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浦东内中环，张江改善盘「西派海上」三期很快加推，往期约88-130㎡3-4房正在热销！
上海浦东「西派海上」
售楼处电话：400-8060-330【预约热线】
温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢理解！
全新实景图&户型图如下：
01 接得住利好，才是真受益
新政更利好的产品类型
"929新政"楼市大放水，全国掀起一场史无前例的讨论热潮，红利在前，如何接得住？更值得我们普通购房者深思。
而「西派海上」的出现，无疑是一次机会！
效果图过程稿 仅供参考
首先，「西派海上」入市时间拿捏住了入住内中环的机会点，在首付比例降低到15%，二套降低为25%的条件下，则最低90万起上车内中环！重大利好且几乎没有难度！
效果图过程稿 仅供参考
其次，「西派海上」产品力更是能打，目前同板块品质住宅数量有限，能满足人才的高标准产品更是寥寥无几，整个张江核芯区，从20年前的汤臣豪园，到10年前的万科翡翠公园，已将近10年没有高端住宅供应。
「西派海上」本次及时雨般地入市，是献给市场珍贵的礼物。
效果图过程稿 仅供参考
再次，「西派海上」在低总价+高品质的同时，拥有可观的性价比，区域内二手房倒挂明显，距离张江核芯直线距离约3.6km的万科翡翠公园，挂牌价已达约13.3万/㎡！而「西派海上」直线距离张江核芯仅约2.5km，参考往期均价仅约9.2万/㎡！每平米倒挂4.1万！
图源链家 仅供参考
最后，再叠加普宅标准更改的政策，一旦房产置换链条被打开，「西派海上」将与区域内的二手房结合起来盘活市场，促进市场积极向上地流通起来。
所以说，接得住的利好，才是真的利好！「西派海上」在新政后积极入市，实则是作为一剂市场强心针利好众多购房者。
效果图过程稿 仅供参考
02 约88-130㎡品质翘楚
新政更利好的品质改善
在符合市场大趋势的情况下，「西派海上」更值得一提的是其强有力且高品质的产品。
「西派海上」容积率仅2.0，是板块内容积率最低的地块之一，10-16层洋房+小高层产品，居住舒适程度高，社区配套、景观功能，几乎对标3000万+豪宅！
首开即拿出最大的诚意，北区会所景观资源很不错的3栋楼抢先入市。
示意图 仅供参考
国贸&中国铁建两大集团合力巨献，将各自的TOP级产品拿出来，推出"西派&天琴"系产品，「西派海上」将以最新的西派系4.0迭代标杆产品，定义上海未来的人居新风尚。
国贸天琴系 示意图
中铁建西派系 示意图
要知道，西派系始终秉持非核芯不选、非标志不建、非创新不做的核心理念，有着严苛的择址和产品要求，天琴系则是国贸地产最高端的产品线，厦门天琴湾就是天琴系代表作之一，目前二手市场价在10万+，在厦门其地位相当于目前上海汤臣一品。
强强联合，「西派海上」拿下多个国际化设计大奖头筹。
示意图 仅供参考
此次，「西派海上」以西派4.0标准，推出张江近10年后的王牌作品，匠心打磨六大派产品体系：美学派、仪式派、度假派、奢华派、精制派、定制派。
【美学派】
「西派海上」三段式经典立面，南侧约80%为干挂铝板幕墙，搭配玻璃与真石漆，经典香槟金+典雅灰的整体色调精致大气，美学至上。
效果图过程稿 仅供参考
【仪式派】
「西派海上」环岛式酒店式落客门庭空间约590㎡，沿街展开面长达88米，门头上方是近6米向外延伸的香槟金铝板雨篷，高约5.3m的超尺度归家电动移门，这几乎是区域内最大的高奢门庭，仪式感满满！
