朝阳区的刚需住宅——首开住总.熙悦安郡

北京房小二 2018-08-31 13:11:28
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今年的北京楼市可谓是冰火两重天啊,一边是限竞房的冲击实在是太强啦,另外一方面就是严格的政策调控下,靠近市区的豪宅依然卖的如火如荼。夹在中间的刚改类产品就凉凉了。刚需人群要买两居室基本都要奔着五环去了,小刚改的客户基本都在四环外或者五环边转悠。今天房小二给大家带来一个在四环里朝阳区的刚需和刚改类住

  今年的北京楼市可谓是冰火两重天啊,一边是限竞房的冲击实在是太强啦,另外一方面就是严格的政策调控下,靠近市区的豪宅依然卖的如火如荼。夹在中间的刚改类产品就凉凉了。刚需人群要买两居室基本都要奔着五环去了,小刚改的客户基本都在四环外或者五环边转悠。今天房小二给大家带来一个在四环里朝阳区的刚需和刚改类住宅——首开住总.熙悦安郡!

首先奉上基本信息:

  1、项目位置:北京市朝阳区小红门镇成寿路西侧

  2、在售户型:

83平米两居

110平米三居

137平米三居

  3、均价:79000元/平米

  4、总楼层:26层

  5、梯户比:2梯4户,2梯2户

  6、容积率:3.0    绿化率:30%

  7、车位比1:1.2

  8、首开万科物业:5.68元/平方米/月  

  

核心卖点:

  1、东南三环地铁旁稀缺小面积低总价,精装修智能科技住宅

  2、北京航天总医院(三甲医院)、大红门医院(一级甲等)、旧宫医院(一级甲等)等

  3、保罗国际双语幼儿园、朝阳幼儿园、朝阳实验小学南校区、牌坊小学、七十一中学,八十中学;

  4、城外成家具广场、华联超市、新业广场、世界之花、首开福茂。

  5、地铁:亦庄线肖村站 (500米)、10号线成寿寺站(1200米)

房小二点评(仅代表个人观点):

  熙悦安郡这个楼盘是目前最靠近市区的一个在售的刚需楼盘了。从83平两居到106平小三居再到137平大三居,熙悦安郡的纵深很深,适应各个不同需求的人群。房小二觉得尤其是刚需客户,首付260万的情况下能在四环里的朝阳区买到一手新房,真的是很不容易。我想这应该是刚需最后的机会了吧!

再来说说安郡的小三居吧,小三居是安郡卖的最好的户型,南北双通透,客厅餐厅厨房连在一起通透,南北两个卧室也很通透,而且主卧还带卫生间。

交通方便是熙悦安郡最大的卖点了,守着两条地铁(10号线、亦庄线),去国贸只有6站地铁,开车上三环也很方便。目前熙悦安郡这边看起来还有点乱,尤其是通往售楼处的路会给这个楼盘大打折扣,但是请大家不必担心,这边正在进行改造和拆迁,将来都会得到很好的改善!如果不想去五环买这种小户型的房子,安郡真的是一个不错的选择!

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