上海金山光明艺树家
售楼处电话：400-825-0003【热线】
上海市金山区龙堰路
光明艺树家400-825-0003
户型：90㎡/2房2厅1卫、
98/99㎡/3房2厅1卫、
116/125㎡/3房2厅2卫
均价2.7万/㎡ 总价：231-360万
总高26层，层高2.9m。
交房时间：预计2022年11月
全龄段户型 品质装修
新城公园(约600m)、金山城市沙滩、金山嘴渔村等
产权年限： 70年
总 户 数：1698套（北区）
首开：354套
户型：90㎡/2房2厅1卫、
98/99㎡/3房2厅1卫、
116/125㎡/3房2厅2卫
得房比率：75-80%
预计均价：预计均价2.7万/㎡
总高层高： 总高26层，层高2.9m。
梯户比例：98/125㎡户型2梯4户；90/99/116㎡户型2梯3户。
绿化比率：35%
容积比率：2.3
车位配比：整体1:1.2，户均1.2个车位。共4477个，地上874个 、地下3603个。
物业费用：2.2元/平/月
物业公司：上海农工商旺都物业管理有限公司
周边配套：
①学校：金山小学，金山中学，金山区新城幼儿园、山阳中学，私立金山世界外国语学校
②商场：金山万达广场(约1.2km)、红星美凯龙，百联
③医院：复旦大学附属金山医院 (三级)(约1.5km)
④银行：中国银行、农业银行等
⑤休闲：新城公园(约600m)、金山城市沙滩、金山嘴渔村等
金山万达广场占地面积11万平方米，总建筑面积达46万平方米，万达20万方商业综合体，集大型超市、餐饮、娱乐、休闲、购物于一体，可享受吃喝玩乐购一站式服务。
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社区门口金山10路，可直达金山卫站，再换乘金山铁路22号线，一站直达上海南站的车次仅需32分钟，公共交通出行非常便捷。以下是金山铁路时刻表。
交通配套：轨交一站直达徐汇 金山铁路（22号线/小火车），是一条连接上海中心城区与金山区的上海首条市域铁路， 是长三角地区第一条快速市域铁路。金山铁路改建工程于2009年8月12日正式动工；于2012年9月29日正式开通运营。金山铁路由上海南站至金山卫站，全长56.4千米， 设9个车站，将上海市徐汇区、闵行区、松江区和金山区串联起来，设计最高时速160千米/小时，每天往返约70多班次。上海南站——金山卫站 直达32分钟，站站停58分钟；上海南站-春申站-新桥站-车墩站-叶榭站-亭林站-金山园区站-金山卫站 （数据来源金山铁路时刻表）
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医疗：项目距离复旦大学附属金山医院约1.5公里，该院是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的三级综合性医院，医疗设施齐全，医师力量雄厚，能够为居民身心健康保驾护航。（距离数据来源百度地图，仅供参考）
【户型图】
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