降了!降了!500-600万\/套,真名校、真两居、真房源

房直达 2017-09-15 13:33:00
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点击【房直达】微信公众号任意文章底部“阅读原文”可直接访问房源详情及点评。交流、纠错及合作,欢迎留言 文 | 房直达 【房直达官网】动态:《名校低总价:300-600万/套》(每周五更新,含最新房源及报价涨跌走势);典型学区房成交价(及时更新);2017年学区房深度攻

文 | 房直达

【房直达官网】动态:《名校低总价:300-600万/套》(每周五更新,含最新房源及报价涨跌走势);典型学区房成交价(及时更新);2017年学区房深度攻略(及时更新)。点击本微信公众号任意文章底部“阅读原文”可直接访问。

通过对各大主流中介公司发布的房源信息多向求证,直达君(微信公众号:房直达)选出了目前在售的部分A-B类主流优质学区(相关阅读:热门优质学校全收录!100个经典学区房深度评级,最新版本见房直达官网)的低总价房源供大家参考。

不同公司之间,相同房源的中介费、带看及时性、房贷利率及贷款年限等有较大差别。

热门抢手房源可能来不及,或不会公开发布;公开发布的房源,虚假信息、过时信息问题较突出。直接联系经纪人更能快速获取有效优质信息,减少交易成本。

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本期房源报价日期截至【2017年9月15日11:00】,每周五12:00前在房直达官网更新发布。房源推荐、勘误、虚假房源举报,经纪人推荐及自荐(均免费),请于本微信公众号留言。

【西城】 

复兴门外/育民小学 (派位学区)

【成交价:690万/3室0厅63.7平/2017-8】620万/2室1厅54.7平(我爱我家 报价);680万/2室1厅58.3平(链家地产 报价,本周下调19万) 

六铺炕/西师附小(派位学区)

【成交价:1165万/套2室1厅83.9平/2017-7】670万/1室1厅48.1平(链家地产 报价);660万/1室1厅44.1平(我爱我家 报价)

黄寺大街24号院/五路通小学(派位学区)

【成交价:606万/套1室1厅44.3平/2017-8】610万/1室1厅39.8平(链家地产 报价);650万/1室1厅41.9平(我爱我家 报价)

荣丰2008/北小分校 (派位学区)

【成交价:295万/套1室0厅25.2平/2017-8】350万/1室0厅36平(我爱我家 报价);380万/1室0厅41平(链家地产 报价);355万/1室0厅36.7平(麦田房产 报价)

裕中西里/裕中小学 (直升学区)

【成交价:660万/套2室1厅68.8平/2017-8】 600万/1室1厅42.6平(链家地产 报价);600万/1室1厅42.6平(我爱我家 报价,八月第四周下调30万)

车站东街15号院/椿树馆小学 (直升学区)

【成交价:600万/2室1厅68.9平/2017-8】460万/2室1厅54.5平(链家地产 报价);460万/2室1厅54.5平(我爱我家 报价)

畅柳园/育才学校 (九年学区)

【成交价:625万/2室1厅64.6平/2017-8】570万/2室1厅67平(链家地产 报价);650万/2室1厅67.1平(我爱我家 报价);590万/2室1厅53.9平(中原地产 报价)

宣武门西大街/奋斗小学 (派位学区)

【成交价:595万/套2室1厅61平/2017-8】500万/2室1厅47.2平(链家地产 报价);450万/1室1厅37.5平(我爱我家 报价,九月第一周下调20万)

四平园/陶然亭小学 (直升学区)【成交价:605万/套2室1厅59.8平/2017-8】630万/2室1厅58.6平(我爱我家 报价);528万/1室1厅48平(链家地产 报价)

相关阅读:西城学区划片:金融街、德胜、什刹海列前三(最新版本详见房直达官网)

【东城】 

和平里七区/和平里九小(派位学区)

【成交价:690万/3室1厅78.5平/2017-8】600万/3室1厅56.3平(我爱我家 报价);530万/1室1厅52.8平(链家地产 报价)灯市口大街/灯市口小学(派位学区)

【成交价:845万/3室1厅78.1平/2017-8】650万/2室1厅48.5平(我爱我家 报价);590万/2室1厅48.5平(链家地产 报价)

都市馨园/前门小学 (九年学区)

【成交价:790万/2室1厅78.4平/2017-8】595万/1室1厅53.2平(麦田房产 报价);370万/1室0厅32.8平(我爱我家 报价);636万/1室1厅53.3平(中原地产 报价)

和平里三区/和平里一小(直升学区)

【成交价:488万/1室1厅45.4平/2017-7】630万/2室1厅56.7平(我爱我家 报价);585万/2室1厅58.3平(链家地产 报价)

