为购买重点学区房假离婚,丢了房子又丢了家庭,还暗含法律风险?

我顾问 2017-08-24 10:21:00
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最近小编在追一部电视剧《我们的爱》,由许光明(靳东)、丁雪(童蕾)饰演夫妻,婚后育有一女婷婷,剧中夫妻俩为了购买重点学区房,少一点首付便打起了“假离婚”这个歪主意。

最近小编在追一部电视剧《我们的爱》,由许光明(靳东)、丁雪(童蕾)饰演夫妻,婚后育有一女婷婷,剧中夫妻俩为了购买重点学区房,少一点首付便打起了“假离婚”这个歪主意。

图片来源于网络

但是世界上并没有免费的午餐,不要被“假离婚”所带来的利益冲昏了头脑,只看到眼前的利益,没有考虑长远的利益,这是不可取的。现实生活中,假离婚最后都会演变成真离婚,假戏真做,夫妻缘份就此结束。下面由《我顾问》和大家分析一下“假离婚”存在的风险:

首先,我们了解一下与婚姻相关的房产所有权的法律认定:

1、婚前个人财产

结婚登记前,个人获得的房屋属于个人财产,具体可体现为个人已付首付或已付全款,并在房产证上登记个人姓名。

2、婚后夫妻共同财产

婚后购买的房屋,如夫妻共同持有房产,即房产证写有两个人的名字,婚前已有一套房产的一方,认定为持有第二套房产。笔者建议,为了合理减免相关费用,如夫妻婚内欲购买房产,可登记在尚未持有任何房产的一方。

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其次, “假离婚”可能存在的法律后果

1、假戏真做

现实生活中,有些人假离婚后假戏真做,抛弃另一方,拒绝复婚。这样的现象极易导致双方矛盾激化,形成社会不稳定因素。根据我国《婚姻法》相关规定及立法初衷,为最大程度地保障婚姻自由,婚姻登记机关不对假离婚行使撤销权,其不利后果由当事人自行承担。

2、财产风险

离婚时约定了过户给其中一方的房产,在离婚登记后,即在法律中认定为一方的个人财产。即使之后复婚,也属于一方个人婚前财产,另一方不拥有房屋所有权。

3、孩子的抚养权

在离婚的时候,需要处理好孩子的抚养权问题和夫妻共同财产问题,由于是假离婚,所以在离婚协议中对孩子的抚养权也是随便决定的,但是最终假戏真做,双方却为孩子的抚养权问题翻脸,闹上法庭,还伤害了孩子。

许光明(靳东)和丁雪(童蕾)最终以离婚收场,重点学区房没有买到,夫妻双方却假戏真做,丢了面包又丢了爱情,最让人心疼的是她们的女儿婷婷,受到的伤害是无法弥补的。房子没了可以再买,但是一个家毁了,再也无法修复。《我顾问》在这里提醒大家,为购买多一套房子而假离婚,真的不值,弊大于利,请三思而后行!

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