建发苏河望-上海普陀区苏河望楼盘详情-苏河望房价-户型-容积率-小区环境
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普陀内环旁，苏河望售楼处电话：400-8060-330样板间实景独家发布，约100-151㎡精装3-4房
上海普陀「建发苏河望」
售楼处电话：400-8060-330【预约热线】
温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢理解！
项目售楼处已经开放，来看售楼处实景：
全套户型图如下（具体以官方发布为准）：
“一江一河”顶层设计，文化底蕴+艺术氛围+滨河贯通...
苏州河宜居属性被提升到前所未有的高度
去年“一江一河”沿岸规划蓝图出炉，苏州河沿岸的人居价值被提升到前所未有的高度，注意官方措辞：
“世界级滨水区”、“特大城市宜居生活的典型示范区”。
这一定位说的非常直白、明确，与黄浦江沿岸更多展示国际大都市的面貌不同，苏州河沿岸主打的是面向居住者的宜居品牌，而这一品牌的级别也相当高，同样是对标世界级，同时滨河空间还有世界级水平的文化休闲旅游发展导向。
从这双重导向可以看到苏州河未来的愿景是切切实实追求极致的宜居生活。
苏州河沿岸实景图—普陀段
事实上苏州河流经普陀区段最长，沿岸蜿蜒曲折，共有十八个河湾。
普陀这一段苏州河景色优美，居住价值本就很高。
而从这次“一江一河”规划中政府对于公共绿地的投入看：在中心城区段现状190公顷公共绿地的基础上，新增公共绿地约86公顷，打造高密度城市中重要的生态轴线。
来源于苏州河沿岸地区建设规划
普陀苏州河沿岸的生活舒适度将更上一层楼！
因此，首先从定位上看，置业普陀首选一定是苏州河旁，况且这还是顶层设计，价值兑现速度更有力。
苏州河实景图
当然，“一江一河”规划中关于苏州河的干货很多，比如不可复制的文化价值、日渐浓郁的艺术氛围以及滨河贯通让苏州河辐射范围更大...
而这一切通通剑指“宜居”！
稍微讲得细一些：
首先，苏州河是上海彰显文脉特色的重点地区，文脉可遇不可求！
说到“脉”，总是与生命有着密切的联系。放到城市中来看，一定是一个城市的“精神力”所在之处。
苏州河，从航运水道，到民族工商业兴起，再到两岸工厂码头、金融仓栈遍布，几乎全程见证了上海的百年兴盛。
苏州河在近代历史上是航运通往苏州的重要航道
这既是上海百年故事的起点，更是几代上海人梦开始的地方，内在的这股“精神力”是独一无二的。
而黄浦江更多代表着上海“经济层面”，是上海建设投资的重点，其核心区段地区代表上海作为世界级大都市的发展程度和水平。
换句话说，黄浦江展现上海硬实力，而苏州河展现的是文化底蕴，上海的软实力。
上海不缺高大上的地方，缘何黄浦老城厢的露香园、新天地的翠湖天地站在了价值顶点？
因为多了一份底蕴，而这份“深厚”是无价的。
苏州河也是一样，不管是百年前还是当下，这条文脉的城市站位、文化高度都是无法复制的，相比硬实力，这需要更长的时间积淀，某种意义上讲更为珍稀。
苏州河沿岸实景图
其次，艺术格调、高品质公共服务设施，对于人居加成非常明显！
如今漫步苏河畔能感受到一番文艺氛围。
特别是沿着莫干山路往前走，便是著名的M50艺术产业园区。近年来，该园区先后引进了20个国家和地区的140余户艺术家工作室、画廊、高等艺术教育以及各类文化创意机构，在苏州河畔营造了浓厚的艺术创意气息，吸引了越来越多的国内外收藏家、媒体、知名人士、艺术爱好者前去参观，目前已经成为上海具有标志意义的创意园区。
M50艺术产业园区实景图
另外，一般住宅周边的公共配套正常都是居住区级别的（比如绿地公园、道路密度、公交网络、慢行系统、便民服务设施、文化休闲场所等）。
而苏州河沿岸地区因为包含居住和休闲旅游双重导向，那么其公共配套服务、资源就一定会提供能够满足游客的高等级配套，其服务的范围也会较单纯的居住社区要大，这就是苏州河沿岸地区宜居生活的深层福利。
来源于苏州河沿岸地区建设规划
为什么徐汇滨江的价值超过了很多内环内地段？
一方面文艺、潮流的氛围确实会拉升一个板块的居住调性。另一方面先进的公共服务设施会吸引更多年轻人、高净值人群入住。
而普陀的苏河岸，苏河望售楼处电话：400-8060-330旁，这一氛围正日渐浓郁。
第三，这几年苏州河有一个肉眼可见的改变：滨河贯通，这意味着苏州河的辐射范围越来越大。
有人会问，滨河空间贯通有什么好处，小区直接贴着河不是更好么？这你就错了，滨河贯通的的意义可不是简单的为了沿河能够造一条道路这么简单。
