咏翠芳华轩(咏翠芳华轩欢迎您)咏翠芳华轩丨咏翠芳华轩_咏翠芳华轩-楼盘详情
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东湖新城核心商圈，近两年来经历了3个价格段，分别是2.08万/平—2.2万/平—2.26万/平。
2.08万/平的代表作有新希望锦畔云汀府等，前者在售楼处都还没有开放的情况下，就敢公示首开预售证。
2.2万/平的代表作有杭州第三城等，项目自2021年3月开盘到2021年10月，近半年4次开盘记录中，中签率最高也不过是18%左右，360套房源，2022组登记。这样的结果，足以验证板块的热销。
至于现在的最新限价2.26万/平，则由滨江风荷叠翠府更新，项目临时展厅已开放，地点位于原滨耀城售楼处。计划年中首开，户型建面约95-130方。
至于新地块：
地块名称：开发区顺达路与绿洲路交汇东南处地块；
地块位置：东至相邻用地地界，南至王家桥港绿化带，西至顺达路，北至绿洲路；（杭州第三城的西面）
地块实景：
地块基础信息：
出让面积：34543㎡；容积率：2.5；总建面：75995㎡
地块特殊要求：
①居家养老320㎡，婴幼儿照护210㎡；
②本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于19600元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于21560元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。即未来装修限价2.26万/平；
2022年4月25日，滨江、浙江歌山、钱江、城建、坤和、金园、绿城共7家房企报名该地块，最终由坤和以1.1759万/平的楼面价，溢价率11.99%竞得。
5月底，项目发布规划公示。
就公示来看，项目拟建造12幢17F高层建筑。
项目四周由北至西分别为绿洲路、顺意路、王家港桥、顺达路，其中北面挨着医疗用地，东面挨着服务设置用地，北面挨着河景、回迁小区，西面挨着回迁小区。
小区的主要出入口位于北面、西面。
内部的园区配套规划的还是比较丰富的，有景观水池、体育健身活动场地等。
一层则是全架空。
如果你对地块后期开盘&户型感兴趣，欢迎添加小胖君为好友，进“滨江咏翠芳华轩群”关注其最新动态：
项目配套：
交通：距离地铁9号线绿洲路站约500米；
商业：杭州第三城商业约300米，距离万宝城约800米，距离临平银泰城约5公里；
学校：距离临平街道中心幼儿园约400米、距离杭州市余杭区临平第三小学约400米、距离临平第五中学约400米；
医疗：余杭区第五人民医院（约3.6公里）、余杭骨科医院（约4.7公里）、余杭妇产医院（约2.1公里）。
项目配套均不错，目前商业地铁都很近。如果你对项目后期开盘&户型感兴趣，请持续关注小胖，一旦有消息，将在第一时间爆料。
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