效果图过程稿 仅供参考
【度假派】
在「西派海上」的社区内，一条总长约120m映波回廊串联各打卡点，足不出户就有度假体验。
效果图过程稿 仅供参考
【奢华派】
「西派海上」约2000平的华尔道夫酒店式高端会所、架空层的第二泛会所，双会所配置尽显豪宅风范。
效果图过程稿 仅供参考
效果图过程稿 仅供参考
【精制派】
「西派海上」地上地下双大堂，公区实现全石材背景，全金属吊顶，全拼花地面，甄选多种奢侈品酒店级意大利奢石，精致且精制的奢华体验扑面而来。
效果图过程稿 仅供参考
效果图过程稿 仅供参考
【定制派】
更是本次尤为吸睛的匠心所在，全维定制的产品户型与室内设计，在空间、视野、场景、装标、美学多个方面遥遥领先，这便是室内设计金奖的含金量！
效果图过程稿 仅供参考
"只定制不复制"的设计理念，结合后现代主义的轻奢风格，「西派海上」脱颖而出，以建筑面积142㎡四室两厅两卫户型为例：
一梯两户对开门设计，每户均尊享有约6㎡私享归家门厅与约2㎡的归家过厅，墙面为石材镶嵌意大利毕加索奢石，地面为大理石水刀海派拼花，大面积景观窗使整个门厅沐浴在阳光中。
实景图 仅供参考
每户都有可以私享定制的透光奢石门牌，尊贵典雅；入户门为定制浮雕铸铝装甲子母门，安全有保障！
实景图 仅供参考
玄关入户开始，采用专属定制的水刀切割的石材拼花，这种工艺会耗费更多的人工和材料成本，只为给业主更奢华美观的居住体验。
客厅则是LDK一体设计，LDK区域能达到约32㎡，宽达约4.5m，进深近8m，强烈建议到现场感受一下整面落地窗所带来的空前尺度感；
实景图 仅供参考
客餐厅墙面均为定制灰色肤感烤漆墙板饰面交付，这是目前市面上烤漆饰面最贵的工艺之一，为了整个空间的统一协调，还做了通高一体化暗门设计，细节品质立现；
吊顶则为四角弧形设计+无主磁吸轨道灯，加上极简纤薄线型出回风口，美观而奢华。
实景图 仅供参考
值得一提的是，地面采用豪宅才有的典雅灰简一仿大理石连纹密封砖，这种制造手法是全球先进的做法，密缝性＜0.5mm，几乎看不出砖面的接缝，铺贴难度技术极高。
「西派海上」建筑面积142㎡的户型，还有两处设置定制化可变空间，一是与阳台相连的X空间，二是南向次卧的X空间，实现工作与休闲之间快速切换。
实景图 仅供参考
实景图 仅供参考
主卧套房设计，容纳了卧室、衣帽区、饰品展示柜、卫生间等四大功能区；落地窗加上约3.5m的阔绰开间，超大视野采光；还预留双衣柜位置，非常人性化。
实景图 仅供参考
主卫有专属定制的砖石艺术玻璃门，台面采用漂浮式毕加索奢石，全套高仪的卫浴洁具龙头；主次卫均配备智能马桶，上海目前均价10万/㎡以内的项目很少能有这样的配置。
厨房为中西厨搭配，内部为U型布局中厨，外部可作为西厨区，厨房移门地面无轨道设计，整个空间更美观便利。
实景图 仅供参考
家电配备与嘉格纳米勒同档次的意大利进口品牌SMEG灶台油烟机，博世太空舱五合一蒸烤一体机、欧洲销量第一的博世15套嵌入式洗碗机、魔力多功能水槽配合自由升降抽拉的龙头，可双重出水切换，还有霍尼韦尔前端净水器与末端净水器，生活品质再上一层楼！
实景图 仅供参考
「西派海上」还是近乎近零能耗的环保住宅，日立天氟地水空调地暖两连供，近零能耗所要求的必须实现全热交换的真新风系统；
每户皆定制顶豪标配的智能家居系统，覆盖到每个房间；
实景图 仅供参考
这样的「西派海上」，强烈建议到现场感受，更能品味到「西派海上」的居住体验魅力！
同时，如果想要轻松上车，建筑面积约88-130㎡的3-4房户型，低总价很值得考虑！
88方精装三房 巅峰归来 错过不再
