共有产权房有盼 海淀、朝阳地块交易 房山两宗新入市 | 京房字出品

京房字 2017-11-03 14:59:00
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各位粉丝: 昨天【京房字】说了,今天,对于还没房的某区某区同学,会有好消息的。 好消息来了。首先,之前一直苦苦询问房山区有没有新共有产权住房的粉丝们,今天有福音了。北京土地市场新入市两宗共有产权住房地块,都位于房山区,分别在良乡镇和阎村镇。销售价格2万6。 其次,今天下午,北京土地市场将交易三宗住宅

各位粉丝:昨天【京房字】说了,今天,对于还没房的某区某区同学,会有好消息的。好消息来了。首先,之前一直苦苦询问房山区有没有新共有产权住房的粉丝们,今天有福音了。北京土地市场新入市两宗共有产权住房地块,都位于房山区,分别在良乡镇和阎村镇。销售价格2万6。其次,今天下午,北京土地市场将交易三宗住宅地块。其中有两宗是共有产权住房地块。而且这两宗共有产权住房地块,对于不少已经长久等待的申购家庭来说,确实是一个非常大的好消息。因为,两宗地块分别位于海淀和朝阳。下面来细说一下。

PART  1  

先说房山区新入市的地块。第一宗是“北京市房山区良乡镇中心区01-17-02等地块R2二类居住用地、B1商业用地国有建设用地”。它位于房山区良乡镇。这个地块的土地面积为59994平方米,建筑控制规模为123171平方米。包括了住宅、商业和办公。这个地块的居住建筑规模将全部建设“共有产权住房”。预估一下,这个地块大约可以提供千套共有产权住房。价格方面,出让文件中规定,该地块将来共有产权住房的销售价格为26000元/平方米(含全装修费用)。另一宗是“北京市房山区阎村镇LX14-0602等地块 R2二类居住用地、S4社会停车场用地、A33基础教育用地、国有建设用地”。它位于房山区阎村镇、拱辰街道办事处。这个地块要更大一点,土地面积为72996.72平方米,建筑控制规模为155965平方米。同样,该地块的居住建筑规模全部建设“共有产权住房”,应该可以提供千余套共有产权住房。该地块将来共有产权住房的销售价格同样也是26000元/平方米(含全装修费用)。

PART  2  

再说说今天下午要交易的两宗共有产权住房地块。海淀地块位于海淀北部地区的西北旺镇亮甲店村村东。位置还是不错的,附近有地铁16号线。具体四至为:东至西北旺镇西路,南至西北旺镇北环路,西至HD00-0404-6015、0010地块,北至六里屯南路。

该地块的体量不小,建筑控制规模18万多平方米,应该可以提供一两千套共有产权住房。当然,和海淀区大量的申请家庭相比,这个数量还远远不够,希望海淀区再接再厉,推出更多的共有产权住房用地。该地块的居住建筑规模将全部建设“共有产权住房”,销售价格37800元/平方米(含全装修费用)。朝阳区推出的共有产权房地块位于东坝乡,东坝大家都比较熟悉,位置也挺不错的哦。它东至规划规划石各庄路,南至规划东坝南四街,西至规划驹子房路,北至规划焦庄路。

这个项目体量也不小,建筑控制规模19万多平方米,比海淀的地块还略大,房源也不少。该地块居住建筑规模全部用于建设“共有产权住房”,销售价格37000元/平方米(含全装修费用)。从目前看,一些过去共有产权住房供地不多、甚至很少的区,最近也都陆续拿出土地供应共有产权住房,这应该是一个风向标似的好消息。同时也要看到,今年5万套共有产权住房的供地目标还差1万多套,任务还是很艰巨的,希望各个区继续加油,拿出更多的土地供应,解决刚需家庭的住房问题。

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