浙大森林(欢迎您)杭州西湖·浙大森林丨浙大森林最新网站-浙大森林楼盘详情
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梦想小镇“张开翅膀”
一方水土养一方人，“一方人”有反哺的责任与使命。国家实施创新驱动战略以来，作为一所综合性研究型的中国著名高校，浙江大学应该怎样创新体制机制，集聚优势科教资源激发创新活力，为区域经济发展做贡献，是我们重点思考的课题。
在“十三五”开局之年，呼应“大众创业、万众创新”的时代主题，和创新驱动、转型升级的迫切使命，浙江提出规划建设东起浙大紫金港校区、西至临安市区的杭州城西科创大走廊，用创新要素激发社会经济发展，可谓正当其时。而对于浙江大学而言，我们正处于向世界一流大学迈进的关键时期，以此为契机全面提升创新创业水平也是题中之义。
无疑，正如硅谷旁的斯坦福大学和波士顿128公路旁的MIT彼此相依相存，浙江大学在杭州科创大走廊的发展中将起到引领作用。之所以有这个自信，是因为浙大无论在师生素质、科研实力还是国际化进程等方面都具有绝对优势。截至2015年11月，浙江大学有7个学科进入世界前100位，4个学科进入世界前50位，居全国高校第一；2015年科研经费达33.16亿元，居全国高校第二；2014年授权专利数2080件，其中发明专利1489件，居全国高校第一……最宝贵的是，我们拥有一批全国高校中最具有创业精神的老师和学生，“浙大系”已然成为浙江创业创新“新四军”之一。
当前，为了发挥好浙江大学得天独厚的创新创业优势，对接杭州科创大走廊，我们正在积极落实两大抓手。
首先是建设“紫金众创小镇”。在我们的理想中，未来这座小镇会成为国际产学研协同创新的新标杆。小镇将与浙大紫金港校区浑然融合，这里会引进研究中心、金融机构，建起创业社区、人才公寓，像一个发动机一样，整合起以浙大为核心的国际产学研合作资源，通过政产学研、金介媒用的深度合作，让浙江大学的创新资源和人才真正动起来，成为国际合作与技术转化的大平台、中小企业创新生态系统的核心区和师生联合创业的梦工场，引导更多优秀人才树立创新创业的生活态度。
当下我们正在小镇核心区启动打造以知识产权交易为核心的众创服务平台、浙江大学创业学院、产业技术研发服务平台等三大核心支撑，全面支持师生创业、中小企业研发、国内外人才引进与技术合作，从而辐射带动杭州各城区、浙江全省乃至全国的产业发展。
另一个对接大走廊的举措是建设浙江大学工程师学院(浙江工程师学院)。浙江的产业转型升级不仅需要有理念和想法，更需要一批具有创新精神的工程技术人员去扎扎实实地实践。今年9月份，首期300位定位于工程硕士专业学位的应用型在职研究生就要入学了，他们中的80%都来自浙江省内各大企业，将聚焦于装备制造、能源环保、信息技术等核心领域，通过校企合作、国际合作等高水平培养环节进行“回炉升级”，从而为产业界培养出高素质的未来创新型工程师。可以预见，若干年后，他们将为科创大走廊中的所有创新创业企业注入新动力，更将成为浙江制造的“顶梁柱”，经济转型升级的科技生力军。
浙江大学副校长严建华
浙大嫡系，瑾献精英
西湖区现房 即买即收租
不限购 不限贷 不限售
【项目区位图】
浙大森林位于城西科创大走廊的龙头，作为浙大紫金科创小镇的核心启动区占据城市多条交通动脉，畅享时代多元出行方式。
【基础信息】
1.项目定位
“浙江大学+紫金众创小镇”集研发中心、产业孵化器、众创空间、商业中心以及服务式人才公寓为一体的高新创业园区，依托于浙大，致力打造东方硅谷生态圈。而浙大森林的居
住及服务理念也是围绕着“硅谷雨林法则”的标准提供服务，将打造一个彼此相连、生生不息、融合共生的四宜（宜居、宜业、宜游、宜学）的产城结合示范园区。
2.案名由来-浙大森林
案名由来于美国硅谷及斯坦福大学，结合硅谷的雨林法则（不只有生存竞争，更有共生、互助、包容，因此一粒小小的种子，一棵小小的野草就有机会长成参天大树的企业研发和生产生态环境）浙江大学（早在2014年，浙大的毕业生创业率就达到了5%，什么概念？20个毕业生里就有一人创业。）的创新创业精神从而得来“浙大森林”这个案名。
3.园区介绍
37万方科创园区
四大空间创新你的生活想象
Z-TOWN玉泉楼丨科创生态的智慧大脑
Z-CLASS西溪村丨世界科创的创新主场
Z-CLASS湖滨居丨科创者的精神家园
Z-POWER紫金中心丨创新创业的办公社区
玉泉楼实景
湖滨居实景图-人才公寓（在售）
西溪村实景图-商业独栋办公-已售罄
【在售房源基础信息】
【位置】西湖区西园三路与西园八路交叉口
【占地面积】约156亩
