租金2500元/月 长期稳定居住 孩子小区门口上学!有了这样的房子您还买房吗?

前几天给各位粉丝发布了这样一条推送“租房时代来临？不限制收入、可落户的公租房是这样申请的”。（如果您还想看看是怎么一回事，点击蓝色字体查看）

今天要告诉您的重点是：这样的公租房正式开始申请了！！！

燕保·马泉营家园、燕保·双桥家园2个项目共278套房源面向“京籍无房职工、新北京人”登记。

登记网址：http://www.bphc.com.cn/

划重点，燕保·双桥家园还是“学区房”，小区门口就是“朝阳区双桥第二小学”！过条小马路就是。不过马路，还有“双桥幼儿园”！

子女可就近入学，在义务教育阶段，公租房的承租人子女可就近入学，这是之前个您介绍过的，拿着您手里的公租房租赁合同就可以入学了。

学校实景图

先说什么人可以申请

（一）参加本次配租的家庭应推选一名符合条件的家庭成员作为申请人，申请人需满足以下条件：

1.京籍无房职工申请人：家庭成员在本市均无住房；具有朝阳区户籍且在本市工作或具有本市户籍且在朝阳区缴纳社保。

2.“新北京人”申请人：年龄不超过45周岁（含），家庭成员在本市均无住房；家庭按照住房限购政策，具有购房资格；须在朝阳区缴纳社保。

（二）每个家庭只能配租一套公租房，已经签约配租、配售其他保障房的家庭，不得参加此次配租。

（三）家庭成员包括申请人、配偶和未成年子女。申请人应具有完全民事行为能力。

简单来说，朝阳户籍或者北京其他区县户籍在朝阳缴纳社保或在朝阳缴纳社保的非京籍家庭（其他要求见上文，如无房、非京籍应具有购房资格、年龄限制等）

申请资料准备好

1.申请人本人及家庭成员的身份证原件正反面；

2.本人及家庭成员的户籍簿首页和本人页；

若为集体户口，则提交加盖公章的集体户口首页、本人页；

3.婚姻相关资料：结婚证、离婚证、离婚协议等；

4.非京籍家庭的工作居住证（非必须，如有请上传）

可以申请了，那究竟双桥家园是个什么样，看看本周二佳爷团队的探访记：

燕保·双桥家园，位于朝阳区广渠东路。本次配租房源共计168套，建筑面积46.47平方米-59.54平方米。租金标准为42元/建筑平方米·月。

其中84套房源面向京籍无房职工，84套房源面向在朝阳区缴纳社保的“新北京人”。

项目租金包含物业管理费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。

地块位置

公共交通上来说，双桥家园距离地铁1号线管庄站约3公里，步行到地铁站并不十分方便，不过呢小区门口就有公交站，或者绿色“共享单车”出行也比较方便。

小区门口公交站

自驾方面，五环→广渠路→小路就到双桥家园了，佳爷团队得实际自驾心得来看，广渠路车不多，十分通畅，不过就是上高架的入口十分“遥远”。

周边配套上来讲，小区有底商，马路对面就是一排小店，路口就是银行，周边都是成熟的二手房小区，近的有双桥温泉家园、橡树岭、康城暖山，远的有东一时区、远洋一方等，生活上基本“无障碍”。

小区本身情况，小区实景图是这样的，高板，超大楼间距，小区中间带大花园！

周边小区租金情况，选择了一些周边的二手房小区，目前的租金情况是这样的，当然根据楼层、装修、家具配备的情况租金的浮动较大，不过就平均租金单价来看，精装交房的双桥家园优势依然明显。