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金山金水湖新城
复地湖畔和光
主推建面约75-136㎡精装2-4房
均价20688元/㎡
总价100多万就能置业上海
有不少房源低于230万
“上海制造”，工业升级迅速
并联动长三角、临港，金山、金水湖产业新城值得期待
说起金山，很多人第一印象是离市区较远，但我觉得大家应该把视野打开，金山是一个颇具潜力的地方。
在9月1日上海市规划资源局公布的 《上海市国土空间近期规划（2021-2025年）》中，金山的具体定位首次得到了明确。
金山将成为 “上海制造”重要承载区和科技成果转化区，打造世界级精细化工产业基地。核心在于将产-城分离看待， 利用临港的研发出口优势和联动长三角的交通优势重点升级制造业，利用制造业创造的强大税收作为后盾发展金山的城市建设。
近期产业科创空间引导
稍微展开一下：
①.金山工业升级很快，特别是项目所在的 金水湖产业新城，目前以 新一代信息技术、智能制造、大健康产业、文化创意、新材料等为主导方向，成立至今产值已突破千亿。
已布局诸多知名企业，比如
和辉光电（十三五重点项目、2017出货市占率排名第一，投产后成为整个金山税收领先、支柱性产业，2021年5月28日在科创板成功上市）
沃迪机器人（唯一成功打入机器人国际市场的中国搬运机器人企业）
上海西门子线路保护系统有限公司（全球第三大研发中心）
上海优伟斯公司（填补国内大型民用无人机系统的空白）
...
示意图
对于政府来说一直有“无工不富”的说法，大量的制造业带来的税收将是金山建设的有力保障；而且这些都是当下前沿产业，高端制造引入的中高收入群体也将会成为房地产市场的有力支撑。
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②.与长三角、临港自贸区的关系更加密切。
不久前，《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》（发改基础[2021]811号）印发。 长三角轨道交通总里程将达到2.2万公里以上，新增里程超过8000公里。
这其中，上海有一条市域铁路 南枫线引起来了小胖君的注意：
以上来源《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》
规划里程约93公里，是南上海东西向大动脉，届时将串连起 临港自贸区新片区、奉贤以及金山，它会经过项目所在的亭林镇。
事实上，金山还规划有一条市域线“嘉青松金线”，连接嘉定、青浦、松江。
也就是说，金水湖产业新城周边有两条规划轨交。
示意图，来源浦东发布，线路、站点以实际落地为准
所以，金山、金水湖新城的未来还是值得期待的。
2万价位的新房，您见过 室外会客厅吗？
复地·湖畔和光不仅做了，还正对草坪，获得更加舒适的观赏视角，以后会成为邻里交流、休憩会客的好地方。
项目效果图漫步环道现在很普遍，但项目同时配备贴心细节，设计暖心夜间步道灯光、距离标识及能量消耗指示。
项目效果图
健身活动区和儿童活动区自然也是标配，但 项目把它们一体化布置，方便业主看护孩子的同时，也可以健身活动。
项目效果图
整个下沉草坪的边缘空间还采用台阶与坐凳结合的设计形式，让整个草坪不但是观赏的对象，更是参与活动的场地，让中心景观区，成为社区丰富的活力核心。
另外，还打造 国民训练场、篮球场等活动空间。
项目效果图
可以说，开发商在细节的设计上充满温情，以后交付的不是冰冷的房子，而是有温度的生活。
户型上同样颇具亮点。
复地·湖畔和光主力产品约75-136㎡2-4房，精装交付。
约75㎡户型很有意思，一般的75㎡2房，卧室都是一南一北的，而项目设计了两房朝南，采光会更加舒适。
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这是约89㎡3房户型图：
客厅面宽据悉达到了约3.4米，市面上同面积段一般在3.2-3.3米。
预算充裕的小伙伴，可以选择约118㎡和136㎡4房。
以约118㎡为例：
4房配置，满足二胎家庭和三代同堂的需求，设计上客厅南北通透，L型厨房，餐厅位飘窗，以及四卧全带飘窗，舒适度上佳。
另外，项目是精装交付的，据悉厨房电器包含方太（或同等）品牌的油烟机、燃气灶，摩恩（或同等）品牌的水槽和龙头，欧派（或同等）厨房整体橱柜。
卫生间采用全套美标（或同等）品牌的卫浴设备，西顿（或同等）品牌的暖风机。
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