地上.衣锦上府(临安衣锦上府_衣锦上府)首页网站丨衣锦上府欢迎您丨楼盘详情
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
杭州楼市的“产品力”还是不经意间送上惊喜，特别是有情怀的本土房企，仍然在花精力打造「现象级楼盘」，追求突破与创新。
印象深刻的是去年5月，临安本土房企地上集团以40%自持比例拼下滨湖新区宅地，引爆全场热度，成为临安年度地王。
为了这宗「热到发烫」的珍贵地王，地上集团如手艺人般一门心思钻研产品，反复打磨，足足花了8个多月。
2022年开篇，地王终于揭开神秘面纱——「衣锦上府」，它与当下“短平快”的风格截然不同，没有复制粘贴，而坚持以产品说话。
▲衣锦上府效果图
编辑
地上衣锦上府
售楼处热线： 400-825-0003（ 来电尊享售楼部优惠活动）
NO.2|贰
衣锦上府项目定位上无疑成为一大突破，打造纯改善大平层住区，引入户型建面约143、235㎡「大平层」产品。
凭借一己之力，引领临安跨入「大平层」元年，与主流高端改善产品积极对话。
虽然目前杭州「大平层」态势愈发蔓延，但不是所有板块、所有地块都会成就「大平层」，它有着独特气质。
衣锦上府可以顺势而为，水到渠成，源于天生无可替代的稀缺属性。当初竞拍火热肯定也是相同的价值逻辑。
地上集团内部人士坦言，这是「志在必得」的地块。
他们认为衣锦上府是临安天赋秉性极好的地块，如果错失，恐怕很难再有超越者，所以当时就已经做好自持50%也要拿的预算。
换句话说，拿下这块宝地是地上集团冷静理智、承受范围内的战略举措。
因为地上集团长期看好临安市场，而且坚定看好城市核心区块的核心资产，并做出长期持有核心资产的战略定位。
衣锦上府的位置有多好呢？
作为“土著”的地上集团，常年在此精耕细作，当然摸得清清楚楚，它占到了滨湖新区核心位置。
▲衣锦上府区位示意图
编辑
衣锦上府西邻吴越国钱武肃王陵，蕴藏千年文化气息；东望青山湖，比西湖大一倍的自然湖景，宁静优美；周边地铁、城市综合体、幼儿园、邻里中心各项高能级城市资源不断涌入。正是临安全新打造的城市新门户。
如今踏进寸土寸金的滨湖新区，西湖湖滨的精致安逸、钱塘江岸的繁华魅力，同时迎面扑来，进阶杭州塔尖改善序列。
NO.3|叁
处于蓬勃上升期的热点板块，宅地供应却即将收尾，恰好碰到无可挑剔的宝地，地上集团丝毫不敢怠慢。
任何时候，理念的突破至关重要。这回地上集团敢于跑在前面，引导「大平层」和「居住平权」的超前生活理念。
衣锦上府可售的274套房源，户型从初期约143㎡延展到143、235㎡两个面积段。
186套租赁房源里，不仅包含136套约143㎡起步户型，更开创性做出约286㎡的租赁「大平层」，启发「居住平权」的新思潮。
租赁房源特别明确只会整租、且租期10年起，不得从事经营活动等，从源头上杜绝群租、短租等各种乱象，旨为维护纯粹浓郁的高端生活氛围。
毫无疑问，它是临安排名前列敢做、也适合做、并且做得很出彩的「大平层」。
▲衣锦上府户型分布示意图
编辑
地上衣锦上府
售楼处热线： 400-825-0003（ 来电尊享售楼部优惠活动）
NO.4|肆
地上集团可以跨出这一步，精准抓住行业风向，离不开始终执笔高端市场的“专业素养”。
从春天小区、春天华府到苕溪公馆，地上集团打造了临安人引以为傲的改善产品。在与老业主详实的用户调研中，他们及时得到诸多改善升级需求。
所以，衣锦上府不止于户型进阶，自身的“大空间 大园林 大配套”等细节上，都进行精心升级。
▲衣锦上府鸟瞰效果图
编辑
像地面泳池方面，他们发现虽然漂亮、孩子也喜欢，但全年使用时间只有2-3个月，利用率不高。同时，物业管理出于安全考虑，泳池大部分时间都是“干枯”的闲置状态。
于是，衣锦上府将“地面泳池”灵活地挪到地下空间，并且不惜成本打造2个地下恒温泳池。
一个是儿童恒温泳池，一个是成人恒温泳池。这不是简单做加法，而是让孩子能够安全快乐地游玩，业主可以实现全年“游泳自由”。
▲衣锦上府泳池意向图
编辑
地上衣锦上府
售楼处热线： 400-825-0003（ 来电尊享售楼部优惠活动）
不说老小区，一些次新房入住后车位会变得十分抢手，车位配比成为买房时不可忽视的衡量标准。
衣锦上府的车位配比就足足做到1:2，这是临安市场独有的高配，对标武林壹号、奥体的壹号院等一众高端豪宅区。
NO.5|伍
放眼“减配”蔚然成风的环境里，购房者想挑到品味好的楼盘，实在太难。毕竟很多项目早就偷偷去掉了会所配套，不愿意花成本去维护看不见的地方。
可地上集团没有改变，不会降质减配，衣锦上府的颜值很是漂亮，气质出众。
衣锦上府依然重金打造了“双会所”，地下的大会所空间，休闲书吧、乒乓球馆、健身馆、儿童馆等各项功能一应俱全。
地上部分架空层延伸“泛会所”休闲空间，这样业主们多了聊天交流的好去处。
▲衣锦上府会所意向图
编辑
并且小区没有“临街”的局促感，房子与街道的间距长达十多米，种满生机盎然的绿植景观，整个小区如同生长在郁郁葱葱的花园里，多了一份“世外桃源”般的清幽静谧。
正是地上集团如此心无旁骛做好产品，说了这么多，还没有把衣锦上府的好和盘托出。
衣锦上府其实还有很多惊喜等着我们，像电影片尾的彩蛋，值得我们期待！
▲衣锦上府效果图
编辑
项目信息
编辑
项目案名
地上·衣锦上府
项目地址
临安滨湖新区翠浪路与衣锦街交汇处
项目信息
衣锦上府，2022年地上集团高端产品，定位纯改善大平层住区，274套可售住宅+186套租赁房源。可售住宅房源户型建面约143、235㎡。
自持房源：186套，全是大平层，其中建面约143㎡房源136套、约286㎡房源50套
整租：不能合租，不能转租
租期：十年，可以续租
居住：不得从事经营活动
装标：带地暖、中央空调高档精装修
定位：教育、医疗、科技、公务工作者和企事业中层以上人才家庭整租居住。
推荐理由
临安滨湖新区核心地段，纯改善类大平层住宅，本土房企精研力作，高品质现代住区，毛坯限价23980元/㎡，精装限价27480元/㎡。
地上衣锦上府
编辑
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