二开加推产品引爆点，当是建面约88㎡三房户型，这是以张江为原点的浦东内中环区域，总价700万级精装三房缺席6年的“王炸”产品，高配了LDKB一体化大长厅，南面阳台+双飘窗形成很好的观景空间，重点是总价700万级，就能奢享三房，内中环可遇而不可求。这个户型总共仅96套，本次开64套，可谓格外珍稀。
此外，还有“越级改善”惊艳登场，建面约103㎡、建面约105㎡，均为三室两厅两卫格局，空间方正大气、得房率高，碾压百平三房居住体验，满足一家人全生命周期生活需求。尺度开阔的LDKB大长厅，南北通透、舒适敞明，让全家人的烹饪、就餐、聚会、观影等生活场景同屏演绎；
“1套卧+2次卧”3房规划，私密分区设计，轻松承载新婚、三口、二胎之家的一站式需求，美好一步到位！
另一个全新户型建面约130㎡四房，南向巨幕面宽，营造“3卧室+1客厅”四开间全南生活逸境，高配LDKB“餐+客+厨+阳台”一体化大连厅，双面采光、通透，因为1梯2户的设计，得到了更大的户内得房率，本户型全社区仅此一幢，且买且珍惜。
03 张江十年磨一利剑
新政更利好的板块
「西派海上」不光在产品表现上不凡，在区位选择上也独具眼光。
区位示意图
上海浦东看张江，「西派海上」占位正张江，背靠北蔡楔形绿地，和陆家嘴金融中心和张江科学城组成黄金三角。成片开发，享受板块产业和生态宜居多重辐射利好。
黄金三角示意图 仅供参考
内中环的位置，加上紧靠"中国硅谷"张江的产业势能，发展势头不容小觑！
示意图 仅供参考
人才是板块的内在驱动力，源源不断的人才涌入，加上浦东超强兑现力，整个「西派海上」所在的板块将持续焕发生机，实现居住、消费与工作的平衡。
「西派海上」直线距离内环约2.2KM，临近楔形绿地，不受噪音影响的同时，更能便捷的直上高架连接内环+中环。
直线距离约2km范围内，2号线、13号线、16号线、18号线、磁悬浮等5条轨交，11个地铁站分布其间，可畅达全市大部分CBD。
示意图 仅供参考
周边有长泰广场、龙阳广场、大华锦绣嘉年华、嘉里城等商业配套，未来项目南侧直线约300米的区域，还规划了6块文化商业及商业办公用地。
周边医疗服务齐全，上海市中医药大学附属曙光医院(东院)、上海市第一妇婴保健院(东院)等众多三甲医院为健康保驾护航！
以「西派海上」为中心，周边还将新建1所初中、1所小学、2所幼儿园。
「西派海上」所在整片区域是上海的十大楔形绿地之一。总面积约10.6平方公里，相当于世纪公园的7.6倍。
效果图 仅供参考
「西派海上」被楔形绿地中的重要节点性公园绿地包围，项目东北侧、东侧以及南侧均是公园绿地，纵观上海乃至全球的国际社区，往往也都离不开公园。
「西派海上」填补了板块内品质住宅的空缺，从此张江再无居住遗憾。
效果图过程稿 仅供参考
从市场看，「西派海上」顺应新政导向，是未来大趋势！
从产品看，「西派海上」更是区域内稀缺品质住宅，产品力直逼3000万+豪宅！
从板块看，「西派海上」成片宅地规划+楔形绿地环绕+更靠近内环位置+源源不断的高净值人群引入，更有竞争力！
在市场需要开一扇窗的时候，「海派西上」直接打开了大门！
「西派海上」为当代人居住宅贡献了品质居所的新标准，此时此刻，张江品质住宅客群，将没有居住遗憾！
新政开闸放水，「西派海上」即是当下风口的量身定制居所，低总价+高品质，强板块潜力+人才内驱力，超强产品力+优选性价比，张江十年雕琢，错过难有！
上海浦东「西派海上」
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