朝阳:这一波政府给的折扣 你接还是不接?

焦点北京买房 2017-09-04 21:12:00
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据搜狐焦点网数据统计,朝阳区域8月新房成交均价为57111元/平,二手房成交均价为 77766 元/平,明显呈现房价倒挂局面。再加上朝阳区整体配套相对成熟,高端改善产品一直占据主导地位,单价10万+的项目已不在少数,高总价也是令不少人望而却步。

据搜狐焦点网数据统计,朝阳区域8月新房成交均价为57111元/平,二手房成交均价为 77766 元/平,明显呈现房价倒挂局面。再加上朝阳区整体配套相对成熟,高端改善产品一直占据主导地位,单价10万+的项目已不在少数,高总价也是令不少人望而却步。同时土地资源紧缺,近年来已鲜少有新盘入市,一经入市便饱受关注,今天笔者整理出了朝阳区域2017年入市的三个纯新住宅项目,以供置业参考。

首开住总·熙悦安郡

待售

开盘时间:暂无 产权:70年

主力户型:二居 三居

楼盘地址:朝阳北京市朝阳区小红门镇肖村

400 电话:

首开住总熙悦安郡项目于2017年9月1日正式启动验资活动,具体开盘时间待定,预计推出4号楼,户型面积为83㎡两居,107㎡三居,共有208套房源。项目商品房部分由4栋26层住宅楼组成,目前临时售楼处已经开放,位于肖村地铁站D口附近, 项目位于南三环外成寿寺路西。从项目周边新房约75000-80000元/平的单价区间来看,项目开盘时83平米的两居室总价预计660万/套左右。

项目园区以江南名园“瞻园”为设计理念,吸取了瞻园的景观元素,利用自然划分,形成五重园林景观,打造景观层次丰富的城市秘境。从东大门开始层层递进,游玩赏园步步皆景。项目北侧为长约250米,宽约18米的代征绿地,内设休闲场地、漫步道等,点缀绿色生活意趣。

首开住总·熙悦安郡由首开和住总联合开发的一个高端项目,项目是首开熙悦系的升级产品。项目位于南三环外成寿寺路西。

此项目的优势有:地铁附近、名企盘,位于三环。不管交通还是户型来讲,都是非常满足对此类户型有需求的上班族的需要。

和光尘樾

主力户型:150—160平

楼盘地址:朝阳朝阳东五环七棵树桥东约3公里

400 电话:

和光尘樾目前合院样板间已开放,目前洋房样板间待开放。预计2017年9月推出合院、洋房产品,该项目目前正在申请预售证,售价待定,洋房产品共计96套,楼栋为3个单元,8层,1梯1户,面积约150-160平。合院产品,共计28套,为地上3层,地下2层。洋房产品为精装交房,装修标准待定,合院产品为毛坯交房。

和光尘樾这个建筑的最大特征是贯穿于5层空间17米高的采光天井,用一组透明玻璃构筑中庭采光天井,这个区域是营造“光”记忆点最重要的核心区域。站在天井的底部,有两道光打在墙面,并在午后慢慢地移动、交织,直到暖红色的夕阳灌满这个玻璃盒子,随着时间、天气而流转的变化,光将是这个空间最好、并且唯一的装饰。 除了设计上的别出心裁,与其他豪宅项目相比,本项目在周边配套上更加醇熟,商务配套上:第四使馆区,东坝国际商贸区; 景观配套上:东风公园、将府公园、东坝郊野公园、坝河等自然资源; 社交配套上:天安假日高尔夫俱乐部、北京翡翠湖国际乡村俱乐部、北京金T蟹岛高尔夫俱乐部、北京国际航空俱乐部; 休闲配套上:北京郁金香温泉度假村、蟹岛绿色生态度假村; 医疗配套上:北京和睦家医院、望京医院、北京华信医院等,规划中的东坝安贞国际医院预计2018年开业; 教育配套上:北京市朝阳区爱迪国际学校、澳际国际学校、拔萃双语学校、北京日坛中学分校、北京第十六中学、北京师范大学奥林匹克花园幼儿园等; 文化配套上:北京798艺术区、环铁艺术区等新兴艺术人文配套; 购物配套:活力东方奥特莱斯、金隅嘉品Mall、朝阳大悦城等。

壹·亮马

楼盘地址:朝阳将台乡驼房营村

400 电话:

壹·亮马项目为70年产权的高层住宅产品,容积率 为2.5,绿化率为30%,其他时间待定,详情请咨询热线电话。

壹·亮马位于北京东四环核心片区,紧邻望京、太阳宫,处于丽都商圈、颐堤港商圈、燕莎商圈等,项目拥有四通八达的便捷路网,区域内更是被一条由城心向东北45度的国际生活带穿过,在这条国际生活带上,建国门外的第一使馆区、东直门的第二使馆区、亮马桥第三使馆区依次排列,区域内国际涉外生活氛围浓厚,俨然已成全球化北京的世界新符号。另外,壹·亮马周边由朝阳公园、将府公园、东风公园、四得公园等公园群怀抱,更与798艺术区、民生美术馆等咫尺之隔。

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