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合玺钱江：来福士云端大宅||钱江新城400-670㎡||世界级大师藏品级行政公馆！

杭州上城区「来福士一公馆」

售楼处电话：400-8060-330【预约热线】

温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢理解！

伫立于钱塘江畔，杭州CBD核芯，来福士云端，杭州·一公馆以建筑面积约400-670㎡家族式公馆，定义杭州家族财富新标杆，由奢邸缔造者李玮珉亲自操刀设计，以全球视野、前瞻性的设计理念，和艺术性与功能性兼具的美学思维，为新的钱塘江时代，原创一种家族式兼具商务性质的作品。

如果说卡洛斯设计的“日月同辉”，倾注了对西湖的热爱与钦慕，成就了钱江新城的“明珠”，那么由世界建筑大师Ben van Berkel设计的来福士双子塔，则代表了世界与杭州合而归一的襟怀，约15万片钱潮龙鳞，叠映着西湖的内敛与文明，奔竞与守望，亦是杭州的雄心与诗意。

傲居250米双子塔，一个是屹立于钱江新城CBD的璀璨地标——来福士一公馆，400-670㎡，总价3000万+，大平层独立大堂独立电梯独立地下室，保证私密性，全新样板间由CCD和琚宾设计，非常值得期待。

△ 来福士一公馆窗景

立足来福士云端，建面约400-670㎡家族公馆，世界主场千峰林立于一窗，西湖秋月皎皎银辉入眼眸，跨越既定视野的思维设计，方能领略隐藏在多维视角里的杭州，宏大与精致、广博与微妙，曾情怀为先、今进取为大，世相的两面在此合而归一！

△ 来福士一公馆样板房实景图

杭州·一公馆，坐标来福士云端，作为钱江新城CBD核芯，真正占有中心珍贵地脉。以世界主场为窗景，传承并发扬家族荣耀，居城市骄傲中心，谨以26稀贵席位，以杭城鲜见的建面约400-670㎡家族公馆，树立杭州新的财富标杆。核芯坐标之上的永恒价值，赋能家族资产，每一席皆不可复制。

基于人与空间的互动，以及对品味生活的追求、对精神与“唯一性”的重视，通过公区的整体化布局和功能的多元化考量，投射出情境构建下的专属生活方式。商务接待、居家会客、宾客宴请......场景需求融入空间规划，在每个相对独立的体块之间建立出新的关系，又通过空间形态的衍化与连接，蔓延出相互共存的生活场景。

充分感知“世界合一，时间合一”的精神内涵，于客厅一隅打造一处开放式茶空间，一面拥抱杭州的澎湃与隽美，一面追求情感的表达与共鸣、内心的探索与和解。从空间无界延伸至精神无界——万物并作，吾观心海。

考虑家族所覆盖的多代同堂、商务、圈层等需求，餐厅创新设计一扇灵动玻璃门，合拢则为独立中餐厅，上演觥筹交错的华丽盛宴。打开，则与中岛区呼应，宴会瞬间转换为家庭party。中西双厨设计，更完美契合不同的宴请主题，更适宜人与空间之间状态的变化与恒久。

在餐厅的另一侧，营造酒窖、雪茄品鉴室，作为餐前接待空间，丰富圈层社交的层次与感知。永恒，是家族的核心主题。一个家族繁荣的背后，往往是生生不息的传承。

作为公共与私人空间转译的卧室前厅，艺术长廊，探讨独立精神与领先审美，更传递着“瞬息与永恒”的哲思。对于卧室的思考，是一个将世界万物回归内心秩序的过程。一扇门，穿梭宇宙的两个位面。向外，世界流动不歇；观内，时间向慢至宁。

平均面积约75㎡景观全套房设计，按五星级标准打造，配置全景落地玻璃、双台盆卫生间、景观浴缸，构成生活的功能性与秩序感。完全独立和私属的领地，拥有主宰空间的绝对权利，和极致松弛的内心状态。

实景图

书房 | 静泊江岸的自我时光

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走入式衣柜 |妆点优雅的空中T台

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家族资产的「私人银实景图

走入式保险库 | 家族资产的「私人银行」

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景观平台 | 永不落幕的都市风景

在建筑面积约817㎡的空间里，规划中西双厨、双客厅会客区和三套房卧室区，并设置了豪宅特有的“密室”。动静分离设计，兼具商业会所与居住功能，玄关设置了客人专属衣帽间，主卧之外预留保姆房，功能设计更契合企业家、知富圈层、家族共居的需求。

来福士·一公馆：在售面积600-900㎡，也可一层购买一层面积约2000㎡！毛坯单价5.2-9万，毛坯总价区间：3400-7700万，精装单价6.6-11万，精装总价区间3900-9000万！不限购不限贷，现房现售！精装标准可定制！

杭州上城区「来福士一公馆」

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