杭州拱墅区绿城青亭(楼盘网站)绿城青亭_绿城青亭详情/户型/房价/样板间位置
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
随着生活方式的更迭，复合了居住、办公、社交等多重场景的空间越来越为年轻一代所需要，在城市中寻求着合理有效的组织。新的生活模式对物理空间提出了新的诉求，开放多元、职能丰富的场所亦在创造高效能空间价值方面有更大的可能性。GKD青坤设计着眼于城市理想和现实需求，将“东方美学”体系下“现代东方”的美学思想应用于本次设计实践之中，为城市拼图填补上生动而精致的一角。
01#｜承
配套与职能的填补润色
项目基地位于杭州拱墅区半山田园板块，背靠半山，南邻上塘河，与皋亭山紧倚而望，是杭州绕城范围内少有的拥有自然山景环境的区域之一，其自然与人文特质具有一定的稀缺性。基地周边路网密集，南临半山东路，东临笕丁路，西有公交首末站，距地铁三号线桃花湖公园站仅1.5km，交通十分便利。
由于地处传统居住板块，基地周边居住氛围非常浓厚，除普通住宅外还有相当比例的安置房和公租房，人口密度较大。然而基地周边的商业业态链接度较低，仅有勉强满足生活必需的社区底商，优质商业配套的丰富度亟待提升。除此之外，临近的虎山公园周边也缺乏能够承接游客餐饮、购物等商业需求的一些高品质商业业态，在这样一个介于成熟和空白之间的城市地段，填补和润色城市职能也是设计中非常重要的一环考量。
02#｜透
开放与围合的双重考量
结合城市与居住的双重需求，GKD青坤设计决定打破封闭园区的固化范式，将园区设计为既有一定自身领域感，另一方面又向城市打开的空间，在服务到内部居住与办公人群的同时也能够为周边居民提供便利。
项目用地红线大致为一倒梯形，东南角因为退界要求不能建构筑物，所以此处作为城市的口袋公园向市民开放，并以此为聚点，引导人流向两侧分散进入园区。口袋公园的尺度经过了严密的控制，使广场在具有围合感的同时还具有亲切宜人的尺度。
△场地规划设计草图
△场地规划分析图
建筑布局经过了三个方案的平行推敲：方案一是点楼与L 型楼组合的方式，围合感较弱，规划形态较为松散，城市界面也较为呆板；方案二是板楼与L 型U 型楼组合的形式，空间形态围合得过于闭塞，城市界面也较零碎，且与城市的连接界面较小；方案三是L 型与U 型楼相结合的方式，可形成半围合空间，在大围合的形态下打开四个豁口形成视觉通廊，使内外空间能够相互渗透形成与城市的友好关系，建筑顶部保留局部降层的方式向沿街面跌落，缓和建筑与周边环境的关系。
△建筑布局分析图
03#｜纳
自然与活力的兼收并举
由于计容规则的限制，园区架空层选择在消防通道和地下室楼梯出地面的位置做局部的灰空间来承载人群的活动。北侧的开放式入口在底部形成视觉通廊，山体景观透过园区与城市遥相呼应。光和风穿过其中，将半山的自然气息引入园区内部。
为了使这个自然通廊更加干净纯粹，裙楼架空层灰空间中的柱子被悉数抽去，形成了一个宽20m高8m的无遮挡通道，视线得以自由地延伸到园区之外。由于预应力梁在经济性和工期方面的较大优势，灰空间顶部的大跨度转换结构在钢桁架与预应力梁之间选择了后者。后张法有粘结预应力梁大大节省了钢材，有效减小了结构尺寸和自重，使建筑显得更加轻盈通透。
中部的灰空间则为来往的人流提供了暂驻的场所，在此处可以静观中庭水景，也可看孩童嬉闹流连。两个灰空间一动一静，容纳了园区中活动和停留的丰富日常。
△园区内院实景动态图
建筑顶部的降层在丰富了城市天际线的同时为园区提供了屋顶花园，在空中建构起了另一个户外交流体系。视野向半山无遮挡地延展开来，将漫山的绿意纳入怀中，使身居高楼的人们也可观山听水。
建筑底部的商业界面形成了一个完整的雨篷系统。漫步其下，封闭隔离的空间感完全消散，取而代之的是游园式的放松感受，更可不受天气的约束来拓展活动边界。
04#｜琢
立面与细节的真实建构
立面设计由简入繁，在竖向二分法的基础上增添轮廓细节，并在此大框架下做插入、减空、错动等进一步的变化。分户单元则力求统一简洁，尽量减少内部的层次和差异。
△立面生成步骤草图
为了使每个独立的单元都能拥有最大化的景观视野，设计改变了常规将空调位放在分户墙中间的做法，改为将空调位置于窗下，使窗户宽度能用足开间尺寸。窗下空调位占据的高度则为室内创造了飘窗空间，使居者能倚窗而望。
由于酒店式公寓层高较高，立面设计强调了竖向线条的表达，这在湖州锦玉园🔍（点击查看）、温州翠湖里🔍（点击查看）等强调横线条的设计中独树一帜。匀质的竖向肌理秩序井然，塑造出建筑典雅而现代的气质。为使立面尽可能纯粹，大规格的铝板仅在分户和分层处使用，精简的材料减少了交接带来的纷杂感受。占据视觉主导的竖线条以浅缃叶金色为主色，在众多灰蓝色的建筑中为城市带来了一抹温暖的色彩。
层间的横向线条可以遮挡近人尺度在楼下看到空调机位的视线，也为立面和空调维修提供了立足点，在功能上殊为重要。
为不使横线条影响立面竖向肌理的统御，横线条选择深灰色，退居立面的第二层次。立面单元内部采用隐框开启扇，以尽量消隐的方式在玻璃面上划分出平开窗扇。窗框色彩与横线条保持一致，玻璃也选用了色彩相近的墨灰色，最终形成了强调竖向比例的格构表皮，为立面构成带来明确的秩序性。
窗框细节原型由《营造法原》而来，经过拓扑变化和现代演绎最终呈现出简明典雅的效果，GKD青坤设计的“现代东方”美学特质由此得以充分体现。
最终建成效果也如实地反映出设计意图，较高的完成度使实景图与效果图别无二致。
05#｜结语
在城市开发建设的过程中，我们不应仅从建筑单体的角度去思考设计，更应满足前瞻性的功能诉求、承担必要的城市职能。在本次的设计实践中，我们以“现代东方”的方式营造了开放性的空间和场景与周边区域和自然生态相通相融，多义的空间促进了人们的生活和交往。期待在后续实际的使用过程中，绿城青亭能引领周边片区的活力生长，为更多的人群释放出真诚的善意。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
