南宁又有商住用地出让!分布兴宁朝阳、吴圩镇、五象新区

南国楼市 2019-02-27 13:03:30
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2月份 南宁国土局公布几块地块出让信息 一起来看看 这些地块的具体信息 ↓ ↓ 1 GC2019-011地块 地块位于南宁市兴宁区人民路、西关路、杜屋园路围合区,宗地号为450102001004GB00505,出让总面积为4305.04平方米(折合6.458亩)。

2月份

南宁国土局公布几块地块出让信息

一起来看看

这些地块的具体信息

↓ ↓

1

地块位于南宁市兴宁区人民路、西关路、杜屋园路围合区,宗地号为450102001004GB00505,出让总面积为4305.04平方米(折合6.458亩)。

土地用途:城镇住宅用地、零售商业用地;土地使用年限:城镇住宅用地70年,零售商业用地40年。

地块周边在售楼盘较少,仅有华润中山府、融创·融公馆、宋都江韵朝阳,销售均价在12000-16000元/㎡,主流产品90-130㎡。

周边融创·融公馆成交楼面价最高,为2218元/㎡,成交时间为2015年10月。

2

地块位于吴圩镇光明路西侧、6号路北面,宗地号:450105102001GB00275,实际出让面积 24726.00m²(折合37.089亩)。

土地批准用途:城镇住宅、批发零售用地;土地使用年限:城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。

周边楼盘数量较少。盛天领秀府在售,毛坯均价约为5300元/㎡。云星钱隆御园、雅力富御珑府、绿港.云海湾住宅产品目前均待售。

友谊路旁侧八桂凤凰城2010年已拿地,但因开发商建设资金断链,拖欠工程进度款等问题,导致目前仍未完成整体交房。

3

GC2019-014

GC2019-015

GC2019-017

地块位于良庆区良玉大道北侧,实际出让面积为69145.83㎡(折合103.719亩)。

土地批准用途:城镇住宅用地、零售商业用地。土地使用年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

GC2019-014地块周边为房地产开发热点区域,有多家品牌房企进驻。盛邦珑湖、宝能城、彰泰府在售,在售住宅销售均价在15000-18000元/㎡(精装),主流产品90-140㎡,主要面向刚需改善型客户。

其中彰泰府拿地楼面价最高为6000元/㎡,地块为彰泰2017年11月拍下。

GC2019-015地块位于良庆区玉洞大道以南,实际出让面积107109.95平方米 (折合160.665亩),宗地号为450108100207GB00076。

土地批准用途:城镇住宅用地、零售商业用地。土地使用年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

地块周边楼盘较少,有华润悦年华、合景天汇广场、五象明珠等项目,在售住宅均价13000元/㎡(精装),主力户型90-140㎡,主要面向刚需改善客户。

其中华润悦年华成交楼面价最高为5000元/㎡,成交时间为2017年8月。

GC2019-017地块位于邕宁区江湾路西侧、步云路北侧,宗地号为450109100208GB00462,实际出让面积为32074.30平方米(折合48.111亩)。

土地批准用途:城镇住宅用地、零售商业用地;土地使用年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

周边楼盘有龙域香缇半岛(毛坯)、龙庭水岸、大唐盛世(精装)、宝能城市广场、新新传说等,价格在10500-11000元/㎡(精装)左右。

目前大多数楼盘住宅已售罄,龙光·玖珑臺成交楼面价最高为3596元/㎡,成交时间为2017年8月。

来源丨广西中原研究中心

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