浦西黄金中环 价格洼地 三轨交汇 稀缺真地铁房 建发·海阅首府 建发·海阅首府售楼处电话：400-825-0003 即将取证入市
首开建面约 100-103-127-141㎡ 3房4房
建发·海阅首府售楼处电话：400-825-0003
浦西黄金中环 价格洼地
三轨交汇 稀缺真地铁房
建发·海阅首府
建发·海阅首府售楼处电话：400-825-0003
即将取证入市
首开建面约 100-103-127-141㎡ 3房4房
房地联动价仅7.9万/㎡
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#1 中环王者板块 价格洼地
中环，已成为上海楼市的真正王者！
首先是认筹率！根据不完全统计，上海今年过去的几个批次中，内环内平均认筹率为158%，而 内中环的平均认筹率为165%！
中环的实际表现要好于内环，更要远远高于其他环线！
再来看房价的涨幅！
根据《2006年上海房地产发展实证数据》和克而瑞地产研究所发布的2023年上海房地产研究报告中显示：
来源于《2006年上海房地产发展实证数据》及克而瑞地产研究 仅供参考
过去从2006，到2023年的17年间，无论是中外环还是中内环， 中环周边的板块新房涨幅都远远领先于内环内！
究其原因，无非于几点： 成片开发所带来的全新均衡界面、资源外溢所带来的 产城融合！以及 更宜居、更国际化的全能配套！
相对于内环内逼仄的城市居住空间， 中环的居住体验更为优秀！
而 中环板块也“不负众望”，一步一步的成为了大部分人“ 买不起”的样子！
数据来源于贝壳 仅供参考
徐汇滨江：单价站上17.8万/㎡，而已拍的原小米地块，预估 未来售价更是有望达到20万/㎡，秒杀内环内的众多新房！
普陀真如：房价为 10.78万/㎡！
静安大宁：均价更是达到了10.5万/㎡，且积分高达81.76分！
若将视线再往外挪挪， 普陀长征一地块房价为10.2万/㎡！
长宁程家桥 靠近外环的住宅用地，房价也达到了每平方米11.8万/㎡！
新房联动价的上涨已成必然趋势！尤其是上述的中环周边板块！
1000万竟然连中环的百平三房都无法上车了！
面对欣欣向往的黄金中环板块！日益上涨的上车门槛！
如今，终于迎来了历史机遇！
【建发·海阅首府】距离中环仅1.5公里！（直线距离）
区位示意图 仅供参考
联动价仅7.9万/㎡！
这样的性价比！这样的机遇！错过再难有！
#2 上海前所未见的超级好房子
当然，【建发·海阅首府】可绝对不是只卖个核心地段！
TA的产品部分，更值得说道！ 毕竟这可是建发，海派的首作！
这样作品级别的产品，这么多年来基本见所未见！
首先让我惊艳的，就是项目那具备 跨时代审美意义的外立面！
阶段性效果图 仅供参考
建筑顶部两侧的圆弧形拱门，就是对经典海派建筑元素——拱门的致敬！
未来势必会成为 全上海最具标志性的建筑和海派作品标杆！
项目还对标五星级顶豪酒店打造了 星级酒店归家动线！以“两轴、十园”营造出了独特的、融合中西的归家礼序！
这其中的“十园”，源自于项目择取上海著名的 10处海派名园，并对其进行创新演绎！
例如灵感源自爱神花园的 爱神园！
实拍图 仅供参考
灵感来源于过去法租界复兴公园的紫藤园！
实拍图 仅供参考
这样的 园林设计堪称艺术品！
以及 架空层泛会所，据悉项目也是 对标半岛酒店或同级别的酒店装标进行打造！这样的产品诚意，在全市的 顶豪项目中也不多见！
示范区实拍图 仅供参考
大家可以感受一下以上来自于实拍图的品质和气质， 奢石的大量运用，重工工艺，极尽 顶奢海派风格！
【建发·海阅首府】还打造了一个包含社交、阅读和私宴主题的多功能空间！
从入门过厅，到会议室、咖啡吧、酒吧，再到宴会区、阅读区，这完全就是一个顶豪项目才拥有的 “高端会所”区域！
示范区实拍图 仅供参考
值得一提的是，项目还是 极为稀缺、含金量极高的科技住宅！拥有着五恒科技系统！
在上海，这一类的科技豪宅数量可谓极其有限！未来 在二手市场中也将占有更大的话语权！
数据来源于克而瑞研究 仅供参考
恒温：通过配备直径约4.3mm的毛细管，完成热能传输，达到制冷或制热的效果，实现 “一条薄被过四季”的效果！
恒湿：无论季节如何变化，室内空气都能处于一个适宜的水平！ 免去梅雨季节的困扰！
恒氧：24小时新风过滤，让业主随时随地呼吸清新空气！
恒洁：三重净化系统，有效过滤空气中的PM2.5、细菌等，为业主的健康保驾护航， 鼻炎或者过敏业主也可以安心入住！
恒静：项目配置三玻两腔LOW-E中空玻璃，专项安装中置百叶、防水透气膜、防水隔汽膜，有效隔热、隔音，保证安静舒适的居住环境！
示意图
项目 首批次将首开100-103-127-141㎡3-4房，联动价仅7.9万/㎡！
阶段性效果图 仅供参考
1. 首先是建面约127㎡大3房！三开间朝南，全明户型！
单是层高3.1米，就足以吊打全市同级别产品！
127平户型示意图 仅供参考
宽敞的入户玄关，配有 整面墙的收纳柜！既实用又美观！
样板间实拍图 仅供参考
地面拼花沿用了 海派风格的黑白拼接精髓！用料也极为考究！玄关柜的中间镶嵌了 蓝翡翠岩板，提升了整体进门的质感，柜体的面层采用了咖色纹理皮革设计！单是这个玄关，就尽显项目品质和品味！
超大空间客餐厅！极为正气阔达！
样板间实拍图 仅供参考
整个客厅和餐厅净使用面积达到约35㎡（包括阳台及过道）！ 面宽更是达到了6.7米！相当于市面上很多180平户型的客厅空间！
这种开放式设计是 现代都市生活的理想选择！因为TA为家庭成员之间的互动创造了更多可能！
举个例子，孩子们可以在这里自由玩耍，而父母则能在烹饪的同时关注孩子的动向。这种无障碍的空间设计，不仅仅是物理上的开放，更是情感上的连接！
样板间实拍图 仅供参考
厨房是许多业主的最爱， 最为实用的U形设计，还在餐厅额外设计了一个单独操作的空间！既可以作为早餐吧，又能在派对时充当自助餐台，大大延展了厨房的实用性和社交属性！
样板间实拍图 仅供参考
最奢华的当属超大面积的 主卧套房！面宽达到了3.5米！并采用了最为实用的三段式设计！
超大衣帽储物空间、独立卫浴，加上飘窗空间， 卧室进深达到了约5米！
样板间实拍图 仅供参考
