房的人来说，「买在背刺前」的焦虑会越来越重，不止是因为楼面价降了，更可能是产品卷了，得房率等附加价值增加都会把均价摊低，对之前的业主造成背刺，但这不应该是决策的核心。真正要琢磨的，是这套房子在地段、…
对教育公平而言，这次调整本质上是在“房住不炒”的大框架下，保障了所有适龄儿童无论其房产学位状态如何，都能通过多校划片公平派位，对多数家庭同样是正向推动。在上地、万柳这类顶级学区，所有学校本身就没有差校——租房…
懂行的都知道，每年4月底的这次政治局会议，本质上就是给全年经济走向“打补丁、调方向盘”。这次会议通稿，在整整沉静了大半年之后，再次专门提到了房地产。这一次，不仅提了，还把它甩在了“有效防范化解重点领域风险”这…
北京经历了火爆的3月，迎来了4月“大考”，市场聚焦的问题是，这就是为什么，我们看到周度带看量还在涨（本周环比涨了4%），但成交量却上不去。但如果你把目光缩小，聚焦到你意向的那一个、两个板块，甚至是那一个、两个…
这两年北京楼市的房价确实降了，如果地价还居高不下，开发商拿地后怎么卖？地价降下来，开发商有了利润空间，能做出好产品，也能卖一个符合当下市场的价格；对于购房者来说，意味着有更多品质好、价格合理的新盘可以选择——…
树村的豪宅，卖的是地段占位，不是成熟的生活方式，而圆明园是文化遗产、是精神符号，但它不是SKP，不是蓝港，不是能让人停留和相遇的圈层节点。如果你是冲着品质去的，先想清楚你买的是成熟的生活方式，还是一个需要等五…
