南宁又有商住用地出让!分布兴宁朝阳、吴圩镇、五象新区

2月份

南宁国土局公布几块地块出让信息

一起来看看

这些地块的具体信息

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1

地块位于南宁市兴宁区人民路、西关路、杜屋园路围合区，宗地号为450102001004GB00505，出让总面积为4305.04平方米（折合6.458亩）。

土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地；土地使用年限：城镇住宅用地70年，零售商业用地40年。

地块周边在售楼盘较少，仅有华润中山府、融创·融公馆、宋都江韵朝阳，销售均价在12000-16000元/㎡，主流产品90-130㎡。

周边融创·融公馆成交楼面价较高，为2218元/㎡，成交时间为2015年10月。

2

地块位于吴圩镇光明路西侧、6号路北面，宗地号：450105102001GB00275，实际出让面积 24726.00m²（折合37.089亩）。

土地批准用途：城镇住宅、批发零售用地；土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。

周边楼盘数量较少。盛天领秀府在售，毛坯均价约为5300元/㎡。云星钱隆御园、雅力富御珑府、绿港.云海湾住宅产品目前均待售。

友谊路旁侧八桂凤凰城2010年已拿地，但因开发商建设资金断链，拖欠工程进度款等问题，导致目前仍未完成整体交房。

3

GC2019-014

GC2019-015

GC2019-017

地块位于良庆区良玉大道北侧，实际出让面积为69145.83㎡（折合103.719亩）。

土地批准用途：城镇住宅用地、零售商业用地。土地使用年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

GC2019-014地块周边为房地产开发热点区域，有多家品牌房企进驻。盛邦珑湖、宝能城、彰泰府在售，在售住宅销售均价在15000-18000元/㎡（精装），主流产品90-140㎡，主要面向刚需改善型客户。

其中彰泰府拿地楼面价较高为6000元/㎡，地块为彰泰2017年11月拍下。

GC2019-015地块位于良庆区玉洞大道以南，实际出让面积107109.95平方米 （折合160.665亩），宗地号为450108100207GB00076。

土地批准用途：城镇住宅用地、零售商业用地。土地使用年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

地块周边楼盘较少，有华润悦年华、合景天汇广场、五象明珠等项目，在售住宅均价13000元/㎡（精装），主力户型90-140㎡，主要面向刚需改善客户。

其中华润悦年华成交楼面价较高为5000元/㎡，成交时间为2017年8月。

GC2019-017地块位于邕宁区江湾路西侧、步云路北侧，宗地号为450109100208GB00462，实际出让面积为32074.30平方米（折合48.111亩）。

土地批准用途：城镇住宅用地、零售商业用地；土地使用年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

周边楼盘有龙域香缇半岛（毛坯）、龙庭水岸、大唐盛世（精装）、宝能城市广场、新新传说等，价格在10500-11000元/㎡（精装）左右。

目前大多数楼盘住宅已售罄，龙光·玖珑臺成交楼面价较高为3596元/㎡，成交时间为2017年8月。

来源丨广西中原研究中心