富春金茂星外滩(富春金茂星外滩)区域价值丨-深度分析丨-样板房鉴赏
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2019年12月16日，中国金茂摘得杭州富阳秦望城市核心综合体地块，业态包括5幢超高层塔楼、览秀城Mall、秦望水街与约46万方臻品住宅，并代建秦望广场、科技馆建筑。基于对长三角一体化、杭州拥江发展的大势洞察，中国金茂把打造上海金茂北外滩的成功经验带到杭州，决心秉承“城-人-产”城市运营逻辑，在富春江畔再造长三角乃至全球滨水“站城隧一体化”TOD核心地标，定名为“杭州富春金茂星外滩”，融合全球设计理念、领先建筑科技，与政府携手挥毫共绘现代版“富春山居图”。
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杭州富春金茂星外滩城市综合体意向图
拥江发展视角下，引擎城市有机更新
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（预约热线）✔✔✔杭州是“长三角一体化发展”国家战略的南翼高峰，在长三角高质量发展板块中走在前列。近年来，G20峰会成功举办，2022年亚运会加持，并在数字经济的拉动下，实现GDP稳步增长，城市常住人口突破千万大关，晋升为新一线城市。进入崭新历史阶段的杭州，以钱塘江为主轴实施拥江发展战略，加快建设独特韵味别样精彩的世界名城。
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杭州拥江发展示意图
处于拥江发展轴线中段的杭州富阳秦望区块，在城市加速国际化的进程中，也随之迎来了新的发展机遇。立足“拥江发展”轴线，对标高起点规划的钱江新城、奥体、江河汇，依托TOD立体复合型高品质开发，打造文旅驱动、服务升级、产业创新的都市新地标，成为加强南北互动的关键城市节点，成为杭州时代发展的“接棒者”。
中国金茂远见城市发展契机，在秦望区块落笔富春金茂星外滩，以一座约100万方体量的滨水TOD综合体，承接区块时代使命与磅礴雄心，推涌城市有机更新，释放城市地标引擎力量富春金茂星外滩·秦望府售楼处电话/地址：400-825-0003
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以领先运营能力，打造“站城隧一体化”TOD综合体
作为中国金茂第19个城市运营作品，项目以“站城隧一体化”TOD开发模式，构建地上地下互联互通一体化交通体系，地下一层为商业、交通广场，地下二层为停车库，地下四层为市政隧道，地下五层预留地铁过江隧道，为出行、工作、生活的一站式解决方案。
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杭州富春金茂星外滩TOD综合体示意图
地上地下空间一体化开发
以TOD站城一体化开发为目标，优化交通组织，构建地上、地下互联互通的道路立体化网络交通体系。
复杂环境下盾构隧道建设
采用盾构技术，上层为6车道过江隧道，下层为地铁通道，建成后将成为华东区域最大的盾构隧道。
预留秦望广场地铁站互联主城
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（预约热线）✔✔✔其中在秦望广场下方规划约22.3万方地下综合体，集聚商业、停车、公共交通、地下环道、下穿道路等多种功能，同步预留秦望广场地铁站。目前，秦望广场地铁站地连墙已完成60%，预计2021年4月底完成施工，地铁开通后，将成为富阳互联主城的重要枢纽。
完善公交出行体系
建设公交首末站，打造完善区域交通网络，提供便捷的公交出行体验。
打通城市水上通道
建设秦望水上旅游码头，规划江上游船、快艇，通达杭州钱塘江沿岸，也可到达富春江畔景点。
地下通行前置规划富春金茂星外滩·秦望府售楼处电话/地址：400-825-0003
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西堤路下穿，可进入地下二层交通环路，进而进入地下二层停车场或通过匝道进入隧道主线；江滨西大道下穿，在实现广场外挑的同时，可直抵地下一层交通广场。
加强与公建配套及核心资源联动
江滨西大道改为下穿道，使得新的秦望广场与富春江紧密相连，构建富阳的城市景观阳台。
以区域性交通枢纽，构建全交通模式TOD
地下设置约9000平交通广场，含6个公交车位站台，20个出租车停泊位，不同交通工具换乘便捷。采用环岛的设计，使得不同车流得以分流，解决传统综合体车辆停泊痛点。通过交通广场的规划，实现公交、地铁、出租车以及码头多样交通方式无缝换乘，构建起区域性交通枢纽，成为真正意义上的全交通模式TOD。
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现代版《富春山居图》，向富阳人民提交满意答卷
对于杭州富阳来说，富春金茂星外滩不仅是一个屹立于富春江边的地标项目，更是承载了整个城市关注、愿景和使命的项目。中国金茂以富春山水为底，富春金茂星外滩·秦望府售楼处电话/地址：400-825-0003
（预约热线）✔✔✔以建筑为线条，勾勒出现代版《富春山居图》的轮廓，希望借以富春金茂星外滩的打造，能为更多像富阳这样处在最好时代契机的区域带来借鉴意义，焕新城市天际线，不断释放城市未来生命力，实现金茂的伟大愿景，同时向杭州、富阳人民交上一幅满意的答卷。
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杭州富春金茂星外滩示意图
项目自拿地起，受到了富阳乃至全杭州的关注，城市展厅2020年10月1日开放至今，成为当地网红打卡地。与此同时，也收获了行业的高度认可，2020年11月18日于浙江省人民大会堂举行的“第四届城市领跑者榜单发布暨浙江房地产‘风云十年’颁奖盛典”中，杭州富春金茂星外滩被评选为“十大期待商业地标”，同时，中国金茂荣膺“十大外来影响力知名品牌企业”。
奠定区域价值标杆，金茂品牌影响力再扩大
杭州富春金茂星外滩住宅产品秦望府三次开盘三次热销，并以2021年1月签约246套成绩，荣登克尔瑞杭州市签约TOP1，奠定区域品质与价值双标杆。
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预约热线）✔✔✔中国金茂在浙江关注城市边缘区域再造，深挖地缘客户的厚度积累，沿袭品牌势能，借助品牌赋能，坚持城市深耕，深化产品口碑打造，不断放大品牌影响力。富春金茂星外滩在杭州富阳收获地缘客户的高度认可和广泛市场美誉度，正是中国金茂在浙江的品牌价值及影响力不断加强的展现。
“富春金茂星外滩·秦望府售楼处电话/地址：400-825-0003
预约热线）✔✔✔释放城市未来生命力”，是中国金茂作为城市运营商的使命和责任。从上海金茂北外滩开始，中国金茂深耕城市的脚步从未停止，探索出了一条“以城聚人 以城促产”的“城-人-产”城市运营逻辑。遵循这一逻辑，中国金茂将在拥江时代的杭州，提笔描绘一幅全新的富春宏图，承载大杭州滨水生活理想。
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