优质项目推介|朝阳区东五环独栋综合楼

大鱼乐投 2018-11-02 13:12:31
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

简要介绍 项目位于北京市朝阳区东五环五方桥旁,京沈高速白鹿收费站北侧。附近公交线路四通八达,475路公车直达八通线地铁及国贸,方便园区内员工出行;另外可搭乘411路及111路,可通往市中心及沿线。距地铁7号线焦化厂站仅1.5公里,距地铁1号线四惠站5.5公里。供业主及员工上下班通勤的班车,可在20分

简要介绍

项目位于北京市朝阳区东五环五方桥旁,京沈高速白鹿收费站北侧。附近公交线路四通八达,475路公车直达八通线地铁及国贸,方便园区内员工出行;另外可搭乘411路及111路,可通往市中心及沿线。距地铁7号线焦化厂站仅1.5公里,距地铁1号线四惠站5.5公里。供业主及员工上下班通勤的班车,可在20分钟内直抵CBD交通要塞,毗邻京津高速公路第二通道及机场第二高速,距首都机场以及规划中亦庄机场均较近。

项目目总占地面积11.67万㎡,总建筑面积约15.7㎡,总套数469套。项目用地性质为商业40年,写字楼50年。项目容积率1.2属于低密度社区,“一轴”贯穿项目东西,“三带”贯穿项目南北,景观步道与开放式广场结合排布,是项目最重要的景观走廊。社区内13000㎡完善配套,银行、超市、多功能会所、大型知名餐饮、咖啡酒吧街、健身俱乐部、传媒人会所,应有尽有。

实景照片

区域价值分析

“十二五”时期,朝阳文化创意产业投资超过1000万元以上的在建、新建项目达到80个,总投资高达500亿元,建设总规模近800万平方米,其中,位于CBD——定福庄国际传媒产业走廊上的重点项目38个,建设规模544万平方米,约占总建设规模的70%,约占项目总数的48%。

北京CBD-定福庄国际传媒产业走廊(以下简称“传媒走廊”)是以人民日报、中央电视台、北京电视台、凤凰国际传媒中心等传媒机构所在的 CBD为一个端点,以中国传媒大学所在的定福庄地区为另一个端点,沿通惠河、朝阳路和朝阳北路,东西横向距离15公里,围绕传媒产业集群发展战略,构建一个集人才培养、技术研发、内容原创、生产制作、展示交易、消费体验等传媒产业的完整产业链条,使之成为中国文化创意产业链上传媒企业的总部基地、传媒行业的信息交流中心、影视产品交易中心、传媒人才交流中心和中国文化产业“走出去”的窗口,成为北京文化创意产业创新发展示范区。传媒走廊已经被列入《北京市“十二五”时期国民经济和社会发展总体规划纲要》、《北京市“十二五”时期人文北京发展建设规划》、《北京市“十二五”时期文化创意产业发展规划》(草案)中的重点产业功能性项目。

目前,传媒走廊是中国国家级媒体机构最为聚集的区域、国际综合传媒机构的娱乐资源汇集中心和国际文化传播枢纽,近年来,传媒走廊文化创意产业实现产值年均增速达到30%,远高于同期GDP增长速度和17%的文化创意产业年均增速。项目位于传媒走廊辐射区,可为CBD区域传媒企业总部及众多传媒企业的发展提供产业配套及后期支持。

项目作为国内规模最大文化传媒企业总部后台基地,集综合发布展厅、影音室、摄影棚、制片剪辑中心、形象设计中心、培训中心、企业个性办公、创意工作室等专业化配套服务为一体。本项目荣获第七届(2010年度)精锐科学技术奖 绿色生态优秀建筑奖、2011年中国安居地产 最具文化创意楼盘、2011中国文化创意产业聚集区大奖、2011中国文化地产专业团队大奖 文化产业先锋、2011新浪乐居北京地区最具投资价值等大奖,是北京首个综合产权式创意基地,也是CBD区域首屈一指的传媒精英集聚区。

本项目作为最具投资价值的文化地产项目,将以其巨大的升值空间、全方位政策支持、多渠道的租售方式吸引大批文化创意企业前来办公。

北京市房地产交易市场近期优质项目如下(点击前往)

项目推介|通州区通惠北路小区住宅项目转让

项目推介|北京市通州区旭辉御锦复式住宅项目

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。