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绿城白马湖官宣案名：咏湖云庐售楼处电话：400-8060-330！现场已建设至少3幢！最快11月开样板间！

杭州滨江「绿城咏湖云庐」

售楼处电话：400-8060-330【预约热线】

温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢理解！

【咏湖雲庐】

【国际滨 白马湖 绿城隐奢美学作品】

主城区首宗不限价宅地 · 绿城雲庐叠墅首入国际滨

以绿城产品 · 开启国际滨湖滨时代

一线白马湖·滨江区珍稀绿城雲庐叠墅

地铁口·杭二中旁·改善观湖叠墅+小高层

【开发商】绿城中国&建杭置业

【所属板块】滨江区长河板块

【物业服务】绿城服务

【占地面积】:约5.3万㎡

【建筑面积】:约9.3万㎡

【容 积 率】:北地块2.0,南地块1.6

【绿 地 率】:35%

【层 高】:待公示

【均 价】:待公示

【物 业】:绿城物业

【户 数】:434套

【交付时间】:待公示

【梯户配置】：叠墅私梯入户、南北花园，小高层两梯两户

【外立面】：四面铝板+局部石材（公建化外立面 阳台包好)

【架空层层高】：约5.2-6米

【小区户型】:高层约146方-170方，叠墅约230-350方

【小区配套】:双泳池（室外泳池+恒温泳池）、1800㎡下沉庭院会所、架空层泛会所、 专业健身房、瑜伽室、私宴厅、VIP茶室、棋牌室

【项目位置】:杭州市滨江区长河街道长江路与白马湖路交叉口，白马湖国际会展中心西侧

【开盘时间】：预计11月下旬售楼处、样板房开放，加微信随时通知最新动态哦

1996年以前，这里还是钱塘江南岸、隶属萧山的“飞地”，只有浦沿、长河、西兴三个镇，大片滩涂和芦苇荡组成了“城市边缘”的小渔村。谁能想象，不到30年时间，它已稳居国家级高新区“第一方阵”，成为站上国际舞台的“国际滨”。

最小的滨江区孕育浙江最多的产业区，滨江区的每一寸土地都被发挥到极致，白马湖滨江区最大的亲水公园，拥有得天独厚的宜居条件，南接湘湖，北连钱塘江，人文气息浓厚，高新产业云集，板块内遍布杭二中教育集团名校，家门口就是白马湖地铁站无缝衔接，成熟商业配套。不同于城市的逼仄，当你走进白马湖畔，顿时就会被眼前的开阔明朗所治愈，追一个日落，看一线湖景，赏一味花香。

国际滨江 奔腾于时代浪潮

浙江省最具影响力的科技创新基地、高新技术产业基地和最具活力的经济增长区域，位列全国五大高新区之一。2024年滨江区常住人口已达54.3万人，在杭州市各区人口自然增长率排名第二（数据来自2024年杭州市统计局统计年鉴）。上市公司高达72家，像华为，海康，阿里，网易等的总部或分部都选址在滨江，是浙江省民营经济最为活跃的区域之一

以湖为心 开启国际滨湖居时代

从国际江滨到国际湖滨，白马湖占位滨江区产业纵深发展的下一步，集萃湖区人文意韵与时代气象，形成"文化+科创’为特色的全产业链条，湖、城、产、人共荣，启幕杭州湖滨生活新主场。

结庐湖山 匠心精研的隐奢美学

勾连湖山雅韵，咏湖雲庐汲取白马湖隐奢灵感，以雲庐叠墅与观湖高层两种湖畔生活形制，引领国际湖滨生活。

隐于城心 湖山相映的栖隐之地

越王城山北麓，有湖名“白马”，万顷碧波，茫茫无际。白马湖与西湖隔江相望，南北辉映，被誉为“杭城双璧”。该区域依山傍水，自然景观优美、人文积淀深厚，湖山相望，钱塘江南岸难得城市湖居之地，也是滨江区唯一的山水共济景观资源板块。

