听人推荐买了大二居,生了孩子才知道后悔!

诸葛找房网 2018-08-29 17:25:00
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刚需有两种,一种是无房者买房自住,另一种是有房但是不够满足目前的居住需求,需要换房改善居住环境的。刚需购房者在初次买房的时候,由于经济实力受限,90~100平的房子是首选。

刚需有两种,一种是无房者买房自住,另一种是有房但是不够满足目前的居住需求,需要换房改善居住环境的。(有人觉得投资也算刚需,这里不在讨论范围内)。这里就引出了一个问题,刚需买房,同等面积下,选大二居还是小三居呢?哪一种更合适。刚需购房者在初次买房的时候,由于经济实力受限,90~100平的房子是首选。但是同等面积下,是要小三居还是要大二居这个问题也实在是纠结不好选。

具体看,两者各有优势

大二局的优势:大二居的户型往往更加方正,并且户型种类也很多,面积能更大限度的利用起来,大二居整体看起来更通透,即使是80多平的房子,也容易做到南北通透朝阳宜居,能最大限度的保证阳光照射采光和通风,如果是年轻人购买的首套房,或者是给家里的老人买房,大二居室非常不错的选择

小三居虽然空间看起来小,但是房间多,如果年轻人五年内有育儿计划,可能家里的老人也要过来照顾,那么一时之间,小三居就能顶一顶,不至于住的太拘谨,让换房这种事变成迫在眉睫的需求。

面对舒适度更佳的大二居和实用性的更强的小三居,购房者如果纠结,不妨从这几个方面考虑。

1.家庭的经济实力。舒适性和实用性怎么选,首先应该考虑的就是家庭的经济实力和经济预期。现在的三居和以后的三居,谁能保证会一直是一个价。如果经济实力不够,未来也没有资金来支撑换房的需求,二居不够用后,舒适这个条件就不复存在了。还不如小三居,能顶一顶。毕竟,越生活到后面,会越觉得房间不够住。

2.在目前几年内,有无添置人口育儿的需求。买房,买好不买急。如果买了大二居,后面发现还有生孩子或者生二胎的需求,那一时之间,房间就不够用了。换房迫在眉睫,但是谁能一下子看到合适的房子,准备好足够的资金,这还有个前提,买房的钱往往离不开卖房的钱,买房和卖房之前,能衔接的这么顺利吗?换房一点都不比买房容易,有的人一时间找不到合适的房子,还会萌生把二居室自行改造成三居室的想法,但是这样的改造费加上装修费,比起一步到位买三居室,成本要更高了。

买房买小三居还是大二居,并不是一个绝对性的问题,购房者更多的是根据自身的情况做抉择。

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