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朝阳楼市发布 2024-06-30 20:33:12
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滨江潮语鸣翠轩位于杭州市上城区四堡七堡规划管理单元,项目东侧和北侧为海塘遗址公园,地处钱江新城2.0,规划面积13万方,首层4m,标准层3.15m,包含酒店式大堂、下沉式庭院会所、室外度假泳池、六感花园、架空层等设施。

【滨江潮语鸣翠轩】

【售楼中心电话】

售楼处VIPline:400-8060-330【贵宾热线】

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滨江集团32年越极巨作,2024年必摇豪宅

4站江河汇,300米地铁,板块内唯一稀缺洋房➕高层

2024钱二“杭州著作”即将上新!

坐落大江河汇单元

以豪宅基因执笔产品力回归之作

定义建面约170-240㎡纯粹江境大平层住宅

【项目位置】

本项目位于杭州市上城区四堡七堡规划管理单元。大王庙路与月杨路交叉口东北侧,项目东侧和北侧为海塘遗址公园。

项目区位航拍实景图

part1. 基本信息

【开发商】滨江集团、越秀地产、建杭置业

【区域板块】钱江新城2.0

【地块位置】东至规划绿化,南至大王庙路,西至正谊路,北至规划绿化

【占地面积】约43682㎡

【建筑面积】约13万㎡

【销售限价】精装限价51000元/㎡(装标4500元/㎡)

【主力户型】约173㎡(四房两厅三卫)、约199㎡(四房两厅四卫)、约241㎡(五房两厅四卫);

【容积率】2.2

【绿化率】35%

【总建筑面积】131000㎡

【产权年限】70年

【总户数】450户

【建筑层高】首层4m,标准层3.15m

【小区设施】酒店式大堂、下沉式庭院会所(室内恒温游泳池,私人影厅,私宴厅,闺蜜下午茶、茶室、健身房、瑜伽室、桌球)、室外度假泳池、六感花园、架空层等。

【项目规划】西高东低。西侧8幢18-19F高层、东侧7幢8-10F洋房

part2.项目公区效果图

(仅供参考,以实际交付为准)

part4.项目区位

坐落钱江新城2.0。钱江新城将以核心区和江河汇为中轴,向东西两翼展开

★未来总部超核,崛起杭州国际化新主场

五堡TOD将和御道等地铁站点的TOD共同结合形成辐射整个片区及周边区域的钱江新城二期总部超核。这一带有望会成为钱江新城二期的繁华之地,集聚大量的企业总部和商业配套设施,将大大改变钱江新城二期的城市界面,构筑起钱塘江畔的新城市天际线。同时,镜像的“城市阳台”、“CBD公园”、“江堤绿道”规划已跃然纸上。

★对标上海北外滩,钱二依托总部超核的规划定位,展现城市战略雄心与整体规划开发先进性

part5.项目配套

🌳【文脉资源篇】:

1/古海塘遗址公园(规划):项目北侧临近约3.68万方古海塘遗址公园(规划),打造具有休闲、文化展示、保护功能的独特公园。项目独一无二的优秀古文脉资源配套,海塘文化,杭人根脉。(信息源:“杭州规划建设公示”公众号)

🚇【交通篇】:

(1)驾车出行:

城市快速路网、“三横两纵”城市路网

• 三横:之江东路、钱塘快速路与德胜快速路;

1)之江东路(预计2025年7月完工):本案直线距离约500米,约15分钟车程即可到达江河汇、万象城、来福士、市民中心、城市阳台;

2)钱塘快速路:连接空港高架与艮山西路,可快速到达武林广场、西湖和钱江世纪城

3)德胜快速路:横跨东西的交通大动脉,往东可达钱塘智慧城,往西可达未来科技城。

• 两纵:东湖高架路、空港快速路;

1)东湖高架:本案直线距离2.5公里,开车直达萧山机场;

2)空港高架:接壤钱江世纪城,往北连接杭甬高速。

(区位图,规划效果图,仅供参考)

(2)轨道交通:

项目直线距离地铁9号线红普南路站约500米,5站路可到达江河汇,7站到达来福士和万象城,一线横贯钱江新城。

(网络图)

🛍【商业篇】:

钱江新城2.0,未来将给您带来全新、高端的购物体验。

(1)杭州IFC(在建)(直线距离约6公里,以实际为准)

杭州国金中心作为最新的IFC,体量约130万方,不仅拥有高端写字楼、高端酒店、购物中心、户外商业步行街,还有渔人码头、跨江大桥等城市景观。

(网络图)

(2)五堡TOD(规划)(直线距离2.8公里,以实际为准)

项目整体打造集商务办公、商业于一体的特色商业商务建筑群,“总部超核基地”

(五堡TOD效果图,网络图【规划信息来源:“杭州规划建设公示”公众号】)

(3)连堡丰城(规划)(直线距离约500米,以实际为准)

连堡丰城项目全长约3.8公里、总规模约33万方 ,连接了地铁9号线御道站、五堡站、六堡站、红普南路站,实施 TOD 开发模式,集生活、办公、餐饮、娱乐、下沉广场、中央景观于一体。

(网络图【规划信息来源:“杭州规划建设公示”公众号】)

此外,在项目5公里范围内,还拥有着龙湖天街、七堡花园城、东站万象汇等商业综合体。

🏥【医疗篇】:

(1)杭州市第一人民医院艮北院区(直线距离项目约2公里),是一家三级甲等综合性医院,预计2027年建成;

(2)浙二城东院区(直线距离项目约3.5公里)

浙江大学医学院附属第二医院的分院,是一家三级甲等综合性医院,浙二的心血管科在全国排名第四,眼科排名第五;已投入使用。

(3)邵逸夫医院(钱塘院区):距项目约4公里,是一家三级甲等综合性医院,目前已投入使用。

【滨江潮语鸣翠轩】

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免责:

本宣传资料属于要约邀请,不作为要约或承诺,资料中对项目周边环境、交通/公共设施、政府规划、商业配套、教育资源、发展/投资前景、区位等的展示或介绍,旨在提供相关信息供参考,开发商对此不做任何承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。买卖双方的权利义务,以最终订立的《商品房买卖合同》及附件等协议约定为准。本项目备案名为【潮语鸣翠轩】,开发商为【杭州滨兆房地产开发有限公司 】。本资料发布时间为【2024】年【4】月,有效期为【6】个月,本公司保留对本资料修改的权利,敬请留意最新资料

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