兴化西里/地坛小学  (直升学区)

【成交价:781万/2室1厅77平/2017-8】618万/2室1厅58.1平(我爱我家 报价);600万/3室2厅62.9平(链家地产 报价,本周新房源)

广渠家园/光明小学 (派位学区)

【成交价:505万/2室1厅61.1平/2017-8】530万/2室1厅61.1平(链家地产 报价);560万/2室2厅61.1平(我爱我家 报价);540万/1室1厅51.1平(中原地产 报价,七月第二周上涨10万元,七月第四周报价上涨20万)

法华南里/培新小学 (派位学区)

【成交价:925万/3室1厅113.1平/2017-8】

480万/1室1厅43.5平(我爱我家 报价,七月第三周下调25万元,七月第四周再下调25万);435万/1室1厅47.6平(链家地产 报价);680万/2室1厅67.8平(中原地产 报价)

板厂南里/板厂小学 (派位学区)

【成交价:490万/2室0厅51.1平/2017-7】480万/2室1厅49.9平(链家地产 报价);545万/2室1厅52平(中原地产 报价);550万/2室1厅51.9平(我爱我家 报价)

相关阅读:东城学区划片:和平里与崇文门均好性领先 (最新版本详见房直达官网)

【海淀】 

科育小区/中关村一小 (派位学区)

【成交价:823万/套|2室1厅61.8平|2017-8】630万/2室1厅45.2平(我爱我家 报价);650万/2室1厅49.4平(链家地产 报价)蜂鸟家园/中关村三小 (派位学区)

【成交价:628万/套|1室0厅43.3平|2017-7】680万/1室1厅47.6平(我爱我家 报价);660万/1室1厅47.6平(中原地产 报价);660万/1室0厅47.6平(链家地产 报价)

西三环北路82号院/海淀实验 (派位学区)【成交价:403万/套|1室1厅36.9平|2017-8】

558万/2室1厅50.8平(链家地产 报价,本周已下架,可能已成交);595万/2室1厅54.3平(我爱我家 报价)

稻香园/八一学校(九年学区)

【成交价:840万/套|3室1厅89.9平|2017-8】

610万/2室1厅60.5平(我爱我家 报价);594万/1室1厅56.6平(链家地产 报价)

小南庄/万泉小学 (直升学区)

【成交价:455万/1室1厅52.3平/2017-8】565万/2室1厅50.5平(中原地产 报价);530万/1室1厅54.5平(链家地产 报价);575万/2室1厅54.1平(我爱我家 报价)

(小南庄小区500万/套以下多为地下室) 

翠微路2号院/翠微小学 (派位学区)

【成交价:560万/套|2室1厅57.9平|2017-8】499万/2室1厅54.4平(我爱我家 报价);499万/2室1厅54.4平(链家地产 报价);550万/2室1厅59.9平(中原地产 报价)

西八里庄/八里庄小学(直升学区)

【成交价:400万/套|1室1厅44.7平|2017-8】375万/1室1厅45.2平(链家地产 报价);510万/2室1厅59.4平(我爱我家 报价)

相关阅读:海淀新划分17个学区:一次了解清楚  (最新版本详见房直达官网)

【朝阳】 

芍药居北里/人大附朝阳(九年学区)

【近期成交价:640万/套|2室1厅93.3平|2017-8】

450万/1室1厅59.3平(链家地产 报价);520万/2室1厅61.5平(我爱我家 报价)

(芍药居北里400万/套以下多为地下室)

慧忠里/朝阳外国语(九年学区)

【近期成交价:4900万/套2室1厅|56.4平|2017-8】

515万/2室1厅57.3平(我爱我家 报价);455万/2室1厅57平(链家地产 报价);540万/2室1厅60.2平(麦田房产 报价)

核桃园北里/白家庄小学(派位学区)

【近期成交价:550万/套2室1厅|60.6平|2017-7】

487万/2室1厅57.4平(我爱我家 报价);487万/2室1厅57.4平(链家地产 报价)呼家楼北街/呼家楼中心小学(派位学区)

【近期成交价:475万/套3室1厅|73平|2017-7】

470万/2室1厅61.2平(我爱我家 报价);540万/2室1厅68.8平(链家地产 报价)

花家地/花家地实验小学(派位学区)

【成交价:500万/3室1厅68.1平/2017-8】

395万/2室1厅55.2平(我爱我家 报价);450万/2室1厅79平(链家地产 报价);517万/3室1厅82.1平(麦田房产 报价)

(花家地小区300万/套以下多为地下室)相关阅读:朝阳热门学区房有哪些?(最新版本详见房直达官网)

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