东城西城2018年前三季度累计成交7191套二手房,西城房价持续上涨

东城西城 2018-10-20 09:05:52
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

根据链家成交数据显示,2018年1月-9月全市成交60429套房子,其中朝阳区以16386套的绝对优势占据了成交排行榜的首位,海淀区、丰台区位列第二和第三。下面主要介绍成交量较高的11个城区。 朝阳区 朝阳区因为面积大、房源多,房子买卖频繁。二手房价格两极分化明显。既有CBD、望京等超过10万一平米

根据链家成交数据显示,2018年1月-9月全市成交60429套房子,其中朝阳区以16386套的绝对优势占据了成交排行榜的首位,海淀区、丰台区位列第二和第三。下面主要介绍成交量较高的11个城区。

朝阳区

朝阳区因为面积大、房源多,房子买卖频繁。二手房价格两极分化明显。既有CBD、望京等超过10万一平米的区域,也有潘家园、劲松等总价低,但交通、生活便利的区域。

数据来源:Real Data , 采集时间:2018年10月

海淀区

海淀上榜小区的共性是房龄较长,其中不乏诸多80年代的小区。海淀区作为优质区县,万柳、苏州桥、西三旗商圈备受家长关注。

数据来源:Real Data, 采集时间:2018年10月

丰台区

丰台区是城六区中价格较低的城区,区域内有多条地铁线,交通便利,但大型商业和大型生活配套相对城六区较少,对于首套房购房者来说比较适合。

数据来源:Real Data, 采集时间:2018年10月

昌平区

昌平区虽地处西北五环外,但区域内的沙河、回龙观、霍营等商圈承接了中关村、西二旗上班的购房族,也是北部刚需一族置业的首选。

数据来源:Real Data, 采集时间:2018年10月

西城区

马甸、广安门等商圈备受家长关注,荣丰2008作为西城的“神盘”,小区人口密度大,但由于主打小户型开间,成为了西城总价较低的小区,吸引了不少刚需人群。

数据来源:Real Data, 采集时间:2018年10月

通州区

通州作为北京城市副中心,近几年发展较快,吸引了一些购房者。但通州区内买房要遵守通州区限购政策,因此对购房人来说门槛较高。

数据来源:Real Data, 采集时间:2018年10月

大兴区

因地铁4号线可直达西单、中关村商圈,逐渐成为了近郊较受关注的区域。在热销榜里不乏有许多2010年以后的新小区,其中位于榜首的首邑溪谷小区为loft产品,40平米3层空间可打造三室两厅,空间设计好,东侧直接上京开,西侧可直接上五环。

数据来源:Real Data, 采集时间:2018年10月

东城区

作为市区开发较早的区域,目前主要以2010年以前的小区为主,区域内交通便利、商业和旅游氛围浓厚,整体房价在全市属于较高的水平。

数据来源:Real Data, 采集时间:2018年10月

石景山区

石景山是北京比较老的居住区,区里商圈版块不多,但胜在好歹是个城区,交通不错,因此在6个在城区里房价较低,与丰台接近。

数据来源:Real Data, 采集时间:2018年10月

顺义区

顺义交通便利,有机场和地铁,坐上15号线能直达望京,并可直接换乘5号线、8号线、14号线等多条地铁线,作为近郊区价格美丽,区域内老式公房与次新楼盘交错相连。

数据来源:Real Data, 采集时间:2018年10月

房山区

地铁房山线是带动房山区二手房发展的重要因素,而且根据中国青年网显示房山线北延将会接轨10、14号线,届时将会大大缩短与城区的距离,改善出行条件。房山区板块不多,小区主要集中在长阳、良乡和阎村三大商圈。

数据来源:Real Data, 采集时间:2018年10月

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。