准备买房的人必看:牢记选户型八禁忌

竹子装修 2017-11-20 04:06:14
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

依旧切记:买房带上自己的主见!不能听卖方的人忽悠!看了竹子装修前面推送的3篇文章大家可以了解到选择户型是一项技术活,好户型有标准,差户型也有特征,不同面积的房子也要根据实际情况考虑户型,买房先会选户型,最后牢记这选户型八禁忌,帮您轻松选到心仪户型。

看了竹子装修前面推送的3篇文章大家可以了解到选择户型是一项技术活,好户型有标准,差户型也有特征,不同面积的房子也要根据实际情况考虑户型,买房先会选户型,最后牢记这选户型八禁忌,帮您轻松选到心仪户型。

经典差户型“欣赏”:

一、忌大而无当

大户型并不是简单的把中小户型的图纸放大,而是一种全新设计。房屋的整体功能都要增加,如健身房、工人房等;房屋高度的合理增加(一般在2.7米以上);新型的采光设计(如景观落地窗)、装修效果等也应有改进和提高。否则,简单的面积扩大会使人产生“大而无当”的压抑感。从我国目前家庭结构看,长时间内都将是三口之家。主导户型至少在十年内仍会以三室一厅或两室一厅为主。

二、忌一览无余

许多老户型,进入户门后厅内景象一览无余,房屋整体缺乏层次感,卧室、书房的私密性和安适度受到影响。

三、忌动静相扰

所谓动静结合实际上也就是房间功能组合要趋于合理。例如按照生活起居方便的要求,卧室位置要求深一些,户门最好不要直接面对着厅。以营造相对安静的环境,同时卫生间与主卧室的位置要近。另外起居室是家人集中活动的空间,设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离。另外,厨房和餐厅最好相连,这样既方便生活也有利于室内的卫生。

四、忌厅内多门

起居室(厅)内的户门过多,形成了对厅的实际面积的挤占。有一种说法,起居厅的连续墙应保持在三米以上(三米之内不要有户门等),以摆放家具。过去的设计中往往忽略了这一点,在实际使用当中,起居室往往变成了过廊和走道,而人们都愿意在厅中摆放沙发、电视,多门的起居厅使得以上家具难以摆放。

五、忌厨厕扎堆

不少蹩脚的户型设计中,厨房和卫生间紧连在一起,随着人们生活品位的提高,这种设计应予弃用。在起居室最好不直接看到卫生间的房门,厨房由于多和餐厅相连,可以设在靠近户门的位置。

六、忌光线暗淡

在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。如果卧室不能全部朝阳,最起码一间卧室要正南朝向。即便退而求其次的话,也要东、西朝向。

七、忌厨房深藏不露

厨房在使用中要排放烟气、产生噪音,所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。目前亦有将厨房的冷热操作间分开,带灶具的热加工间和厅用玻璃门相隔,冷加工操作部分干脆和餐厅相连,这样的“西式”设计正在时兴起来。

八、忌房屋通透性差

房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏,也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志之一。过于曲折的户型设计往往使室内空气阻隔,夏日室内空气偏高。户内的空气对流是一项很重要的环保指标,只不过长期以来不太被人重视罢了。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。