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海玥黄浦源售楼处电话:400-8060-330·十八里|把你的姓氏,刻在黄浦源
上海黄浦「海玥黄浦源」
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如果说,28种风貌的“海上第一名园”——张园,是海派文化交流中心坐标、石库门文化的世界名片。那么,留存22种风貌、18种里弄的【十八里】,则是全球文化瑰宝,集石库门之大成、可私藏的风貌博览馆。上海动辄亿元级风貌别墅,由此标定全球资产序列。
别墅示意图
上海建工,建瓴世界的一代宗师,作为城市更新专家,历史“活文物”修缮保护者。从外滩源33号、老市府大楼,到百年张园、十八里,全球IP印记营造之旅,留下时间长河的永恒一笔。
山海关别墅·效果图
十八里,起笔百年黄浦心,以人广板块为城市源点。向北——苏河滨水之心,世界级水岸与(南北高架)城市中轴交汇。向东——一条北京路,连接外滩源、黄浦源两大风貌区。向西——百年斯文里,超90万方成片广式石库门建筑群。向南——“上海零坐标”国际饭店与《繁花》中的黄河路交汇。历史根脉、家族贵脉、江河血脉、资本商脉,四脉合一。海派之源、风貌连片、通江达河,蕴积脚下的伟大。
风貌连片·示意图
北京西路,作为1843年开埠后第一批大马路。向西撰写上海家族史,向东永续外滩资本史,一端是近代家族基址,走出伍廷芳、何东、蔡元培等,影响近代历史的风云人物。
北京西路·示意图
北京东路·示意图
一端是以洋行、银行为主的全球资本源址。外滩27号,《繁花》里的外贸大楼——原怡和洋行大楼。外滩28号,一战后德国禅臣洋行退出中国,被英商怡泰洋行收购。1920-30年代,北京东路的中资银行大厦林立,享誉“中资金融街”,汇集中实银行、浙江兴业银行、中一信托、盐业银行、国华银行等“南三行与北四行”。这里留存半部中国银行史,与世界资本链接。
北京东路·示意图
区位效果图
比全球金融都心更昂贵的,除了资产性。还有唤归灵魂的近代海派家族肇始地,
北京西路的世界恒贵门牌,与家族基址百年相守。
“上海的里弄很多士绅家族,不像大亨居住的花园别墅追求富丽堂皇,
走进里面无论是摆设与名字都追求文雅,以此实现自我阶层的意愿。
名字一个个都衬得起上海的百年传奇和风云沧桑,装饰过一个人文茂盛的上海。”
——金宇澄
石库门作为“海派之根”,亦中亦西、中西合璧,是上海百年居住史,最传奇、摩登、先锋的一页。十八里,将历史风貌“原汁原味”奉为准则,沿袭18种里弄街坊风貌,独特组团式开发,通过平移修缮、保留改造、风貌复建等方式,更大程度保护里弄风貌格局,再现传统石库门的精神内涵。
陇西里公馆·效果图
黄浦2024年新盘供应,超高层+超风貌别墅成为主流。2011年至今,人民广场板块累计出货量仅300多套,十八里,与斯文里百年风貌成片共生、融为一体。东斯文里,凝聚上海权威城市更新专家团鉴定,代言城市更新“先行样板”,亦是“三师联创”10大首发作品。黄浦惟此一座1.3低密纯墅区,更是市中心稀中之稀。
7号地块·鸟瞰效果图
1910-1935年间,历史传承下来22里建筑。海玥黄浦源售楼处电话:400-8060-330,将其融合、缮新、重塑为18里风貌资产,18种石库门里弄,沿袭上海国际公共租界的里弄街区,典型的历史布局模式和街坊特征。外部临街连续市房(商铺),内部密集里弄和交错的巷道,串联18个建成年代和风格迥异的里弄住宅,石库门屋檐下,传承“原汁原味”海派建筑风格和生活方式。
“18里”历史地图
百年前的红砖如鳞,“修旧如旧”还原历史第一现场。精心留存80万块红砖、10万块青砖、100多套石质门框,这些珍贵的历史遗产、风貌古董,被巧妙地复活利用。私家庭院,衔接老式石库门厢房,保留“屋里厢”的精粹。“两纵三横”街坊肌理,主巷道扩宽为7m,升级当代墅居侈度。
陇西里·效果图
上海市中心寸土寸金,一般罕有大尺度中心花园。大尺度中央花园,成为检验市中心豪宅的黄金定律。十八里,少建6-8套别墅、价值5亿的别墅货值,打造别墅露天花园会客厅。保留1.3容积率的同时,完善了“街—巷—里—弄—园”珍稀肌理,也为高净值人群,预留露天休闲与亲子交流的花园平台。
中心花园会客厅·效果图
另一方面,纯墅区界面与外部风貌界面交融,形成“外市内里·艺园链接”摩登艺文公园街区。“河—谷—街—艺—园—市—里”归家动线,串联苏河湾、斯文绿谷、上海自然博物馆、静安雕塑公园、东斯文里沿街市坊、十八里风貌别墅区,构成上海最具海派韵味的摩登艺文公园街区。
一墅风貌恒久远,百年家族代代传。平视纽伦海恒贵资产,核心地段、核心资产,从不缺买家。新余里,中国水泥工业的先驱姚锡舟;陇西里,世代富商家族的李氏;承德坊,从丝商巨贾到艺术世家的金氏家族……海玥黄浦源售楼处电话:400-8060-330十八里,代言家族基址的贵脉底蕴与名门徽章。
新余里·效果图
十八里,有天有地,独门独院,不与他人分天下。地下空间,打造SPA区与书房,身心志趣无限延伸。作为上海“三师联创”十大首发风貌作品,仅少量臻席风貌资产,每一席皆是全球文化瑰宝。
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