杭州萧山「滨江交投临澜之城」
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如何衡量一个项目性价比高不高？价格自然是硬逻辑，但与之匹配的价值同样重要，这就需要考量到板块的能级以及项目自身的产品力。
临浦崛起，超级规划！超级投入！杭州南未来的增长极。
在杭绍诸一体化大背景下， 临浦是杭州城市“南启”的延伸节点，早已拉开了大开发大开放的序幕，轰鸣的挖掘机开垦起一个全新的时代。
区域规划示意图
2022年，一个“核武级利好”被重重的砸下：据《萧山区国土空间分区规划（2021-2035年）》中，可以看到，位于钱塘南岸的核心中轴线上的 临浦中心， 是和市北中心、老城中心同等级别的区域中心。（临浦还是萧南唯一有亚运场馆的镇街，杭州亚运会柔道、柔术和克柔术赛事均将在这里开展。）
区域规划示意图
而在《萧山十四五规划》中，还有一条重磅的彩蛋，就是—— 向南拓展城市框架，以交通先行带动浦南片区，谋划浦南未来新城交通枢纽，控制预留地铁15号线、杭黄高铁接入交通枢纽的通道，推进区域跨江发展。（信息来源：萧山日报）
做大城市骨架，是城市竞争的入场券，而骨架的拉升最重要的就是靠新区规划和交通路网。“地铁、主干道”等重磅交通规划出炉，让临浦主动嵌入城市核心。 交通的升级布局，无缝对接主城，融入半小时交通圈，实现双城流速。
项目区位示意图
地铁加持：
地铁15号线（规划），项目所在的 浦南未来社区以TOD地铁线连通区域内立体交通，通过完善的公共交通和步行空间的打造，最终形成安全、便捷、以人为本的交通体系。（信息来源：杭城动态&萧山交投）
快速路网：
临浦快速路（待建，预计年底开工），计划2026年通车，建成后与风情大道快速路相连，一路畅达滨江和奥体，并连通绍兴。（信息来源：萧山交投）
已通车的时代高架、通城高架、中环线在内的“三纵一环”立体路网，加上已经开通的风彩互通，无论你是在滨江工作还是在萧山上班，开车都非常方便。
城际轨道：
杭诸城际铁路（规划）在临浦设站，不仅扩大了杭州都市圈的影响力和“事实疆域”，也利好沿线经济发展。（信息来源：萧山之窗）
高速公路：
项目临近 杭金衢高速临浦出入口，交通便捷度拉满。
项目配套示意图
高能级配套，正疯狂兑现中！
教育方面：浦南未来学校（携手绿城育华打造九年一贯制公办学校）、 临浦第一小学、临浦第二小学、东藩小学、临浦镇初级中学，以及省级重点高中 萧山二中，书香氛围浓郁。（期房不承诺学区，以政府文件公示为准）
浦南未来学校（暂定名）效果图
商业方面：潮人汇、临浦老街等商业体环伺，自带约1.1万方 商业中心以及约5200方 邻里中心，繁华在握。
浦南未来社区商业效果图（过程稿）
医疗方面：萧山第三人民医院，自身配套 社区卫生院，为健康保驾护航。
生态方面：浦阳江外滩公园、峙山公园、西施公园，风景优美，文化底蕴深厚。
产业方面：临浦布局智能制造、生命健康、数字经济三大产业基地，主动对接智能制造服务商，诸如洁雅“未来工厂”总部落地，联东U谷临浦智造产业园项目开工建设等。（信息来源：萧山日报）
未等人们反应过来，临浦就从配套落后、财力单薄的乡镇，蜕变成浙江经济与世界经济互联互通的「先行区」和「桥头堡」，成为萧山和杭州新一轮发展的重要增长极。
泳池、架空层实景呈现的地标级住宅
超高性价比，赶紧拼手速
浦南未来社区住宅效果图（过程稿）
或许有人会质疑，总价一百来万的房子，就算价格划算，品质能保证么？当你真正看过项目后，内心的顾虑就会自然消散。
一个“1字头”的项目，居然配备了 建面约500方无边界露天泳池，以及 多个主题架空层，并且实景呈现，后期作为业主交付使用！
这在萧山，乃至整个杭州，都是凤毛麟角的存在。若你再细细品味，惊喜不止第一眼。
多元架空层，丰富业主生活日常。
临澜之城几乎所有楼幢都设置了 架空层（局部架空层层高约4米），并打造成多功能主题空间，书吧、健身空间、童玩空间等，全都有。
（主题架空层实景图）
豪华景观水系，让回家成为度假。
临澜之城还实景呈现了更为震撼的，将近 500方现代风格泳池、棕榈树热带树阵、以及 浓浓度假风的景观园林...…一派自然情趣呈现于眼前。
（泳池&景观园林实景图）
这是项目用心一点点「讲究」出来的，行走在这里的每一步除了花心思，还有成本的投入。远远甩开了萧南同等规模楼盘，甚至与滨江自己3、4字头产品相比，也完全不输。
除了两个实景呈现外，项目细节也处处透露着质感。
住宅 层高3米，已经达到了部分高端改善项目的标准。 多类型花园叠加笼式足球场等室外活动场地，下楼就可享受。
精装方面， 全屋墙纸、中央空调、油烟机、燃气灶、石材台面（厨房） 、浴室柜、TOTO洁具等，诚意满满。
还有住宅归家首层门厅地面，采用的是 星耀灰石材，背景墙面为 冰川鱼肚白岩板，这是极少数4万+豪宅才能看见的配置。
此外，超高得房率的建面约98-138方奢适3/4房同样可圈可点。
我们以建面约100方户型为例，精装限价1.7万/平，性价比超乎想象。
建面约100方三房两厅两卫：
建面约100方户型为三房两厅两卫格局，整体较为方正，三开间朝南，全明卫，有玄关，南向双阳台。
进门处的 U型厨房，有约6㎡，实用性高，无论操作台面还是走道空间，都预留地非常充足，完全看不到小面积户型的局促感。
户型另一亮点是宽度约6.4米的 双连跑道式阳台。在满足晾晒的同时，可以摆下两张摇椅，年轻人可以在这里喝茶、看书，长辈可以在这里饲弄花草。
另外，整个户型动静分区。 客餐厅一体化设计，空间阔绰敞亮，与家人互动更方便。而卧室空间也足够舒适，主卧甚至达到了约15.2㎡，媲美市面上很多120方户型。
更多户型细节，可观看100方效果展示间一镜到底视频：
建面约111方三房两厅两卫：
再来介绍下最受市场欢迎的 建面约111方边套大三房户型。这款户型无论格局还是尺度，都拿捏地恰到好处。
豪华餐客厅，摆下收纳柜也不显局促。 拥有一整面墙的通透采光，在家不开灯也很亮堂。
套房式主卧，进深3.4米，南向双联阳台，阳光、清风兼备，舒适度拉满。
户型南卧旁还拥有一个 约6.3米的双联阳台，整体户型窗墙比也很大，可以说是难得一见的“阳光房”。
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