杭州西湖区【中梁云玺】
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阳光底下藏不住秘密。
在互联网时代，同样藏不住秘密。蚂蚁集团落户之江计划，已经是公开的秘密了。而嗅觉敏锐的人，都想抢在正式官宣之前，入股之江这块即将腾飞的”原始股“。
之江新房的价格约37000-38000元/㎡，而且户型都比较大，总价要500万左右起，相较之下，公寓门槛较低。
况且，相比住宅要占用房票＋摇号的种种限制， 公寓面积小、总价低等特点，让很多购房者无法抗拒。
位于之江的 中梁·云玺就是这样一个小户型、低总价的公寓项目。
从9月26日开盘至今，短短两周的时间，中梁·云玺首开的7号楼200套左右，几乎售罄。而加推的”楼王“9号楼，位置更好，更是受到”疯抢“。
中梁·云玺有什么“够硬”的条件，市场“消化”竟如此之快？
原来云玺的均价约25000元/㎡，总价约90万起，首付约48万左右，还是6号线地铁旁等，将种种利好串联了起来，怪不得卖的如此火热。
▲中梁·云玺效果图
关键的是，它不是普通的单层公寓，而是 LOFT户型，主力户型建面约34㎡-40㎡。
总价约90万起，就可拥有一套高性价比公寓。
也许你平时看到的公寓只是零碎的一两幢，但是云玺项目规划一共12幢，其中 6幢是酒店式公寓，做到了真的”住宅型“小区，这也是一个令人心动的因素。
如今楼市市场，红盘住宅注定是无房户和人才户的狂欢，其他人只能满眼羡慕的重新选择产品。刚好中梁·云玺的出现，满足了大众的愿望。
关键是 户型小、总价低的产品上市，总有不少人为之疯狂，错过了这个公寓，下一个令人各方面都满意的产品，不知还要等到几时。
云玺的地理位置，可谓是”百里挑一“， 距离地铁6号线科海路站，直线距离约800米，预计年底通车。
这条连接杭州东站，并穿过整个滨江区的地铁6号线，将之江板块与滨江，乃至整个杭州，彻底融汇贯通。
▲中梁·云玺区位图
真的没想到，如此低的价格，还标配地铁，当真是一个不错的选择。
▲之江大桥图
今年以来，之江交通利好不断。在已有的4号线、6号线之外，12号线、10号线、14号线也已进入规划，还有一条沿江快线，将与机场快线换乘。
届时，之江将与杭州新老城市中心、科创产业带畅通无阻，跻身杭州发展的主航道。接下来还会有接二连三的产业入驻，从长远来看，之江板块的发展会一下子崛起。
今年，杭州“三江汇”已经刷屏，作为杭州“南启”重大规划，三江汇被定位为“未来城市”样板。
随着云栖大会、 云栖2015大会落户，之江更是聚焦了世界的闪光，云计算大数据、智能硬件产业开始集聚，呈现出与硅谷同步的态势。
2016年，小镇已累计引进包括阿里云、富士康科技、Intel、中航工业等约433家企业，仅仅一年的时间，一条云计算产业产业生态链已经形成。
▲三江汇规划图
中梁·云玺，就在三江汇的核心位置，与云栖小镇，仅隔了一条科海路，距离西湖大学，直线距离也仅约900米。
中国美院、浙江音乐学院，每年孕育出大量的艺术英才；艺创小镇、云栖小镇，网络了数千家文创及科技型企业，在中梁·云玺周边，汇聚了大量高收入的人才。
与此同时，之江的生活氛围也越来越浓厚， 地铁、购物中心与公园绿地，各种城市资源已入场待命。
赶在国庆前， 之江银泰城也已经正式开业。
它是之江第一家开业的银泰城，之江银泰商业部分为1-4层，商业面积超过6万平方米，甚至比延安路的武林总店还要大！
涵盖餐饮、零售和配套类多种业态，吃喝逛玩买一应俱全。对于周边的居民来说，以后购物逛街再也不用跑到市中心的银泰去啦。
而另一家云栖银泰城（贝利云栖中心），也即将开业。 之江将迎来双银泰的的商业加持。
如果说之江银泰距离还比较远的话，那中梁·云玺到云栖银泰，则仅一站地铁的距离。
出门溜弯，就逛银泰城。
看过中梁·云玺样板房，才真正见识了，什么是低价下的物超所值。
中梁·云玺的户型，每一处，做到了妥帖的设计。以建面约40㎡户型为例，LOFT层高约4.2米，首层可办公、会客或休闲，二层则是休憩区。
总价低，地段好，产品又出色，在现场，更有不少人，一出手就购买几套，就是看重了之江的潜力。
中梁·云玺的公寓，甚至还可以选择 第三方托管，不用操心。
如果是出租，怎么能少得了双钥匙户型呢！
上下两层，空间利用率更高了，使用起来更灵活、舒适，将整套LOFT分隔成完全独立的上下两层。从而实现两套出租，收 双份租金。
单套房子出租，租金是有天花板的。但隔成两套略小面积，租金则可以最大化！
在产业的支撑下，还不缺少诗意的山水人文和满目葱绿。
之江国家级旅游度假区，梅家坞、龙坞茶镇、灵山风景区、西山国家森林公园……
更不缺少有理想有目标的奋斗青年。
浙江大学、中国美院等众多大学和科研院所，汇聚各类人才38万，创业创新团队200多个，众多实力人才与高等院校云集于此。
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