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拱墅拼社保地段！滨江红盘官宣案名：滨运锦绣里售楼处电话：400-8060-330！99-169方户型图独家发布

杭州拱墅「滨运锦绣里」

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part1 ｜壹

『滨江运河住宅地块』建筑方案公示图如下：

根据公示，项目规划建造26幢住宅楼。其中，南侧区块共建14幢住宅楼，包含3幢10F小高层、1幢14F高层和10幢17F高层。 北侧区块共建12幢住宅楼，包含2幢10F小高层、2幢14F高层和8幢17F高层。

『滨江·运河住宅地块』鸟瞰示意图

项目基本信息：

【项目地址】拱墅区御舟路与候圣街交叉口御舟路与候圣街交叉口

【占地面积】约8.3万方

【建筑面积】约18.2万方

【产品类型】10层小高层/14-17层中高层

【户型面积】99-109-119-139-170m²

【房源均价】精装售价约4万/ m²

【容积率】2.2

【绿地率】35%

【物业服务】滨江物业

【物业费】待定

【交付时间】待定

part2｜贰

重磅利好： 古有孟母三迁，今可一脉书香学府为邻， 迎卖鱼桥文润校区；

杭州市文润小学（杭州市卖鱼桥小学文润校区）拟定学区范围示意图：

这个 范围内，包含了住 宅区香港置地上河公元、万科和语光年、云澜天第府、在建的中海和映云集、刚刚出让的滨江地块等，以及智慧网谷北侧区域的新浪地块、联想、通古大厦等产业园区。

part3｜叁

『滨江运河住宅地块』与武林直线距离约6.9公里，拱宸桥约2.8公里，既有着丰富的生活配套资源，又珍藏着承载杭州文脉的地方，运河畔的人居价值被重新定义。

多维交通：丽水路隧道已通车、上塘高架和留石高架、运河水上巴士站（规划），🚇距离15号线谢村站约400米（在建）。

丽水路隧道效果图

商业配套：BMW综合体、52万方运河湾综合体（在建），城北万象城、远洋乐堤港、运河上街等

运河湾国际旅游综合体效果示意图

人文书香:卖鱼桥小学文润校区、锦绣教育集团育才大城北学校、上海世界外国语、幼儿园（规划）、中小学（在建）（具体学区以地块商品房交付后为准）。

医疗护航：邵逸夫医院大运河院区（三甲）、杭师大附属医院（即市二医院三甲）、树兰国际医院、华润国际医疗中心（在建）

邵逸夫医院大运河院区效果图

文体休闲：京杭大运河、中国京杭大运河博物院（在建）、大运河未来艺术科技中心（规划）、大运河生态艺术岛（规划）、杭钢公园、平炼路景观大道

【中国京杭大运河博物院（在建）】由赫尔佐格&德梅隆设计

在杭州的这条贵脉，出则繁华，入则静谧，惬意生活不过如此。也有人预言，滨江运河住宅项目将会成为一脉桥西的白月光，当行业竞争回归产品，品质将成最大胜负手。

杭州拱墅「滨运锦绣里」

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