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售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
地上三层 送阁楼 送地下室
附赠南北花园 总价约490万起
佘山溦沨售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
独立产权式奢牌度假屋、上海罕见·佘山唯此·仅151席
商业别墅（不限购不限贷）
主力面积：92平-130平（实际使用面积200㎡+，附赠南北花园）
地上三层，送阁楼，送地下室，实用5层
总价：499万起
装修到手总价约600万起，约1/5周边独栋别墅总价，奢享同品级四层半高端度假屋
约10米层高，可打造4层半多元空间，4房2厅3卫1厨，实际可用面积约180-230㎡
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售楼处电话☎：400-833-9771【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-833-9771售楼处地址☎400-833-9771
项目信息
土地使用面积：22658.4㎡
总建筑面积：14637.86㎡
总户数：151户
销售总价：装修后到手约600万起
总层高：约10米（不含地下室和顶层阁楼）
面积：使用面积约180-230㎡
商业：自建约6万㎡shopping mall
物业：绿城服务（国家一级物业资质，“2022物业服务力百强企业”TOP1，“2022高端物业服务力TOP10企业”，“2022城市服务TOP10企业”，“2022办公物业服务力TOP20企业”）
* 来源于克而瑞2022中国物业服务力百强峰会
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项目实景图
沉浸式开放花园：
约500㎡中心花园，配备星级户外吧台，可打造沉浸式开放会所，亲子休娱、音乐派对、私人酒会、露天BBQ......享你所想
* 项目效果图
敞阔的空间：
前庭后院，独门独院，最大50㎡附赠庭院面积
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* 项目效果图
使用面积约180～230㎡ 4+1F
4室2厅1厨3卫多娱乐休闲空间
装下生活的N多小确幸
* 项目样板房户型图（约180平米
敞阔地下室，可设私人会所
私密酒窖/雪茄吧/ VR电玩室/棋牌室……
多种逸趣，随心畅享
* 项目样板间效果图
最大约50㎡庭院赠送空间，连通一楼餐客厅
厨房烹饪/客厅PS 5对战/庭院BBQ……
亲人、朋友欢聚，各得其乐
* 项目户型效果图
约180-230㎡度假屋，多个娱乐空间
邻居容不下的架子鼓
在这里想怎么打都可以
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* 项目样板房效果图
佘山溦沨
【让佘山的一缕微风，吹吹生活的褶皱】
根据调研数据显示，佘山、崇明岛、滴水湖等成为上海近郊游的热门阵地，郊野民宿市场迎来机遇。
佘山星辰（案名暂定），匿于佘山连绵绿脉之中，离尘不离城，151席精筑度假屋，静候您开场惬意自如的第二人生。
* 项目整体效果图
* 项目商业效果图
周边高配云集 高奢度假日常
1、天赋佘山自然大境
佘山，森林覆盖率约86%
负氧离子含量约3000个/m³
上海全境PM2.5指数最低板块之一
不仅是上海近郊游的最佳去处，也是峰层人士云集的首选之地
* 图片源自网络
2、5km生活圈 繁华静谧两相宜
生态资源：佘山森林公园、辰山植物园、广富林遗址、月湖雕塑公园
休闲娱乐：欢乐谷、佘山高尔夫、索菲特大酒店、赵巷体育公园
高端购物：奥莱、山姆、合生新天地
* 上海欢乐谷 · 图片源自网络
距佘山国际高尔夫俱乐部0.5km
距上海欢乐谷约1.4km
距山姆会员店约2km
距佘山森林公园约2.4km
距离青浦奥莱约5km
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