区域标杆!有你们家没?(一)

次新好物业，紧凑好户型。

今天开始总结区域标杆盘，标杆盘即领涨，大部分是房龄新、物业好、位置好或者是户型好。

朝阳区

双井：富力城D区（龙吟半岛），富力开发，自持物业。小区花园水系设计精细，安静舒适，依靠泛CBD优良生活配套、便利的交通、高品质的物业，妥妥的占据双井榜首。

朝青：润枫水尚东区，2004-2008年润枫开发，主打水系和石系，9-15层低密度板楼，户型方正规整，大理石材外立面，百年不老社区。

靠近朝阳大悦城和地铁6号线、开发商自建润青湖和北京市润丰学校。

常营：常楹公元，2013年信和开发，安泰众和物业，和太阳宫神盘太阳公元一个开发商。7栋楼，小区体量适中，小区户型设计合理，63平朝南一居到200以上的四居。

配套丰富，龙湖长楹天街购物中心、地铁6号线常营站、常营体育公园、朝阳实验学校管庄分校还在再建的医院。

百子湾：金都杭城东区，2008年金都开发，金都物业。小区园林采用独特的江南风格，亭台水榭，廊桥画廊，绿化水平高。户型多全明格局，大多南北通透。

四环边，小区靠近地铁7号线百子湾站、永辉超市、古塔公园和垂杨柳小学。

缺点就是百子湾涨幅一般，依附CBD，周边依旧还在建设，百子湾网红大北京无人不晓。

四惠：爱这城，2003-2008年首创开发，物业新换的万科（首万）物业，主要是二期和一期，二期主力户型为160平左右的南北大三居，一期而是塔楼居多，90平左右的两居室。

和百子湾难兄难弟的四惠，依旧依靠CBD为动力，1号线可直通市区，配套还是不错的，盒马生鲜，远洋未来汇，苏宁易购等，2站地可达大望路skp。

个人观点，仅供参考，如有失偏颇，多多包涵。