【大师天团的精心匠著】

咏湖雲庐携手goa大象、GTS蓝颂、CCD、WJID维几、DAS大森等大师团队，从建筑、景观、空间全维度创新，开创不限价时代产品力新超越。

【晴波玉屏的立面美学】

延续绿城营造精髓，咏湖雲庐以整体化的立面形态，呼应"白马晴波，玉屏烟树"的湖畔诗画意境，为国际滨而定制，倒映白马湖的一片云。

【重绘湖山的印象园林】

联动真山真水，咏湖雲庐以传统借景与现代主义的艺术表达，提取湖居与山居意象，运用抽象、艺术的手法，转译营造"不出六境"与“游园十骏”，打造一座当代印象园林。

【玉勒金鞍的精装审美】

携手多家知名设计机构定制艺术雅奢的空间美学，集萃国际一线品牌及考究材质工艺，为国际滨呈现媲美国际湖居大宅的空间谧境。

【白马侍行的精到服务】

精心打造南区社区客厅及约1800㎡地下会所、北区8大主题主题架空层及泛会所空间，提升当代高净值人群日常居住体验，创造质感服务场域。

01

土地溯源

地块一挂牌，绿城、滨江、金茂、大家、伟星、建发、兴耀等，就被曝出报名了。而到了竞拍阶段，更是开足火力。

不乏加价幅度直接1亿，足见房企的热情之高。

经过一个半小时的竞价，杭州浙珩置业有限公司（绿城）以总价27.16亿元，强势拿下白马湖滨水低密住宅，溢价率39.57%，折合楼面价29223元/m²。

地块呈L形，出让面积32287㎡，容积率1.6，建筑面积51659.2㎡，限高36米。因容积率较低，加上东南侧临水，风水极佳，由绿城打造8幢14—16F的高层＋15幢6F的叠墅滨水住区。

零距离地铁18号线（在建）

地块北侧在建地铁18号线白马湖站，家门口的地铁站，两站龙湖天街，预计28年开通运营

便捷交通

地块北侧挨着在建地铁18号线白马湖站。就在地块未来的小区口，家门口的地铁站。预计27年能达到通车条件，2028年稳稳通车。自驾走复兴大桥、望江隧道、西兴大桥、彩虹快速路，快速到达杭州各个区域。

一站式教育配套

项目西边不到400米名校环伺，是隶属杭二中白马湖教育集团的杭州创意城小学，杭二中白马湖校区，湖畔中学。项目1公里范围有多所学校【湖畔幼儿园、湖畔学校、创意城小学（杭二中白马湖教育集团）、湖畔中学、杭二中白马湖校区、杭州国际学校。

（您所购买的该房屋虽位于学校周边，但您的子女及相关亲属将来能否进入该学校就读，应以该学校相关入学规定、当年的招生计划及招生安排为准，我司不对学区及入学等事宜作出任何承诺。）

近拥繁华商业

项目东北侧在建白马湖城市综合体，近享保利时光里、滨江龙湖天街、滨江银泰、宝龙城市广场、在建龙湖滨康天街等都市繁华商业配套

在建白马湖城市综合体

保利时光里

滨江龙湖天街

宝龙城市广场

滨江银泰

近邻权威医疗资源

滨江妇幼保健院、浙江大学医学院附属第二医院滨江院区、浙江大学医学院附属儿童医院滨江院区三级甲等医院为您和家人的健康保驾护航

产业腾飞高新区

项目周边汇集阿里中心、华数、华为、网易、大华等高新产业基地园区，杭州高新阶层、城市新贵簇拥之地。

山水文化共济

项目紧邻湘湖，白马湖自然风景区，白马湖公园，冠山公园，冠山乳泉等自然景观，环境优美，天然氧吧，且项目部分楼幢可以享受湖景。同时走复兴大桥可以快速到达西湖景区。

借助自身丰厚的历史人文资源和文化创意资源，白马湖以文化创意产业为引领，形成了与生态旅游、动漫游戏、文化会展、网络文学、现代传媒产业等相互融合的发展方向。

待开彩蛋

根据白马湖单元控规图，该地块北侧有大面积的商业用地规划，计划打造集区域商业、公寓/酒店、产业办公等多种业态为一体的地铁上盖城市综合体，建成后将是滨江区白马湖区域内极具代表性的复合功能城市综合体项目。总建筑面积约16.0万㎡，其中商业总建筑面积约3.8万㎡（含地下商业1.8万㎡，地下商业连通地铁口）但目前尚未出让，建成后将弥补白马湖板块商业空白。

杭州滨江「绿城咏湖云庐」

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