【单价】：湖滨居D2/D3楼幢，层高4.79米，均价3.3-3.5万元/㎡，一房一价，视楼层和朝向而定，独立产证，产权分割到户。50年产权科研用地，无需预售证，园区拿地较早，2003年拿地，2020年底结顶交付。
【户型】:D1楼的平层基本售罄。主推D2/D3楼幢。主力户型48㎡双钥匙，65㎡是边套，单钥匙；
【楼层层高】LOFT约4.79米，
【装修】精装修交付，引入“美好家”装修体系
【交房时间】2021年5月底（D1#楼平层，D2#楼-12层以下）、（D2#楼-13层以上预估明年上半年交付）
【物业管理】南都物业
【物业标准】4.5+1.5元/㎡
【水电标准】水4.7元/吨＋电0.73元/度
【容积率】：2.05
【绿地率】：30%
【项目体量】共计1368套
【车位体量】约2300个
【医疗配套】500米恩华医院，三墩医院
【交通】2号线3公里三墩站，5号线1.5公里蒋村站；150米留石快速路三墩高速收费站（属于亚运会配套工程之一，正在铺设高架桥改造，贯穿留石快速路东西，预估年底或者明年初开通）。
【周边学校】学军中学、三墩小学、三墩幼儿园、浙大紫金港校区
【项目定位】
【位置】西湖区西园三路与西园八路交叉口
【占地面积】约156亩
【单价】：湖滨居D2/D3楼幢，层高4.79米，均价3.3-3.5万元/㎡，一房一价，视楼层和朝向而定，独立产证，产权分割到户。50年产权科研用地，无需预售证，园区拿地较早，2003年拿地，2020年底结顶交付。
【户型】:D1楼的平层基本售罄。主推D2/D3楼幢。主力户型48㎡双钥匙，65㎡是边套，单钥匙；
【楼层层高】LOFT约4.79米，
【装修】精装修交付，引入“美好家”装修体系
【交房时间】2021年5月底（D1#楼平层，D2#楼-12层以下）、（D2#楼-13层以上预估明年上半年交付）
【物业管理】南都物业
【物业标准】4.5+1.5元/㎡
【水电标准】水4.7元/吨＋电0.73元/度
【容积率】：2.05
【绿地率】：30%
【项目体量】共计1368套
【车位体量】约2300个
【医疗配套】500米恩华医院，三墩医院
【交通】2号线3公里三墩站，5号线1.5公里蒋村站；150米留石快速路三墩高速收费站（属于亚运会配套工程之一，正在铺设高架桥改造，贯穿留石快速路东西，预估年底或者明年初开通）。
【周边学校】学军中学、三墩小学、三墩幼儿园、浙大紫金港校区
【项目定位】
浙大森林
【产品户型】
浙大森林48㎡双钥匙公寓，
无论是4.79米的层高，还是48㎡的面积把控，
都为“双钥匙公寓”提供了优越的前提条件。
更何况，浙大森林的居民们，
都是各行各业的菁英，
共同构成了一个高端的“森林朋友圈”，
“双钥匙公寓”的自住与出租价值，
必然远超周边同类公寓。
浙大森林48㎡双钥匙公寓，
拥有可租可住、办公生活兼具、双重投资回报，
三大硬核优势，实力不容小觑！
【优势一：双层可租可住】可自用可出租 生活功能齐备
上下层独立，保证私密性，水电、厨卫、卧室等都是单独设计，上下两层独立水电表，方便业主抄表统计。厨房、卫生间、客厅、工作空间、卧室等，各种功能全部齐全。业主可以一层出租，一层自住，房主、租客之间互不打扰。
【优势二：办公生活兼具】一层创业一层自住 生活功能齐备
在这个热衷于创业的时代，
自由的工作时间和空间显得尤为重要。
上下层独立空间，动静分区，
楼上居住，楼下工作，
既省下了租赁办公室的租金，
又拥有自由舒适的环境，
生活与工作两不误。
【优势三：投资双重收益】投资了一套 收获双重收益
一套公寓两层交付，
每层都能产生独立的价值。
投资一层，收获了两层空间，产生双重收益，
分别独立出租，就可做甩手房东，
双份租金，收入源源不断。
层层都能装下“完整的生活”
浙大森林48㎡双钥匙公寓，
拥有玄关柜、楼梯旁收纳柜、衣柜等收纳空间，
同时，开放式厨房和整体卫浴更是优势显著！
【样板房实景图】
本案推广名为“浙大森林”。本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，对项目周边环境、交通、教育商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺，买卖双方的权利义务以合同约定为准。文中所提及面积均为建筑面积。部分图片来自网络，如有侵权，联系删除。本公司保留对宣传资料修改的权利，本资料所发布的内容为2021年8月31日前的信息，敬请留意最新资料。
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