节前最受关注的共有产权房周四摇号!

京房字 2019-01-21 17:02:29
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各位粉丝: 朝阳区的两处共有产权房可谓是春节前最受关注的项目,粉丝们也一直在询问这两个项目何时摇号。 今天,朝阳区发布公告,城志畅悦园和锦安家园这两个共有产权住房项目将于1月24日上午举行公开摇号。城志畅悦园安排在上午9点,锦安家园则在上午10点半举行摇号。 01 城志畅悦园位于

各位粉丝:

朝阳区的两处共有产权房可谓是春节前最受关注的项目,粉丝们也一直在询问这两个项目何时摇号。

今天,朝阳区发布公告,城志畅悦园和锦安家园这两个共有产权住房项目将于1月24日上午举行公开摇号。城志畅悦园安排在上午9点,锦安家园则在上午10点半举行摇号。

01

城志畅悦园位于朝阳区管庄乡塔营村。东至塔营中路,西至塔营西路,南至小寺村南街,北至塔营街。

它位于八通线和广渠路之间,位置自然不必说,非常好了。京通快速路、广渠路,都是快速路主干道。项目不远还是地铁八通线管庄站,交通便利。

该项目共5栋楼,本次开通网上申购登记的为4栋楼(1-4号楼),地上建筑面积57533.82平方米,总套数656套。

其中一居室21套(建筑面积约64平方米)、两居室635套(建筑面积约89平方米)。另外1栋(5号楼)因暂未取得规划许可手续,未纳入本次申购房源范围,待申购条件具备后,再另行安排。

该项目为全装修交房,销售均价29000元/平方米(开发建设单位依据销售均价,结合房屋楼层、朝向、位置等因素,确定每套房屋的销售价格,价格浮动范围为±5%)。

大家关心的共有份额比例方面,该项目单套住房的购房人产权份额比例为55%。

根据今天发布的摇号公告,该项目最终确认申购家庭35875户,通过购房资格审核的家庭29817户,其中本市户籍家庭21615户,非本市户籍家庭8202户。非本市户籍家庭中优先家庭833户、普通家庭7369户。

大家关注的京籍和非京籍房源分配上,该项目总房源中约72%的房源共计472套,面向朝阳区户籍的无房家庭和申请人在朝阳区工作的本市其他区户籍无房家庭配售。 

项目总房源中约28%的房源共计184套,面向在朝阳区工作的非本市户籍无房家庭配售。该组摇号将按照优先组、普通组顺序进行。 

02

锦安家园项目位于东坝乡驹子房,东至规划石各庄路,西至规划驹子房路,南至规划东坝南四街,北至规划焦庄路。

这个项目的位置也不错,东五环旁,附近还有机场二高速路。轨道交通方面,有正在建设的地铁3号线,以及规划的地铁12号线、轻轨L4线。

该项目规划总建筑面积312098.44平方米,其中共有产权住房地上建筑面积192588.89平方米,总套数2196套。

其中一居室33套(建筑面积约68平方米)、两居室866套(建筑面积约80平方米)、三居室1297套(建筑面积约89平方米)。

该项目为全装修交房,销售均价37000元/平方米(开发建设单位依据销售均价,结合房屋楼层、朝向、位置等因素,确定每套房屋的销售价格,价格浮动范围为±5%)。

产权比例方面,该项目单套住房的购房人产权份额比例为65%。

根据今天发布的摇号公告,该项目最终确认申购家庭36086户,通过购房资格审核的家庭29898户,其中本市户籍家庭21695户,非本市户籍家庭8203户。非本市户籍家庭中优先家庭879户、普通家庭7324户。

京籍和非京籍房源分配,项目总房源中约73%的房源共计1603套,面向朝阳区户籍的无房家庭和申请人在朝阳区工作的本市其他区户籍无房家庭配售。 

项目总房源中约27%的房源共计593套,面向在朝阳区工作的非本市户籍无房家庭配售。本组摇号将按照优先组、普通组顺序进行。 

摇号结束后,朝阳区将对非本区户籍家庭在本区就业情况进行审核。审核不通过的家庭不能参与后续选房活动。对审核结果有异议的,可持相关证明材料到指定地点申请复核。 

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