绿城·锦玉园-嘉兴(绿城·锦玉园)2024年最新房价-小区环境-户型-停车位

嘉兴 绿城·锦玉园

售楼处电话/地址：400-825-0003

温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！

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基本信息

楼盘名称

绿城·锦玉园

参考价格：18390元/平方米

楼盘特点

装修交付 配套纯熟 生态绿地 商业街 学校

参考单价

待定

物业类型

住宅

开发商

嘉兴圆弘置业有限公司

区域位置

秀洲新区- 秀洲新区

销售信息

销售状态：

在售

开盘时间：

2023年6月10日首开[开盘时间详情]

交房时间：

预计2025年12月31日交付[交房时间详情]

售楼地址：

秀洲新区创新路和高科路

主力户型：

3居(建面103㎡) 3居(建面113㎡) 3居(建面125㎡)

小区规划

占地面积：87000㎡

建筑面积：243000㎡

容积率：2

绿化率：30%

地下车位：1692个

楼栋总数：17栋

总户数：1207户

物业公司：青坤物业发展有限公司

物业费：2.98元/㎡·月

物业费描述：2.76~2.98元/㎡/月

停车位：1740个

停车位描述：1740个

楼层状况：

供电：民用电

供水：民用水

嘉兴 绿城·锦玉园

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附：买房必看的房产小知识>>>

1、什么是商品房?

是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

2、新房与二手房的区别?

(1)新房

新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。

(2)二手房

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

二手房是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

3、房屋类型

(1)低层：

低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。

(2)别墅：

改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。

分为以下5种：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。

(3)小高层：

人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。

(4)多层：

多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。

4、房屋结构

(1)复式

复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是提高住宅空间利用率。

(2)跃层

跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

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