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同润金色橘苑

临港自贸区·万祥镇板块

推出建面79-88m²2-3房

总价205万-315万 均价2.9万/㎡

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样板房开放中

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项目基本信息

项目名称：同润金色橘苑

◇ 投资商：同润置业

◇ 开发商：垄襄房地产开发

◇ 产权年限：70年（2013年拿地）

◇ 现房体量：914套

◇ 在售现房：200套

◇ 建筑类型：1幢10层、2幢11层、13幢9层

◇ 层 高：2.9米

◇ 交房标准：毛坯交付

◇ 物 业 费：2.55元

◇ 车位配比：1:0.5

◇ 户型面积：79-88㎡

◇总 价：205-315万

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目共计914户，小区由1幢10层,2幢11层及13幢9层的景观小组成。加上高低错落的烟筒塔楼及不规则铜瓦铺就的斜坡顶组成，是典型的加州风格产品。绿化率高达35%，小区有2个出入口，一个位于南面的严木桥路，它是小区的主入口，另一个是位于东面的祥隆路，你可以看到东门一进就是地下车库的入口了，车辆进出小区非常方便。

项目风格为加州风格。建筑外立面讲究节奏、比例、尺度，建筑色彩融入了阳光和活力，采取更为质朴温暖的色彩，使建筑外立面色彩明快，既醒目又不过分张扬，给人以踏实的感觉。

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【同润金色橘苑】均为小高层设计，主打低容积率高绿化率，小区内以加州风格为主，楼栋建筑外立面结合各式各异的烟囱、塔楼，从颜色丰富的彩瓦到抹灰外墙，从铁艺栏杆、山花到拱窗都可体现出其中蕴含的加州风情。

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在户型设计上，同润金色橘苑房源均大面宽、南北通，全明布局，最大尺度拥抱阳光。建筑面积约78平米的2房，南北通透且收纳空间丰富，可满足新婚家庭或是三口之家居住;而建筑面积约90平米的3房，宽阔大气且布局合理，户型图如下所示：

同润金色橘苑售楼处电话☎：400-825-0003✔样板实景拍摄▼

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90㎡送阁楼样板实景拍摄▼

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家的温馨仪式感，根植于对平凡日子的细腻体察之中，通过精准捕捉那些充满意义的瞬间，巧妙地在居住空间内编织出一幅幅仪式感的画卷，心灵得以深深触动与慰藉。

我们共同步入272㎡的宽敞大平层，城市的喧嚣悄然隐退，只留下宁静的气息与生活的细腻交织，尽显生活的优雅与格调。

居家仪式感的精髓，在于通过场景的流畅转换，这样的设计也使得各个空间之间的界限变得模糊而富有层次，彼此和谐共生，共同编织出一幅有序而又不失生活情趣的居家画卷。

客厅与餐厅的交汇地带通过精心挑选的差异化地板材质，设计师巧妙地构筑起一道无形的软性分隔屏障，餐厅中央设置的开放式岛台，不仅作为烹饪与聚餐的灵活中心，还巧妙地将空间功能进行了转换与融合，同样的作用也在吊灯的设计上显现。墙面上悬挂的巨型壁画，导着居住者的审美情感，让生活空间充满了故事感与个性色彩。

浅色调的床品轻轻铺展在主卧之中，宛如晨曦初照，温柔地烘托出一种难以言喻的舒适氛围，沙发、窗帘、吊灯等居家元素的精心挑选与搭配，更是将这份沉稳与雅致推向了新的高度。

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衣帽间内深胡桃木色所散发出的温暖光泽，与柔和的灯光相互映衬，更添几分温馨与雅致。无论是晨光初照还是夜幕降临。

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上海浦东同润金色橘苑售楼处电话☎：400-825-0003同润金色橘苑】位于上海浦东新区万祥镇祥凯路（近祥盛路），属于浦东临港新城板块。一直以来，缺乏人口导入的临港，长期以来房价都处于低位。这里或成浦东最后的价格洼地。

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交通出行方面：距16号线1.8公里、距G1501收费口2公里、区内配置公交线直达16号线

自驾出行：离项目4公里就有上海绕城高速，到陆家嘴50分钟，到张江高科技40分钟，到浦东机场30分钟。

教育资源方面：幼儿园到高中一应俱全，浦东新区万祥幼儿园（在祥安路600米处），浦东新区万祥学校（九年一贯制，骑自行车10分钟）。另外小区一墙之隔也有规划幼儿园，已建成，预计今年九月投入使用，12班规模（总建面4992平米，总投资3500万）。西面规划12年全龄教育，其中包括9年制双语学校，预计两年内动工，为我们业主构建出全龄教育体系。

医疗资源方面：2公里内有万祥医院，（社区卫生服务中心，华泰大药房，好药师）满足日常配药需求。15分钟车程有光明中医院，南边有第六人民医院临港分院属三甲（小区旁边就有临港六院公交直达，自驾20分钟）。

生活配套：三灶港核心商业圈、凯德1.5万方核心商圈。坐拥惠南、滴水湖两大商圈

旅游资源：毗邻上海海昌极地海洋公园、上海天文馆（世界最大-在建）、冰雪之星（全球最大-在建）、中国航海博物馆、滴水湖景区、滨海森林公园、鲜花港、南汇嘴观海公园，上海野生动物园

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