①.滨河贯通增大了沿岸地区可享受的公共空间的数量，为本就居住密度较大的地区提供一个连贯的休闲空间。
苏州河沿岸实景图—普陀段
②.这一滨河公共空间的打造者将不仅是地产商了，而是实力雄厚的政府，邀请明星建筑师来操刀设计滨河空间势必将大大提升其品质和质量，且又是“一江一河”口号下的公共空间质量，无论从建造和日后的维护都不会让购房者失望，毕竟是上海要打造的宜居名片地区。
苏州河沿岸实景图—普陀段
还有，滨河贯通不单单是沿岸方向的打通，更有两岸的“缝合”，增加垂直河道的道路密度，新增慢行桥，让两岸的交通自然的紧密联系起来。
来源于苏州河沿岸地区建设规划
这么做可以减弱河道对于地块的阻隔效果，增强滨河空间的可达性可以让很多尽端路自然“盘活”，从而就增了沿河地区的辐射范围，原本只有一个地块可以称为滨河地区，一旦滨河贯通，第二层、第三层的地块都可以享受到15分钟生活圈范围内的滨河公共空间，自然就可以纳入沿河地区，从而从范围上扩大了价值提升的辐射半径。
岂止站位苏州河，还毗邻内环+7号线
4站静安寺、6站人民广场，生活便利
当然，苏州河是代表上海居住品质的岸线。项目还有另一大标签：“内环旁”，这意味着项目处于丰赡的城市资源当中，全方位成熟。
值得一提的是还毗邻真如副中心，目前正大刀阔斧城市更新，脚下蕴藏着强大城市势能。
首先，苏河望售楼处电话：400-8060-330交通很优越，直线距离7号线岚皋路站仅约400米，1站可换乘3/4号线，便捷换乘上海各条地铁线路，4站可达静安寺，6站可达人民广场。
示意图
自驾方面，近内环、中环高架，可畅达全市各大节点。
商业资源环绕，距离融创精彩天地直线距离仅约700m，周边还有弘基时尚生活中心，亚新生活广场、上海大自鸣钟广场，巴黎春天等大型商业和购物中心，足以满足居民的购物需求。
融创精彩天地实景图
普陀地标型商业环球港也在不远处：
环球港实景图
教育资源上，直线距离约1km内有5家公立幼儿园，一路之隔还有洵阳中学，离洵阳路小学也很近，还有江宁学校（石泉校区），直线距离约500m，培佳双语实验学校离项目直线距离约1.2km。
（注：学校的开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准，开发商不作保证。）
医疗上，项目约3-5km范围内有上海市同济医院、上海市第十人民医院、复旦大学附属华山医院3所三甲医院。
其次，在年初公布的普陀区十四五规划中，普陀的新发展格局，重点落在桃浦智创城、真如城市副中心和苏河水岸经济发展带。
这其中，真如作为城市副中心，目前可以欣喜地看到板块正从0→1蝶变，而它就在苏河望售楼处电话：400-8060-330的西侧。
百万方的真如境规划了六大超强业态，其中约16万方的商业中心、约30万方办公中心以及中海剧院都已开工。
真如副中心效果图
试问，在寸土寸金的上海市区，还有多少土地能有如此大规模、高质量的更新？
重要的是真如境规格非常高，是奔着城市级地标、接轨国际生活方式去的。
未来住在苏河望售楼处电话：400-8060-330，出门就是绿廊、剧院、商场、写字楼、潮流街区、甚至亲子玩耍的游乐场、大人休闲的竞技场……
另外，日前上海西站的百亿地块也被拍出，据悉将采用TOD模式让上海西站重新焕发活力。
所以，这么看，苏河望售楼处电话：400-8060-330能同时受到苏州河沿岸经济发展带和真如城市副中心的双向辐射。
稀缺土地，如何不负文脉与价值？
内环旁新中式住宅！
上海新中式住宅本就不多，且普遍集中在外环附近及远郊。
比如今年入市的新江湾上海院子以及朱家角璟云里，价格都不便宜，但卖得很红火。
究其原因，一是新中式情怀深入人心；二是新中式目前基本与“高端人居”挂钩。
所以，就算价再高也能吸引市场收藏无数。
而如今，建发、融创和融政把新中式带到了内环旁，让这一“高端人居”能与更高阶的地段、能与苏州河擦出火花，机会甚是难得。
建发房产在新中式上主张“建识东方，发献大美”，颇具造诣。而融创中国在上海布局了四座壹号院、一座桃花源（新中式），开发实力强劲，在2020年上海房企产品力排行榜中位列TOP1（信息来源于2020克而瑞研究中心）。
这一次三强联合，苏河望售楼处电话：400-8060-330的新中式备受期待！
上海普陀「建发苏河望」
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